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移瀬ガーデンハイツの外観(南側から)移瀬ガーデンハイツの外観(南側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.01

移瀬ガーデンハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

平面駐車場専用使用権付き 全部屋6帖以上 玄関・浴室に窓有り 空室 [6階部分/10階建]


移瀬ガーデンハイツの外観(南側から)移瀬ガーデンハイツの外観(南側から)
移瀬ガーデンハイツの外観(南側から)移瀬ガーデンハイツの外観(北側から)エントランス(オートロック付き)敷地内駐車場(平面式)自転車置場敷地の南側には猪名川が流れています。
DB間取り図

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コメント

『移瀬ガーデンハイツ』は、阪急「川西能勢口」駅からバス乗車約15分、『緑台7丁目』にあるマンションです。猪名川沿いに立地し、目の前を川が流れ、周囲はたいへん緑豊か。ニュータウン多田グリーンハイツに隣接しており、敷地北東側は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。駅からは距離がありますが、県道、バス停に近く、車やバスでの移動には便利です。建物はスキップフロア構造。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育はできません。
この物件は6階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積71.06平米の専用ポーチ付きプラン。LDKは開放的なコーナーサッシが用いられています。全室6帖以上のゆとりが確保され、浴室の窓は湿気がこもりにくく快適です。駐車場専用使用権付き(平面)で、月額使用料は9,000円です。(平成29年9月時点)
保育施設・学校は『松風幼稚園』徒歩8分、『緑台小学校』徒歩17分、『緑台中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『西友 多田店』徒歩9分。その他『多田行政センター』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

物件名
移瀬ガーデンハイツ
価格
780万円
物件所在地
兵庫県川西市緑台7丁目→川西市緑台7丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス15分・徒歩6分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成3年5月
建物面積
71.06平米
間取り
2LDK
バルコニー
13.62平米(方向:南)
管理費
9,500円 / 月
修繕積立金
5,730円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
84戸
敷地面積
6044.95平米
引渡
即時
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑台小学校→緑台小学校区内の不動産
中学校区
緑台中学校→緑台中学校区内の不動産
物件番号
221843R

※バス停までの距離:約480m
※用途地域:第2種住居地域
※バス「多田大橋」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★猪名川沿いに立地!
★自然豊かな住環境!
★南向きで採光良好!
★LDK約16.9帖・全部屋6帖以上!
★玄関・浴室に窓有り!
★空き部屋!
★平面駐車場専用使用権付き!
★バス停徒歩6分!
★スキップフロア構造!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★『西友 多田店』徒歩9分!

◇『緑台小学校』徒歩17分
◇『緑台中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「移瀬ガーデンハイツ(6階/71.06m²)」について‥‥

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適正価格

「移瀬ガーデンハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 780万円 11万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「移瀬ガーデンハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑台小学校(公立)緑台小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 緑台中学校(公立)緑台中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 多田店西友 多田店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    エドヒガンという珍しい品種の桜が群生しています。'
    周囲は自然が多い環境であり、野鳥も多く生息しています。'
    エドヒガンとソメイヨシノの違いは、顎という花の下にある部分が膨らんでいるかどうか、だそうです。膨らんでいるものがエドヒガンです。'
    周辺は閑静な住宅地が日rがっています。ここは比較的アクセスしやすい場所です。'
    '

    『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。
    『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2017.05.29時点)

  3. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から徒歩20分】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2017.05.29時点)

街の人の声

「移瀬ガーデンハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
コンビニ、スーパーなどが充実している。 Aさん(当社のご契約者)

川西市緑台7丁目在住
男性/66歳/2人家族

駅まで遠いが、緑が多く、静かで、コンビニ、スーパーなどが充実している。

団地内に生活施設が揃っています。 Aさん(当社のご契約者)

川西市水明台1丁目
女性/60代/2人家族

団地の中に、幼稚園(3園)、小学校(2校)、中学校、高校(県立川西緑台)があり、そしてスーパー、病院、その他いろいろな施設が整っていて、とても住みやすい所です。町全体が、とても清潔なところが自慢です。また毎日の散歩コースで、特に春には、エドヒガン桜の公園や、またソメイヨシノが咲く公園があり、私の目を楽しませてくれます。また水明台3丁目の外周の道路から見る夕日は素晴らしいです。

大きな公園、小学校が近く子育て環境の良い街。 さち さん
川西市向陽台在住
女性/31歳/3人家族

静かで、冒険公園など大きな公園があります。小学校と高校が近くて、子育て環境が良いです。24時間営業のスーパーも近くにあるので、便利です。近くまでバスが来ていないので、駅からの距離が気になるのがちょっと不満なところです。

この物件のリフォーム費用の目安

「移瀬ガーデンハイツ(6階部分・71.06平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
旅館の客室をイメージ
リフォーム費用:950万円
  • 所在地:川西市花屋敷2丁目
  • 面積:66.96平米
  • 築年数:平成12年3月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「移瀬ガーデンハイツ(6階/71.06m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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