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物件(北西側から)[平成29年10月20日撮影]物件(北西側から)[平成29年10月20日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.21

高槻市津之江町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

LDK約13.3帖の2階リビングのプラン 芥川沿いの静かな住宅地 『サボイ津之江店』徒歩6分


物件(北西側から)[平成29年10月20日撮影]物件(北西側から)[平成29年10月20日撮影]
物件(北西側から)[平成29年10月20日撮影]物件(南西側から)[平成29年10月20日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年10月20日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年10月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から南西へバス乗車約12分、『津之江町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。東側約150mを芥川が流れ、川沿いは緑豊か。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「富田」駅や阪急「高槻市」駅、JR「高槻」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約850mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約12坪(別途、13.45平米の私道負担有り)。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積76.11平米(車庫部分約10平米含む)の2LDK。1階にサニタリー、2階にLDKがあるプラン。3階へはLDKを通って行き来します。なお外構費用として648,000円、建築確認費用として540,000円、水道工事費として216,000円、地盤・建物保証料として324,000円が必要です。(税込み)詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『マルヤマ保育所』徒歩3分、『津之江幼稚園』徒歩9分、『津之江小学校』徒歩10分、『川西中学校』徒歩14分。買物施設は『サボイ 津之江店』徒歩6分、『ライフ 高槻城西店』・『サンディ 高槻高西店』徒歩11分などです。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2180万円
物件所在地
高槻市津之江町1丁目→高槻市津之江町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス12分・徒歩2分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年3月
建物面積
76.11平米
間取り
2LDK
土地面積
40.99平米
接道状況
西側幅員約6mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
13.45平米
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成30年3月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第技建認H29-00863号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津之江小学校→津之江小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
222046R

※バス停までの距離:約160m
※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★芥川沿いの静かな住宅地!
★LDK約13.3帖大!
★2階リビングのプラン!
★『津之江小学校』徒歩10分!
★『川西中学校』徒歩14分!
★『サボイ津之江店』徒歩6分!
★『高槻城跡公園』徒歩18分!

◇別途費用172.8万円


物件周辺地図

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主な周辺施設

「高槻市津之江町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 津之江小学校(公立)津之江小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. サボイ 津之江店サボイ 津之江店物件より徒歩6分
  3. ライフ 高槻城西店ライフ 高槻城西店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩18分】

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    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2017.06.06時点)

  3. 芥川公園 芥川公園 【物件から徒歩19分】

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    北側の入り口から園内を望む。看板は鉄パイプ製の造形の一部となっています。'
    入口から、時計の設置された広場までの道は花壇になっています。'

    『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2017.06.06時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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