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物件外観(南東側から)[平成29年8月29日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年8月29日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.30

伊丹市堀池3丁目 一戸建て 4号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南側も里道に面し採光・通風良好 敷地面積約35坪・駐車2台可 全部屋6帖以上 完成済み


物件外観(南東側から)[平成29年8月29日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年8月29日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年8月29日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年8月29日撮影]物件の2台分の駐車スペース[平成29年8月29日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年8月29日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年8月29日撮影]物件の南側通路(東側から)[平成29年8月29日撮影]物件の南側通路(西側から)[平成29年8月29日撮影]玄関[平成29年8月29日撮影]シューズクローク[平成29年8月29日撮影]LDK17帖[平成29年8月29日撮影]LDK17帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]キッチン[平成29年8月29日撮影]コンロ[平成29年8月29日撮影]和室6帖[平成29年8月29日撮影]和室6帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]洗面室[平成29年8月29日撮影]浴室[平成29年8月29日撮影]1階トイレ[平成29年8月29日撮影]西側洋室6帖[平成29年8月29日撮影]西側洋室6帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]南西側バルコニー[平成29年8月29日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年8月29日撮影]洋室7.5帖[平成29年8月29日撮影]洋室7.5帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]洋室7.5帖のウォークインクロゼット[平成29年8月29日撮影]東側バルコニー[平成29年8月29日撮影]東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年8月29日撮影]東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年8月29日撮影]中央洋室6帖[平成29年8月29日撮影]中央洋室6帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]2階トイレ[平成29年8月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から南西へバス乗車約7分、『堀池3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。町の中の地勢は平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。徒歩10分前後の場所に教育施設やスーパー、市役所の支所が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩7分)からは阪急「伊丹」駅や阪急「塚口」駅、JR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約35坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。南側も里道に面しており、通風良好です。駐車スペースは車2台分。建物はフラット35S(金利Bプラン)利用可。ベタ基礎・基礎パッキン・木造軸組・プレカット・剛床・外壁通気工法。間取りは延べ床面積105.57平米の4LDK。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近いプラン。居室は全部屋6帖以上の広さがあります。付帯設備は洗浄便座(1F・2F)、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス(Low-E)、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、スマートドアピタットキーなど…。なお完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩1分、『せつよう幼稚園』徒歩8分、『摂陽小学校』徒歩6分、『笹原中学校』徒歩10分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩7分、『マンダイ 伊丹野間店』・『コープ 野間』徒歩13分など…。その他『人権啓発センター』が徒歩2分、『野間分室』と『昆陽南公園』が徒歩10分、『笹原公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
兵庫県伊丹市堀池3丁目→伊丹市堀池3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7分・徒歩7分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年6月
建物面積
105.57平米
間取り
4LDK
土地面積
118.89平米
接道状況
東側幅員約3.4mの公道に接道

接道状況
南側幅員約1.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト16-4063号
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摂陽小学校→摂陽小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
221824R

※バス停までの距離:約560m
※物件所在地(番地):6(4号棟)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※防火地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩7分!
★教育施設・買物施設が徒歩10分圏内!
★南側も里道に面し採光・通風良好!
★敷地面積約35坪!
★駐車2台可!
★LDK約17.0帖!
★全部屋6帖以上!
★完成済み!
★全4区画!
★『摂陽小学校』徒歩6分!
★『笹原中学校』徒歩10分!
★『スーパーオオジ伊丹店』徒歩7分!
★『昆陽南公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市堀池3丁目 一戸建て 4号棟(118.89m²/105.57m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 堀池3丁目 阪急「伊丹」駅
バス7分
新築 やや不整形やや不整形 118.89m² 105.57m² 3080万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス9分
新築 やや不整形やや不整形 115m² 100m² 2880万円
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バス7分
新築 やや不整形やや不整形 110m² 105m² 4300万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス8分
新築 やや不整形やや不整形 110m² 105m² 2380万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市堀池3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 摂陽小学校(公立)摂陽小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩7分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩10分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2017.05.29時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩11分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市堀池3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

伊丹は出産費用の補助が充実してます。平地で移動が楽なエリアです。 いっちー さん
伊丹市昆陽南在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

[自慢できるところ]
イオンが近い、平地なので自転車移動が楽、公共交通機関が充実している
[ちょっと不満なところ]
騒音(飛行機の音)がする、空気が悪い
[この街に住もうと思ったきっかけ]
職場に近かった、出産費用の補助が充実している

「伊丹市堀池3丁目 一戸建て 4号棟(118.89m²/105.57m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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