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シャンボール東三国の外観(南西側から)シャンボール東三国の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07 NEW

シャンボール東三国 

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LDK20帖の開放的なプラン 南向きで採光良好 眺望有り 便利な立地 [6階部分/14階建]


シャンボール東三国の外観(南西側から)シャンボール東三国の外観(南西側から)
シャンボール東三国の外観(南西側から)シャンボール東三国の外観(南東側から)シャンボール東三国の外観(北東側から)駐車場出入り口敷地内駐車場敷地東側の前面道路(北側から)敷地東側の前面道路(南側から)
DB間取り図

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コメント

『シャンボール東三国』は地下鉄「東三国」駅から北方向へ徒歩4分、『東三国6丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「東淀川」駅へは徒歩12分の距離。周辺は新御堂筋沿い、第1種住居地域、商業地域内の住宅地。教育施設、スーパーが徒歩5分前後の場所に揃った子育て世代にうれしい立地。近くを神崎川が流れており、河川敷には『なにわ自転車道』が整備されています。建物の施工はユニチカ。ペットの飼育は出来ません。
この物件は6階部分の南向きで採光・眺望良好。間取りは専有面積64.97平米の2LDK。LDKを通って個室へアクセスするプラン。LDKは風通しの良い二面採光です。付帯設備は洗浄便座、TVモニタ付きインターホンなど。また平成10年9月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:間取り変更(3LDK→2LDK)】
保育・教育施設は『つくしんぼ保育園』徒歩5分、『東三国小学校』徒歩6分、『東三国中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ダイエー 東三国店』徒歩2分。その他『大阪回生病院』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
シャンボール東三国
価格
1680万円
物件所在地
大阪市淀川区東三国6丁目
交通
地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩4分 →地下鉄御堂筋線「東三国」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和53年8月
建物面積
64.97平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.64平米(方向:南)
管理費
8,570円 / 月
修繕積立金
8,380円 / 月
駐車場
空無
総戸数
98戸
敷地面積
1289.37平米
引渡
期日指定 (平成30年3月下旬)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東三国小学校→東三国小学校区内の不動産
中学校区
東三国中学校→東三国中学校区内の不動産
物件番号
221795R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★南向きで採光・眺望良好!
★LDK20帖大!
★地下鉄「東三国」駅徒歩4分!
★JR「東淀川」駅徒歩12分!
★新御堂筋沿いに立地!
★『東三国小学校』徒歩6分!
★『ダイエー』徒歩2分!


物件周辺地図

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「シャンボール東三国(6階/64.97m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 東三国小学校(公立)東三国小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 東三国中学校(公立)東三国中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 東三国店ダイエー 東三国店物件より徒歩2分
  3. ショッピングプラザ新大阪ショッピングプラザ新大阪物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.05時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「シャンボール東三国(6階部分・64.97平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用650万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件価格:960万円 + リフォーム費用:600万円
  • 所在地:豊中市利倉西2丁目
  • 面積:62.72平米
  • 築年数:昭和54年1月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
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