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ヤングアート桜塚の外観(南西側から)ヤングアート桜塚の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.16

ヤングアート桜塚  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済み 上層階の南東角部屋で採光・通風・眺望良好 [5階部分/7階建]


ヤングアート桜塚の外観(南西側から)ヤングアート桜塚の外観(南西側から)
ヤングアート桜塚の外観(南西側から)ヤングアート桜塚の外観(南東側から)エントランス(自動ドアです。)ネームプレートエントランスホール1階、2階には店舗が入っています。玄関+廊下[平成29年10月5日撮影]LDK14.0帖[平成29年10月5日撮影]キッチン[平成29年10月5日撮影]洋室4.5帖[平成29年10月5日撮影]バルコニー[平成29年10月5日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年10月5日撮影]洋室6.0帖[平成29年10月5日撮影]和室6帖[平成29年10月5日撮影]洗面室[平成29年10月5日撮影]浴室[平成29年10月5日撮影]トイレ[平成29年10月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ヤングアート桜塚』は「岡町」駅から東へ徒歩8分、『中桜塚3丁目』にあるマンションです。周辺は一戸建てやマンションの他、店舗や事務所も混在する街並み。駅からの道のりは平坦。近隣商業地域に指定されており、買い物施設が近隣に充実。教育施設や公共施設、公園なども近くにあり、たいへん便利な立地です。敷地の西側には国道176号線が走っているため、車での移動がスムーズですが、状況によっては車の音がします。1階、2階は店舗部分となっています。なおペットの飼育が可能です。(諸条件あり)
この物件は5階部分の南東角部屋で採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積69.71平米の3LDK。LDKを通って個室へアクセスするプラン。浴室、キッチンの窓は換気がしやすく快適です。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホン、LEDダウンライト(廊下・トイレ・洗面室)など。また平成29年9月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお月額2,500円の不在区分所有者等協力金についての規定があります。【リフォーム内容:浴室壁面パネル貼り キッチン・洗面キャビネット・洗浄便座・洗濯パン・浴室水栓・鏡(浴室)・バスシート交換、クロス(全室)・フロアタイル(廊下・リビング・洋室)・CF(洗面室・トイレ)張替、リビング照明レール・スイッチPL・LEDダウンライト(廊下・トイレ・洗面室)・TVモニタ付きインターホン・コンセントPL・分電盤・ドアノブ交換、建具・窓枠塗装、浴室天井及び浴槽再生塗装、ハウスクリーニング など】
保育施設・学校は『豊中幼稚園』徒歩4分、『南桜塚小学校』徒歩3分、『第三中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープ 桜塚』徒歩3分など。その他『豊中市役所』と『大塚公園』が徒歩3分、『大門公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
ヤングアート桜塚 
価格
1480万円
物件所在地
大阪府豊中市中桜塚3丁目→豊中市中桜塚3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩8分 →阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和48年10月
建物面積
69.71平米
間取り
3LDK
バルコニー
4.33平米(方向:南)
管理費
16,770円 / 月
修繕積立金
5,640円 / 月
駐車場
総戸数
20戸
敷地面積
309.55平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南桜塚小学校→南桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
222016R

※用途地域:近隣商業地域
※不在区分所有者等協力金規定有:2500円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「岡町」駅徒歩8分!
★上層階の南東角部屋で、
 採光・通風・眺望良好!
★平成29年9月にリフォーム済み!
★現在空き部屋!
★ペット可!(諸条件あり)
★『南桜塚小学校』徒歩3分!
★『コープ』徒歩3分!
★『大塚公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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「ヤングアート桜塚 (5階/69.71m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南桜塚小学校(公立)南桜塚小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 岡町・桜塚商店街岡町・桜塚商店街物件より徒歩2分
  3. コープ 桜塚コープ 桜塚物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩3分】

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    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2017.06.05時点)

  3. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩7分】

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    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2017.06.05時点)

  4. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩11分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

街の人の声

「ヤングアート桜塚 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
駅が若干遠いが、環境重視なら Aさん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚4丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代が多く、文化レベルが高いため、まず変な人がいない。大きな通りが2本(国道176号線と市道)あって、それ以外は閑静。駅が若干遠いが、逆に近いところはごちゃごちゃしているので、環境重視なら、離れていても気にならないレベル。

生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

「ヤングアート桜塚 (5階/69.71m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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