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尼崎ザ・レジデンスの外観(南西側から)尼崎ザ・レジデンスの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.19 NEW

尼崎ザ・レジデンス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南東向きで採光良好 ペット可 周辺に生活施設の揃う便利な立地 空室 [5階部分/14階建]


尼崎ザ・レジデンスの外観(南西側から)尼崎ザ・レジデンスの外観(南西側から)
尼崎ザ・レジデンスの外観(南西側から)尼崎ザ・レジデンスの外観(北西側から)尼崎ザ・レジデンスの外観(北東側から)車寄せのある2層吹き抜けのエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポストエントランスホールは2層吹き抜けで談話スペースがあります。駐車場出入り口(ロボットゲート付き)駐車場出入り口敷地北部分に設けられた駐車場棟敷地内の植栽スペース敷地北側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『尼崎ザ・レジデンス』はJR「尼崎」駅から南西へ徒歩9分、『金楽寺町1丁目』にある大規模マンションです。周辺はマンションや団地、工場などが混在する街。工業地域に指定されています。区画はすっきりと整っており、近隣に各種生活施設が充実。約3,200坪の敷地にV字型に建物が配置されており、エントランスにはハンズフリーカラーモニター付きインターホン・非接触キー対応のオートロックが設置されています。
この物件は5階部分の南東向きで採光良好です。間取りは専有面積64.31平米の3LDK。住居と共用廊下の間にアルコーブが配置されたプラン。和室は廊下とLDKの2カ所から出入りが出来ます。また現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『梅花東幼稚園』徒歩7分、『金楽寺小学校』徒歩5分、『成良中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 金楽寺店』徒歩5分。その他『記念公園』が徒歩3分、『合志病院』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
尼崎ザ・レジデンス
価格
3280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目→尼崎市金楽寺町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩9分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成24年11月
建物面積
64.31平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.40平米(方向:南東)
管理費
6,400円 / 月
修繕積立金
5,700円 / 月
駐車場
空無
総戸数
218戸
敷地面積
10697.5平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
金楽寺小学校→金楽寺小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
221900R

※用途地域:工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成24年11月築!
★JR「尼崎」駅徒歩9分!
★近隣に各種生活施設が充実!
★南東向きで採光良好!
★LDK13.8帖!
★現在は空き部屋!
★宅配ボックスあり!
★オートロックあり!
★『金楽寺小学校』徒歩5分!
★『マックスバリュ』徒歩5分!
★『記念公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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「尼崎ザ・レジデンス(5階/64.31m²)」について‥‥

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「尼崎ザ・レジデンス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 金楽寺町1丁目 リフォーム無 南東向き 5階 3280万円 64.31m² 51万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 金楽寺町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 45万円/m²
済 -- 金楽寺町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²
済 -- 金楽寺町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「尼崎ザ・レジデンス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 金楽寺小学校(公立)金楽寺小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. アル・プラザ あまがさきアル・プラザ あまがさき物件より徒歩13分
  3. デイリーカナートイズミヤ 尼崎店デイリーカナートイズミヤ 尼崎店物件より徒歩24分
  1. 主な注目スポット
  2. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩3分】

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    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2017.05.30時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

  3. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩12分】

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    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
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    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2017.05.30時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

  4. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩24分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎ザ・レジデンス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。
【気になること】
子どもの教育環境としてはやや難点があると感じました。勉強にそれほど熱心な感じがなく、子供の大学進学やその後の就職を考慮したときに中学校からは私立に行かせるか、校区を変更するかを検討しました。それ以外は特に不満はなかったです。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

「尼崎ザ・レジデンス(5階/64.31m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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