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物件(南西側から)[平成29年9月5日撮影]※現況は古家付き物件(南西側から)[平成29年9月5日撮影]※現況は古家付き

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.05

豊中市柴原町1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

近くに生活施設が揃う暮らしやすい立地 約40坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(南西側から)[平成29年9月5日撮影]※現況は古家付き物件(南西側から)[平成29年9月5日撮影]※現況は古家付き
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DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「柴原」駅から南東へ徒歩6分、『柴原町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは下り坂が続きます(駅との高低差は約15m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。生垣や植栽のある家が多く、北西へ少し歩くと緑地が点在しています。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、中学校、スーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。阪急「豊中」駅が徒歩16分の距離にあり、2沿線が利用可能。北側約200mを中央環状線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約40坪。西付け道路。接道間口は約16.0m。土地の形状は不整形です。なお現在は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:昭和52年8月築、木造2階建て、102.65平米】
教育施設は『あけぼのベビーセンター』徒歩10分、『神童幼稚園』徒歩9分、『桜井谷小学校』徒歩12分、『第十三中学校』徒歩2分。買物施設は『コープミニ 桜の町』徒歩7分、『シェフカワカミ 豊中店』・『フードネットマート 桜の町店』徒歩9分など…。その他『市立豊中病院』が徒歩8分、『稲荷山公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
大阪府豊中市柴原町1丁目→豊中市柴原町1丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「柴原」駅徒歩6分 →大阪モノレール線「柴原」駅の不動産
土地面積
132.64平米
接道状況
西側幅員約4.5mの公道に約16m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜井谷小学校→桜井谷小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
221975R

※物件所在地(番地):8
※第2種高度地区
※法22条区域
※埋蔵文化財包蔵地
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★大阪モノレール線「柴原」駅徒歩6分!
★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩16分!
★近くに生活施設が揃う暮らしやすい立地!
★接道間口は約16.0m!
★敷地面積約40坪!
★建築条件無し!
★『桜井谷小学校』徒歩12分!
★『第十三中学校』徒歩2分!
★『コープミニ桜の町』徒歩7分!
★『稲荷山公園』徒歩15分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
不整形不整形

「豊中市柴原町1丁目の土地(132.64m²)」について‥‥

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「豊中市柴原町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 柴原町1丁目 モノ「柴原」駅
徒歩6分
-- 不整形不整形 40坪 2880万円 72万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩13分
-- 整形整形 21坪 1880万円 86万円/坪
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 27坪 1650万円 61万円/坪
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2200万円 72万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市柴原町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜井谷小学校(公立)桜井谷小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 桜の町コープミニ 桜の町物件より徒歩7分
  3. シェフカワカミ 豊中店シェフカワカミ 豊中店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

  3. 春日神社と宮山つつじ園 春日神社と宮山つつじ園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    鳥居を通して本殿を見た様子。向かって左に橘、右に桜が植えられています。<br />'
    本殿の様子。境内には様々な種類のs蔵が植えられています。'
    立派な桜の木です。'
    神社を含めて、『宮山公園』の一部となっており、つつじの花が育てられて椅子『宮山つつじ園』が併設されています。'
    公園内は珍しいつつじの木がたくさん植えられています。'
    '
    視界一面に広がるツツジの木、すごく美しいです。'
    '
    '

    『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市柴原町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
電車のアクセスが良好です! hiro さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住
男性/48歳/1人家族

【自慢できること】
電車でのアクセスが良くどこにでも行ける、また車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多く楽しく過ごす事ができ、出かける事が多いです。
【気になること】
車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車があると無いとでは動く範囲がかなり制限されると・・・歩道が狭く小さい子供さんは気をつけた方が良いと思います。

住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

「豊中市柴原町1丁目の土地(132.64m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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