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サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(南東側から)サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.02

サンハイツ武庫之荘1号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み 南向きで採光良好 『武庫川』沿いに立地 空室 [5階部分/11階建]


サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(南東側から)サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(南東側から)
サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(南東側から)サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(東側から)1号棟のエントランス1号棟のエントランスホール共用ポスト敷地内駐車場(平面 敷地北側部分)駐輪場バイク置き場・駐輪場(敷地南部分)管理棟サンハイツ武庫之荘の敷地配置図1号棟の東側には道を挟んで公園があります。敷地東側の公園。遊具も設置されています。敷地の西側は武庫川に面し、川沿いには遊歩道や公園などが設けられています。玄関[平成29年9月2日撮影]LDK12.5帖[平成29年9月2日撮影]LDK12.5帖(別角度から)[平成29年9月2日撮影]キッチン[平成29年9月2日撮影]バルコニー[平成29年9月2日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月2日撮影]洋室6帖[平成29年9月2日撮影]和室4.5帖[平成29年9月2日撮影]洋室4.5帖[平成29年9月2日撮影]洗面室[平成29年9月2日撮影]浴室[平成29年9月2日撮影]トイレ[平成29年9月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サンハイツ武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅からバス乗車約10分、『武庫豊町3丁目』にある大規模マンションです。最寄りのバス停が徒歩2分の位置にあり、阪急「武庫之荘」駅の他、JR「立花」駅や阪神「尼崎」駅などへ向かうバスが運行しています。駅からの距離はありますが、地勢は平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションや団地が立ち並ぶ住宅地。武庫川の東側に広がる自然豊かな住環境が魅力。約3,400坪の敷地に全2棟あり、1号棟は西側に配置されています。遊具付きの公園が敷地内にあり、ペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積64.96平米の3LDK。縦長リビングに個室2部屋が隣接。各個室に収納が設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TVモニタ付きインターホン、洗濯パンなど。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお入居時負担金5,000円の支払があります。【リフォーム内容:クロス・CF(洗面室)・フローリング・襖張替、システムキッチン・オートバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具(洋室6帖)・洗濯パン新調、畳表替、収納塗装 など】
保育施設・学校は『西武庫みのり保育園』徒歩7分、『武庫小学校』徒歩7分、『武庫中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西武庫』徒歩3分。そのほか『西武庫公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
サンハイツ武庫之荘1号棟
価格
1450万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目→尼崎市武庫豊町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス10分・徒歩3分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年3月
建物面積
64.96平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.13平米(方向:南)
管理費
5,720円 / 月
修繕積立金
14,300円 / 月
駐車場
近隣確保
総戸数
353戸
敷地面積
11346.44平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫小学校→武庫小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校→武庫中学校区内の不動産
物件番号
221896R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※入居時に入居時負担金5,000円徴収あり
※バイク置場空き有:月額400円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★自然豊かな武庫川沿いの住宅地!
★南向きで日当り良好!
★LDK12.5帖!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★大規模マンション!
★『武庫小学校』徒歩7分!
★『コープミニ 西武庫』徒歩3分!
★『西武庫公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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「サンハイツ武庫之荘1号棟(5階/64.96m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 武庫豊町3丁目 全面リフォーム済 南向き 5階 1450万円 64.96m² 22万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 武庫豊町3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
済 -- 武庫豊町3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 17万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「サンハイツ武庫之荘1号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫小学校(公立)武庫小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 武庫中学校(公立)武庫中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西武庫コープミニ 西武庫物件より徒歩3分
  3. モンマルシェ 西武庫店モンマルシェ 西武庫店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

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    広い『武庫川』の土手は、舗装されているので歩きやすいため、多くの人が散歩・ジョギングをしています。'
    春になると土手の道は一面の桜並木に変わります。'
    広い河川敷には、野球場がありよく練習試合が行われています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩3分】

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    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
    '

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2017.05.30時点)

  4. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩10分】

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    銭湯があります。現在ではすっかり珍しくなってしまいましたが、たまに入ってみるのもよいです。'
    大きな道沿いに昔ながらの店が多く並んでいます。どこか心落ち着く雰囲気。'

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2017.05.30時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

街の人の声

「サンハイツ武庫之荘1号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
環境がとっても良い! 匿名希望 さん尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

子どもから大人まで住みやすい街です。 しもやん さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫町1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

緑が多く静かな場所 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住
男性/60歳/2人家族

緑が多く、静かです。不満なところは特にありません。公園があり、空気が綺麗なところが気に入って、この街に住み始めました。

「サンハイツ武庫之荘1号棟(5階/64.96m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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