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グリーンコーポ園田の外観(南西側から)グリーンコーポ園田の外観(南西側から)

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更新日: 2017.10.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.29

グリーンコーポ園田 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南西・南東の角部屋で採光・通風良好 落ち着いた住宅地 空き部屋 [3階部分/8階建]


グリーンコーポ園田 301号室のオープンハウスを開催します。
期間:
10月21日(土)、10月22日(日)
時間:
13:00~17:00
場所:
尼崎市若王寺1丁目25-1-301(Google Mapでご確認ください。

グリーンコーポ園田の外観(南西側から)グリーンコーポ園田の外観(南西側から)
グリーンコーポ園田の外観(南西側から)グリーンコーポ園田の外観(南東側から)グリーンコーポ園田の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場入口敷地内駐車場(屋外平面式と屋外機械式とがあります。)駐輪場バイク置き場敷地に隣接して小さな公園があります。敷地西側の前面道路。南側にはバス通りが走っています。グリーンコーポ園田の遠景(西側から) 敷地西側には若王子池が広がっています。玄関[平成29年9月8日撮影]LDK約14.5帖[平成29年9月8日撮影]キッチン[平成29年9月8日撮影]和室6帖[平成29年9月8日撮影]南西側バルコニー[平成29年9月8日撮影]南西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年9月8日撮影]洋室約5.0帖[平成29年9月8日撮影]洋室約6.1帖[平成29年9月8日撮影]北西側バルコニー[平成29年9月8日撮影]北西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年9月8日撮影]洗面室[平成29年9月8日撮影]浴室[平成29年9月8日撮影]トイレ[平成29年9月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

『グリーンコーポ園田』は、阪急「園田」駅から南西に徒歩13分、『若王寺1丁目』にあるマンションです。阪急線とJR線の2沿線が利用可能で、JR「塚口」駅へは徒歩15分。『若王寺池』が敷地の西側にあり、開放感があります。周辺は第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、駅からはやや距離がありますが、近くに各種生活施設が揃う、暮らしやすい立地。また大きな公園も近隣に点在しています。建物は一部雁行設計で、エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は3階部分の南西・北西の角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積70.88平米の3LDK。玄関・部屋の窓が共用廊下に直接面していないプラン。キッチン横に勝手口付き。和室は廊下とLDKの2カ所から出入りが出来ます。また現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~13,000円です。(平成29年9月時点)なお月額100円の自治会費の支払いがあります。
保育施設・学校は『百合学院幼稚園』徒歩5分、『園田南小学校』徒歩7分、『小園中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『コープ 尼崎近松』徒歩6分。その他『若王寺公園』が徒歩1分、『近松公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
グリーンコーポ園田
価格
1790万円
物件所在地
兵庫県尼崎市若王寺1丁目→尼崎市若王寺1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩13分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年8月
建物面積
70.88平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.79平米(方向:南西)
管理費
8,650円 / 月
修繕積立金
8,720円 / 月
駐車場
空有
総戸数
94戸
敷地面積
3700.16平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田南小学校→園田南小学校区内の不動産
中学校区
小園中学校→小園中学校区内の不動産
物件番号
221906R

※用途地域:第1種・第2種中高層住居専用地域
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★阪急「園田」駅徒歩13分!
★JR「塚口」駅徒歩15分!
★西側が『若王寺池』に面す!
★南西・北西の角部屋で採光・通風良好!
★2方向にバルコニーあり!
★LDK14.5帖!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★オートロックあり!
★『園田南小学校』徒歩7分!
★『コープ』徒歩6分!
★『若王寺公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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「グリーンコーポ園田(3階/70.88m²)」について‥‥

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適正価格

「グリーンコーポ園田」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1790万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グリーンコーポ園田」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園田南小学校(公立)園田南小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 小園中学校(公立)小園中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩6分
  3. イオン 尼崎店イオン 尼崎店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 若王寺公園 若王寺公園 【物件から徒歩1分】

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    周囲は閑静な住宅街であるため、付近の人々に利用されています。'
    公園の外側には桜の木が植えられており、春になると満開の桜を咲かせます。'
    小さな子供たちの喜ぶ砂場もあります。'
    広いグラウンドでは、子供たちは野球・サッカー何でもできます。'

    『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽します。(2017.05.30時点)

  3. 近松公園 近松公園 【物件から徒歩9分】

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    園内には池があります。周囲の遊歩道や木々もよく整備されており、貴族の邸宅の庭園のような雰囲気。'
    小川も流れています。'
    分岐の多い遊歩道。木々の中を歩きながら、長時間の考え事なんてどうでしょうか。'
    敷地面積の大きな広場は、子供たちの遊び場もあります。'
    春になると桜も咲きます。この公園には様々な種類の桜が植えられています。'
    花見客でにぎわっています。'

    『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「グリーンコーポ園田」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
静かで便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市上坂部2丁目在住
男性/42歳/2人家族

静かで買物が便利。駅近です。元々地元で、実家が近いので住み始めました。

便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市御園1丁目在住
男性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

小中学校が近く、スーパー・銀行・役所も徒歩5分ほどで便利です。公園も近くにあります。テレビの受信が少し悪いことと、工場が近くにあることが少し不満。でも生活にはとても便利です。

生活するのに便利な環境です。 アッテンボロー さん(当社のご契約者)

尼崎市若王寺3丁目在住
男性/40代/ひとり暮らし

駅から少し離れているので、バスか自転車を利用しなければ、駅に行くのがちょっと不満ですが、区画整理されている街で、道路の幅も広い道が多く、車の運転もしやすい。住宅地で静かな環境。学校、公園、ス ーパー、コンビニ等も近くにあり、便利。バスも通っており、交通の便もいい所。買い物出来るお店も近くにあり、生活するのに便利な環境だったから、この街に住み始めました。

この物件のリフォーム費用の目安

「グリーンコーポ園田(3階部分・70.88平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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