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コボリクラスタ西宮の外観(南西側から)コボリクラスタ西宮の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.05

コボリクラスタ西宮 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済で即入居可 全部屋6帖以上 『阪急西宮ガーデンズ』徒歩7分 [4階部分/7階建]


コボリクラスタ西宮の外観(南西側から)コボリクラスタ西宮の外観(南西側から)
コボリクラスタ西宮の外観(南西側から)コボリクラスタ西宮の外観(南東側から)エントランスエントランスホール(共用ポスト)建物1階部分にある敷地内駐車場(平面式)駐輪場(敷地の北側と南側の2カ所にあります。)敷地の西側は4車線の通りに面しています。玄関[平成29年9月21日撮影]LDK約10帖[平成29年9月21日撮影]キッチン[平成29年9月21日撮影]バルコニー[平成29年9月21日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月21日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年9月21日撮影]洋室約6帖[平成29年9月21日撮影]和室6帖[平成29年9月21日撮影]洗面室[平成29年9月21日撮影]浴室[平成29年9月21日撮影]トイレ[平成29年9月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

『コボリクラスタ西宮』は、JR「甲子園口」駅から北西へ徒歩14分、『中島町』にあるマンションです。JR線と阪急線の2沿線が利用可能で、阪急「西宮北口」駅へは徒歩14分。周辺はマンションや一戸建てなどの住宅と、店舗や事務所などが混在する街。用途地域は第1種住居地域に指定されています。西側前面道路は「中津浜線」のため、車の移動はスムーズですが状況によっては車の音がします。各種生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。
この物件は4階部分の東向き。眺望良好です。間取りは専有面積52.20平米の2LDK。玄関ドアが内開きタイプのプラン。LDKと洋室の仕切りを開放すれば、1LDKにレイアウト変更できます。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:システムキッチン新調、フローリング張替え、全面クロス張替え、CF張替え、クロゼット新調、室内洗濯機置き場移設、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『瓦木幼稚園』徒歩3分、『瓦木小学校』徒歩3分、『深津中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『阪急西宮ガーデンズ』徒歩7分。その他『瓦木支所』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
コボリクラスタ西宮
価格
1080万円
物件所在地
兵庫県西宮市中島町→西宮市中島町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
鉄骨造
建物建築年月
昭和46年7月
建物面積
52.20平米
間取り
2LDK
バルコニー
4.80平米(方向:東)
管理費
10,896円 / 月
修繕積立金
9,160円 / 月
駐車場
空無
総戸数
53戸
敷地面積
964.53平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瓦木小学校→瓦木小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校→深津中学校区内の不動産
物件番号
221656R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩14分!
★阪急「西宮北口」駅徒歩14分!
★「中津浜線」沿いの便利な立地!
★眺望良好!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★バルコニーに物入れあり!
★リフォーム済み!
★空室!
★『瓦木小学校』徒歩3分!
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩7分!
★『瓦木支所』徒歩5分!


物件周辺地図

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「コボリクラスタ西宮(4階/52.20m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「コボリクラスタ西宮」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 瓦木小学校(公立)瓦木小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 深津中学校(公立)深津中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 西宮ガーデンズ店イズミヤ 西宮ガーデンズ店物件より徒歩7分
  3. マンダイ 西宮熊野店マンダイ 西宮熊野店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪急西宮ガーデンズ 阪急西宮ガーデンズ 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    阪急『西宮北口』駅とは連絡橋で直接つながっています。'
    阪急百貨店をはじめ、TOHOシネマズ、イズミヤが合わさった巨大な施設です。'
    店内は白を基調とした明るい雰囲気です。吹き抜けが開放的な印象を与えています。'
    ガラス張りのエレベータがおしゃれです。'
    まるで海外の美術館のようなアーティスティックな広場もあります。'
    一定間隔で水を噴き上げる噴水は、子供たちの水遊び場でもあります。'
    デッキテラスでのんびり。'
    夜になるときらびやかな照明が一層目を引きます。因みに深夜0時まで営業されています。'

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。
    屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2017.06.01時点)

    『阪急西宮ガーデンズ』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_1.html

    阪急西宮ガーデンズのホームページ
    http://nishinomiya-gardens.com/

  3. 兵庫県立芸術文化センター 兵庫県立芸術文化センター 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    入口周辺の様子。『高松公園』という名前がついています。木が植えられている空間の中にベンチが置かれ、落ち着くことのできる空間となっています。'
    正面に見えるガラス張りの建物はレストラン『テアトル・ル・ボア』です。ホールの付属施設でありながら、本格的なフレンチがいただけます。'
    周囲には様々な買物・レジャー施設があり多くの人が訪れるため、多くのここを人々が利用しています。'

    『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2017.05.30時点)

    兵庫県立芸術文化センターのホームページ
    http://www1.gcenter-hyogo.jp/sysfile/center/top.html

  4. みやっこキッズパーク みやっこキッズパーク 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    土の山が見えます。子供たちがここをカーボードで滑ります。'
    単なる砂地に見えますが、意外と遊具も多くおかれています。'
    園内には田んぼがあり、実際に米が育てられています。収穫した米は11月に餅つきのイベントで使われます。'
    写真に写っている池が、メダカが住んでいる池です。'

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。
    開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで)
    休園日:月曜日、年末年始
    (2017.05.30時点)

    みやっこキッズパークの紹介ページ(西宮市のホームページ)
    http://www.nishi.or.jp/homepage/miyakky/

街の人の声

「コボリクラスタ西宮」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

「コボリクラスタ西宮(4階/52.20m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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