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サンクタス川西向陽台の外観(南東側から)サンクタス川西向陽台の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.29

サンクタス川西向陽台 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

LDK約15.7帖・専用庭付き 空室 駐車場空有 自然豊かな住環境 [5階部分/10階建]


サンクタス川西向陽台の外観(南東側から)サンクタス川西向陽台の外観(南東側から)
サンクタス川西向陽台の外観(南東側から)サンクタス川西向陽台の外観(南東側から)サンクタス川西向陽台の外観(南東側から)サンクタス川西向陽台の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場サンクタス川西向陽台の遠景。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。玄関[平成29年10月5日撮影]LDK約15.7帖[平成29年10月5日撮影]キッチン[平成29年10月5日撮影]西側バルコニー[平成29年10月5日撮影]西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年10月5日撮影]和室6帖[平成29年10月5日撮影]洋室約6.2帖[平成29年10月5日撮影]洋室約6.0帖[平成29年10月5日撮影]東側バルコニー[平成29年10月5日撮影]東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年10月5日撮影]洗面室[平成29年10月5日撮影]浴室[平成29年10月5日撮影]トイレ[平成29年10月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サンクタス川西向陽台』は能勢電鉄「平野」駅から北西方向へ徒歩9分、『向陽台1丁目』にあるマンションです。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道。中学校までは距離がありますが、徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の西向きで採光・通風良好。間取りは専有面積77.12平米の3LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。LDKは二面採光で、キッチン横から洗面室(洗濯機置場)とバルコニーへ行き来が出来ます。平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年8月時点)【リフォーム内容:ガスコンロ・風呂鏡・シャワーホース・ヘッド・洗面台・Pホルダー交換、CF張替(洗面・トイレ)、クロス張替、畳表替・襖張替、フロアタイル上張り(リビング・キッチン・洋室×2・廊下)、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『緑台幼稚園』徒歩11分、『緑台小学校』徒歩8分、『緑台中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『西友 多田店』徒歩15分。その他『市民運動場・市民体育館』が徒歩3分、『緑台行政センター』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
サンクタス川西向陽台
価格
1298万円
物件所在地
兵庫県川西市向陽台1丁目→川西市向陽台1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「平野」駅徒歩9分 →能勢電鉄妙見線「平野」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年2月
建物面積
77.12平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.61平米(方向:西)
管理費
8,950円 / 月
修繕積立金
14,650円 / 月
駐車場
空有
総戸数
56戸
敷地面積
5836.39平米
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑台小学校→緑台小学校区内の不動産
中学校区
緑台中学校→緑台中学校区内の不動産
物件番号
221634R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※専用庭使用料:590円/月
※トランクルーム使用料:500円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成10年2月築!
★能勢電鉄「平野」駅徒歩9分!
★自然豊かな住環境!
★オートロック有り!
★5階部分で採光・通風良好!
★専有面積77.12平米の3LDK!
★LDK約15.7帖・全居室6帖以上!
★専用庭付き!
★平成29年10月にリフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『緑台小学校』徒歩8分!
★『西友』徒歩15分!
★『市民運動場・市民体育館』徒歩3分!
★『緑台行政センター』徒歩5分!

◇『緑台中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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「サンクタス川西向陽台(5階/77.12m²)」について‥‥

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「サンクタス川西向陽台」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1298万円 17万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サンクタス川西向陽台」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑台小学校(公立)緑台小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 緑台中学校(公立)緑台中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 多田店西友 多田店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民運動場と市民体育館 市民運動場と市民体育館 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    敷地内にはテニスコートを初め様々な施設があり、多くの市民によって利用されています。'
    野球場もあります。隣地は集合住宅です。'
    市民体育館の様子。'

    『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場(兼運動場)とテニスコート7面、体育館(競技場と武道場)があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。
    【開館時間】
    体育館 平日:9:00~21:00、土曜・祝日:8:00~21:00、日曜日:8:00~17:00
    運動場 平日:9:00~17:00、土曜・日曜・祝日:8:00~17:00(4・5月、8・9月は18時まで、6・7月は19時まで)
    【休館日】
    第4木曜日、年末年始
    【駐車場】
    200台(市民運動場と共用)
    (2017.05.29時点)

  3. 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    エドヒガンという珍しい品種の桜が群生しています。'
    周囲は自然が多い環境であり、野鳥も多く生息しています。'
    エドヒガンとソメイヨシノの違いは、顎という花の下にある部分が膨らんでいるかどうか、だそうです。膨らんでいるものがエドヒガンです。'
    周辺は閑静な住宅地が日rがっています。ここは比較的アクセスしやすい場所です。'
    '

    『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。
    『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2017.05.29時点)

  4. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から徒歩19分】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2017.05.29時点)

街の人の声

「サンクタス川西向陽台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
コンビニ、スーパーなどが充実している。 Aさん(当社のご契約者)

川西市緑台7丁目在住
男性/66歳/2人家族

駅まで遠いが、緑が多く、静かで、コンビニ、スーパーなどが充実している。

団地内に生活施設が揃っています。 Aさん(当社のご契約者)

川西市水明台1丁目
女性/60代/2人家族

団地の中に、幼稚園(3園)、小学校(2校)、中学校、高校(県立川西緑台)があり、そしてスーパー、病院、その他いろいろな施設が整っていて、とても住みやすい所です。町全体が、とても清潔なところが自慢です。また毎日の散歩コースで、特に春には、エドヒガン桜の公園や、またソメイヨシノが咲く公園があり、私の目を楽しませてくれます。また水明台3丁目の外周の道路から見る夕日は素晴らしいです。

大きな公園、小学校が近く子育て環境の良い街。 さち さん
川西市向陽台在住
女性/31歳/3人家族

静かで、冒険公園など大きな公園があります。小学校と高校が近くて、子育て環境が良いです。24時間営業のスーパーも近くにあるので、便利です。近くまでバスが来ていないので、駅からの距離が気になるのがちょっと不満なところです。

「サンクタス川西向陽台(5階/77.12m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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