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物件の外観(南東側から)[平成29年9月9日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年9月9日撮影]

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更新日: 2017.10.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.11

宝塚市清荒神1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

吹き抜けがあるリビング階段プラン LDK約18.5帖 完成済み 駅徒歩4分の便利な立地


物件の外観(南東側から)[平成29年9月9日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年9月9日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年9月9日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月9日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月9日撮影]物件の玄関[平成29年9月9日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年9月9日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年9月9日撮影]玄関+廊下[平成29年9月9日撮影]シューズボックス[平成29年9月9日撮影]LDK約18.5帖[平成29年9月9日撮影]LDK約18.5帖(別角度から)[平成29年9月9日撮影]キッチン[平成29年9月9日撮影]1階洋室約3.7帖[平成29年9月9日撮影]洗面室[平成29年9月9日撮影]浴室[平成29年9月9日撮影]1階トイレ[平成29年9月9日撮影]2階南側洋室約8.0帖[平成29年9月9日撮影]2階南側洋室約8.0帖のウォークインクロゼット[平成29年9月9日撮影]バルコニー[平成29年9月9日撮影]バルコニー(別角度から)[平成29年9月9日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月9日撮影]2階北西側洋室約5.2帖[平成29年9月9日撮影]2階北西側洋室約5.2帖(別角度から)[平成29年9月9日撮影]2階北東洋室約5.2帖[平成29年9月9日撮影]2階北東側洋室約5.2帖(別角度から)[平成29年9月9日撮影]2階トイレ[平成29年9月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「清荒神」駅から南へ徒歩4分、『清荒神1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが混在する住宅地。国道176号線に出やすく車での移動がスムーズです。阪急「清荒神」駅の他に、阪急・JR「宝塚」駅が徒歩16分ほどの距離にあり、3沿線が利用できる便利な立地ですが、敷地の近くを線路が通っているため、電車の音が聞こえます。阪急「清荒神」駅までは坂道で、駅との高低差は約8m。中学校までやや距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーや『清荒神商店街』などの買物施設が徒歩10分圏内に揃っています。
敷地面積は約30坪(別途、33.35平米の私道負担有り)。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積104.59平米の4LDK。リビング階段で階段部分が吹き抜けに面しているプラン。洗面室へはリビングと廊下、2カ所からアクセスできます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホン、床下収納庫など…。なお完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『はなみずき保育園』徒歩9分、『宝塚厚生幼稚園』徒歩6分、『宝塚小学校』徒歩7分、『御殿山中学校』徒歩19分。買物施設は『コープミニ 清荒神』徒歩3分、『トーホーストア 宝塚旭町店』徒歩9分など。その他『武庫川』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
3680万円
物件所在地
兵庫県宝塚市清荒神1丁目→宝塚市清荒神1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩4分 →阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
104.59平米
間取り
4LDK
土地面積
100.73平米
接道状況
東側私道に接道

セットバック
私道負担面積
33.35平米
駐車場
有(1台)
引渡
完成後
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚小学校→宝塚小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
222034R

※物件所在地(番地):3
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩4分!
★阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩15分!
★JR福知山線「宝塚」駅徒歩17分!
★吹き抜けがあるリビング階段プラン!
★LDK約18.5帖!
★各個室に収納スペースあり!
★完成済み!
★『宝塚小学校』徒歩7分!
★『コープミニ清荒神』徒歩3分!
★『清荒神参道商店街』徒歩5分!

◇『御殿山中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市清荒神1丁目 一戸建て(100.73m²/104.59m²)」について‥‥

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「宝塚市清荒神1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 清荒神1丁目 阪急「清荒神」駅
徒歩4分
新築 やや不整形やや不整形 100.73m² 104.59m² 3680万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「売布神社」駅
徒歩11分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 125m² 3650万円
済 -- -- 阪急「清荒神」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 100m² 2880万円
済 -- -- JR「中山寺」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 100m² 2530万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市清荒神1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚小学校(公立)宝塚小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 清荒神コープミニ 清荒神物件より徒歩3分
  3. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 清荒神参道商店街 清荒神参道商店街 【物件から徒歩5分】

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    つくだ煮屋さんの様子。様々な種類のつくだ煮があります。'
    商店街は参拝客や地元住民でにぎわっています。'
    商店街入口。'
    沿道には様々なお店があります。'
    '
    『荒神せんべい』の様子。'
    '
    露店も出ていて活気のある雰囲気。'
    '
    こだわりの店もあります。'
    商店街の出口、清澄寺の山門。'
    清澄寺の様子。多くの参拝客が訪れています。'
    '
    '

    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2017.05.29時点)

    『清荒神参道商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/201005/article_1.html

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩9分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  4. 花のみち 花のみち 【物件から徒歩10分】

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    『宝塚阪急』の東口を出て、横断歩道を渡れば、そこから花のみちがスタートします。「花のみち」という名にふさわしく、色とりどりの花が植えられています。春には桜が見事です。'
    ところどころベンチなども設置されており、お散歩コースにぴったり。'
    「花のみち」と「宝塚大劇場」。まさに「ザ・宝塚」といった風景です。周辺の建物の屋根は「宝塚大劇場」と同じオレンジ色が使用されています。「花のみち」の両側にある車道は、日時によって歩行者専用道路となるため、思う存分宝塚らしさを感じられます。'
    街灯や、歩道橋なども雰囲気を壊さないようにデザインされています。歩道橋には花の絵が描かれており、その絵はなんと裏側にも!そのこだわりぶりに脱帽です。また、歌劇場の付近には、有名な「ベルサイユのばら」に登場するオスカルとアンドレの銅像や、宝塚歌劇団の創設者・小林一三さんの銅像があります。'
    沿道には、宝塚歌劇関連のお店はもちろん、飲食店や雑貨屋さんなども並んでいます。マンションの一部ではありますが、外国のお城をイメージさせるような外観で、見ているだけでも楽しくなります。'
    宝塚歌劇ファンならずとも一度は訪れていただきたいスポットです。'

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市清荒神1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
自然と身近に触れ合える街 あらたか さん(当社のご契約者)

宝塚市売布1丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい、自然が近くにあります。マイナーだが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。
【やや不満なこと】
虫が苦手な方にはお勧めができないくらい、多種多様な虫が出現します。近くに持ち帰り専門の焼き鳥屋はありますが、個人営業の定食屋や吉野家などの飲食店は大変少ないです。

落ち着いた雰囲気の街です。 こだま さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住
女性/30歳/1人家族

【自慢できること】
梅田方面や西宮北口方面にもアクセスできて便利です。清荒神駅前には、清荒神商店街や図書館があり、落ち着いた雰囲気がとても好みです。秋には地域のだんじり祭りがあります。最近、清荒神商店街に、新しいお店が増えてきました。また、宝塚警察署があるおかげか、治安は良いと思います。
【やや不満なこと】
清荒神駅前にコンビニがないこと。ミニコープがありますが、営業時間が短いため、早朝の通勤時や帰宅時間帯に買物ができません。その他、スーパーやドラッグストアも周辺に多くありますが、営業時間が短いことがやや残念です。

自然に恵まれていて、便利な立地 ヤネ さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町2丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街であるが、大阪や神戸へのアクセスどちらもよくて、30~40分で行くことができる。坂道が多いので自転車などが使いにくいのがちょっと不満ですが、山が近くにあり自然に恵まれている。自転車で少し走れば、川があり、子供を遊ばせる大きな公園(末広中央公園)がある。

「宝塚市清荒神1丁目 一戸建て(100.73m²/104.59m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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