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千里山パレスの外観(南東側から)千里山パレスの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.18

千里山パレス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全面リフォーム済みで即入居可 南向きで日当たり良好 『イオン』徒歩5分 [3階部分/6階建]


千里山パレスの外観(南東側から)千里山パレスの外観(南東側から)
千里山パレスの外観(南東側から)千里山パレスの外観(南西側から)エントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。エレベーターと階段トランクルーム各住戸へのアプローチ敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場敷地南側の前面道路玄関[平成29年9月2日撮影]LDK約14帖[平成29年9月2日撮影]LDK約14帖(別角度から)[平成29年9月2日撮影]キッチン[平成29年9月2日撮影]南東側洋室約6帖[平成29年9月2日撮影]バルコニー[平成29年9月2日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月2日撮影]南西側洋室約6帖[平成29年9月2日撮影]北側洋室約4.5帖[平成29年9月2日撮影]洗面室[平成29年9月2日撮影]浴室[平成29年9月2日撮影]トイレ[平成29年9月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

『千里山パレス』は阪急「千里山」駅から北西へ徒歩7分、『千里山西6丁目』にあるマンションです。第一種低層住居専用地域に指定された高台の住宅地にあり、駅からの道のりはゆるやかな坂道ですが、周辺には一戸建てが中心に立ち並び、緑豊かで、閑静です。エントランスにはオートロックが設置されています。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積63.0平米の3LDK。センターリビングのプラン。バルコニー側の洋室にクロゼットが設けられています。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空室。なお、ペットの飼育はできません。【リフォーム内容:システムキッチン(食洗器・浄水器付)設置、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯パン設置、トイレ交換(ウォッシュレット付)、給湯器交換、全室壁・天井クロス張替え、CF貼替(洗面室・トイレ)、全室フローリング張替(L40)、インターホン交換、建具交換、ダウンライト設置、分電盤交換、ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『千里山ナオミ幼稚園』徒歩4分、『千里新田小学校』徒歩9分、『南千里中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『イオン 南千里店』徒歩5分。その他『千里山・佐井寺図書館 』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
千里山パレス
価格
1798万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西6丁目→吹田市千里山西6丁目の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩7分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年4月
建物面積
63.00平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.37平米(方向:南東)
管理費
7,460円 / 月
修繕積立金
10,710円 / 月
駐車場
総戸数
74戸
敷地面積
2616.27平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里新田小学校→千里新田小学校区内の不動産
中学校区
南千里中学校→南千里中学校区内の不動産
物件番号
221791R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※組合費:200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「千里山」駅徒歩7分!
★静かな高台の住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★南向きで日当たり良好!
★全面リフォーム済み!
★空室!
★エントランスにオートロック有り!
★『千里新田小学校』徒歩9分!
★『イオン』徒歩5分!


物件周辺地図

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「千里山パレス(3階/63.00m²)」について‥‥

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「千里山パレス」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1798万円 29万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「千里山パレス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 千里新田小学校(公立)千里新田小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 南千里中学校(公立)南千里中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩5分
  3. 【閉店】ピーコックストア 千里山店【閉店】ピーコックストア 千里山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

街の人の声

「千里山パレス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「千里山パレス(3階/63.00m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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