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物件の外観(北東側から)[平成29年8月29日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年8月29日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.17

宝塚市野上6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

高台の閑静な住宅地 前面道路幅員約8.0m 掘り込み車庫あり 小学校徒歩5分


物件の外観(北東側から)[平成29年8月29日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年8月29日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年8月29日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年9月2日撮影]物件の玄関[平成29年8月29日撮影]物件の掘り込み車庫[平成29年8月29日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年9月2日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年9月2日撮影]玄関[平成29年9月2日撮影]玄関+廊下[平成29年9月2日撮影]LDK約15.5帖[平成29年9月2日撮影]LDK約15.5帖(別角度から)[平成29年9月2日撮影]キッチン[平成29年9月2日撮影]1階バルコニー[平成29年9月2日撮影]1階バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年9月2日撮影]洗面室[平成29年9月2日撮影]浴室[平成29年9月2日撮影]トイレ[平成29年9月2日撮影]2階北側洋室6.0帖[平成29年9月2日撮影]2階北側洋室約6.0帖[平成29年9月2日撮影]2階東側洋室約6.3帖[平成29年9月2日撮影]2階東側洋室約6.3帖(別角度から)[平成29年9月2日撮影]2階バルコニー[平成29年9月2日撮影]2階バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年9月2日撮影]2階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月2日撮影]2階西側洋室約5.5帖[平成29年9月2日撮影]2階西側洋室約5.5帖(別角度から)[平成29年9月2日撮影]2階西側洋室のロフト[平成29年9月2日撮影]2階トイレ[平成29年9月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へ徒歩17分、『野上6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや団地などが混在する閑静な住宅地。高台のため、駅からの道のりは勾配の急な坂道。(駅との高低差は約60m)道幅は狭く入り組んでいますが、生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。最寄りのバス停(徒歩2分、約140m)から阪急「逆瀬川」駅などにアクセス可能。なお買物施設までやや距離があるため、車があると便利です。
敷地面積は約25坪。東付け道路(前面道路幅員約8.0m)。駐車スペースは車1台分。高さ約1.9m×幅約3.2mの掘り込み車庫があります。間取りは延べ床面積101.52平米(車庫部分約18.90平米含む)の3LDK。LDKを通って個室、サニタリーへアクセスする、家族の動きが分かりやすいプラン。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、一体型洗浄便座、床暖房(2面)、全居室Low-Eペアガラスなどです。
教育施設は『野上あゆみ保育園』徒歩13分、『西山幼稚園』・『野上幼稚園』徒歩7分、『西山小学校』徒歩5分、『光ガ丘中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『コープ 宝塚』徒歩16分。その他『逆瀬川』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県宝塚市野上6丁目→宝塚市野上6丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩17分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
101.52平米
間取り
3LDK
土地面積
83.69平米
接道状況
東側幅員約8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
建築確認番号
第J16-01667号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山小学校→西山小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
221648R

※物件所在地(番地):10
※上記建物面積に車庫部分約18.90平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩17分!
★バス停徒歩2分!
★高台の閑静な住宅地!
★前面道路幅員約8.0m!
★掘り込み車庫あり!
★LDK約15.5帖!
★完成済み!
★『西山小学校』徒歩5分!
★『逆瀬川』徒歩6分!

◇『コープ宝塚』徒歩16分
◇『光ガ丘中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「宝塚市野上6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 西山小学校(公立)西山小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩16分
  3. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩6分】

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    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2017.05.29時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. ゆずり葉緑地 ゆずり葉緑地 【物件から徒歩22分】

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    大きなモニュメントの様子。内側には凝ったレリーフが施されています。'
    上の写真の広場の裏側には川が流れています。'
    土手の下の方にも遊歩道が整備されています。'

    『ゆずり葉緑地』は、逆瀬川の上流、六甲山系の山々に囲まれた公園です。公園中央には大きなモニュメントがあります。「春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色」と、四季で色とりどりの表情を見せます。休日は多くの家族が遊びに来ています。山に囲まれた広々とした芝生広場ではちょっとしたピクニック気分が味わえます。逆瀬川の川辺へ下りられる階段があり、水遊びも出来ます。(2017.06.09時点)

街の人の声

「宝塚市野上6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
閑静な住宅街なのに買物も便利! U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上3丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住
女性/40歳/2人家族

宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

「宝塚市野上6丁目 一戸建て(83.69m²/101.52m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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