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物件(北東側から)[平成29年9月4日撮影]物件(北東側から)[平成29年9月4日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.27

高槻市岡本町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

過去に数回リフォーム済み 北東角地で採光・通風良好 『今城塚古墳公園』徒歩3分


物件(北東側から)[平成29年9月4日撮影]物件(北東側から)[平成29年9月4日撮影]
物件(北東側から)[平成29年9月4日撮影]物件(北西側から)[平成29年9月4日撮影]物件(南東側から)[平成29年9月4日撮影]物件の駐車場[平成29年9月4日撮影]玄関[平成29年9月4日撮影]物件の南東側前面道路(北側から)[平成29年9月4日撮影]物件の南東側前面道路(南側から)[平成29年9月4日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年9月4日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年9月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北へバス乗車約6分、『岡本町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや店舗、福祉施設などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、主要道路を外れると道幅が狭い街路が多いです。周囲には田畑が広がり、南へ少し歩くと『今城塚古墳』がある緑豊かな住環境。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパーがあります。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「摂津富田」駅などへ向かうバスが運行。徒歩5分(約400m)のところにあるバス停からはJR「高槻」駅もアクセスできます。
敷地面積は約21坪。北、南東の角地で採光・通風良好。ビルトインタイプの車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積95.58平米(車庫部分約12.5平米含む)の4LDK。LDKを通ってサニタリーへアクセスするプラン。2階和室は続き間です。また過去にリフォーム済み。境界非明示。詳細はお問い合わせください。なお現在は空き家です。【リフォーム内容:平成18年1月頃にLDK・洋室フローリング張り替え、階段床絨緞張り替え、システムキッチン交換、ウォシュレット交換。平成23年1月頃に浴室暖房乾燥機取り付け、玄関ドア交換、洗面化粧台交換。平成28年1月に給湯器交換。】
教育施設は『郡家保育園』徒歩7分、『郡家幼稚園』徒歩7分、『阿武野小学校』徒歩11分、『阿武野中学校』徒歩18分。買物施設は『コープミニ 氷室』徒歩8分、『フレンドマート 高槻氷室店』徒歩11分など…。その他『今城塚古墳公園』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
高槻市岡本町→高槻市岡本町の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅バス6分・徒歩2分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和56年11月
建物面積
95.58平米
間取り
4LDK
土地面積
70.10平米
接道状況
北側幅員約4.4mの道路に接道

接道状況
南東側幅員約7.4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
阿武野小学校→阿武野小学校区内の不動産
中学校区
阿武野中学校→阿武野中学校区内の不動産
物件番号
222009R

※バス停までの距離:約160m
※上記建物面積に車庫部分約12.5平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★静かな住宅地!
★北東角地で採光・通風良好!
★過去に数回リフォーム済み!
★現在空き家!
★『阿武野小学校』徒歩11分!
★『コープミニ氷室』徒歩8分!
★『今城塚古墳公園』徒歩3分!

◇『阿武野中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 阿武野小学校(公立)阿武野小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 阿武野中学校(公立)阿武野中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 氷室コープミニ 氷室物件より徒歩8分
  3. フレンドマート 高槻氷室店フレンドマート 高槻氷室店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 今城塚古墳公園 今城塚古墳公園 【物件から徒歩3分】

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    今城塚古代歴史館。駐車場もあります。'
    今城塚古代歴史館の中。常設の展示物です。'
    常設の展示物は、無料で見学出来ます。'
    今城塚古墳の発掘調査で判明した古墳づくりの様々な工夫などが分かりやすく解説されています。'
    武人、家型などの埴輪'
    今城塚古墳の全景を示す模型'
    いぬ型、いのしし型の埴輪'
    勾玉の制作体験もできます。'
    今城塚古墳全体が公園として整備されています。'
    公園は約9ヘクターの広さがあり、ウォーキングコースにもピッタリの場所です。'
    広い芝生スペースではさまざま楽しみ方できます。'
    ハニワの祭りを再現しています。'
    このスペースだけで約190点の埴輪が並んでいます。'
    内濠は一部水が抜かれ、芝生広場になっています。'
    散歩する人の姿が絶えません。'
    前方後円墳で、前方部側には水がはられています。'
    円筒形の埴輪が内濠を囲っています。'
    内濠では水鳥も見られます。'

    『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。(2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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