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ジョイライフ伊丹東A棟の外観(北西側から)ジョイライフ伊丹東A棟の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.29

ジョイライフ伊丹東A棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南向きで明るい・LDK約17.2帖 『エア・フロント・オアシス下河原』徒歩5分 [5階部分/5階建]


ジョイライフ伊丹東A棟の外観(北西側から)ジョイライフ伊丹東A棟の外観(北西側から)
ジョイライフ伊丹東A棟の外観(北西側から)A棟の南側に小さな公園があります。エントランス敷地内駐車場駐輪スペース
DB間取り図

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コメント

『ジョイライフ伊丹東A棟』はJR「北伊丹」駅から東へ徒歩13分、『下河原1丁目』にあるマンションです。準工業地域内で、住宅の他、工場が混在する街並み。空港に近いため、飛行機の音がしますが、高速の出入口、国道171号線に出やすく、車での移動がスムーズです。A棟とB棟の2棟構成で、このA棟は北側に配置されています。4階建てで、エレベータはありません。なおペット不可のマンションです。
この物件は最上階・5階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積63.03平米の2LDK。センターインのプランで、玄関先からは個室内部を見通せません。LDKを通って和室へアクセスします。
保育施設・学校は『住吉保育園』徒歩14分、『緑丘小学校』徒歩26分、『東中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『シェフカワカミ 池田店』徒歩16分。その他、『エア・フロント・オアシス下河原』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

物件名
ジョイライフ伊丹東A棟
価格
600万円
物件所在地
兵庫県伊丹市下河原1丁目→伊丹市下河原1丁目の不動産
交通
JR福知山線「北伊丹」駅徒歩13分 →JR福知山線「北伊丹」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和55年3月
建物面積
63.03平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.48平米(方向:南)
管理費
4,430円 / 月
修繕積立金
10,070円 / 月
駐車場
総戸数
36戸
敷地面積
1270.52平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
221603R

※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「北伊丹」駅徒歩13分!
★高速出入口や国道に出やすく
 車での移動がスムーズな立地!
★最上階・5階部分の南向き!
★日当たり・通風良好!
★専有面積63.03平米の2LDK!
★LDK約17.2帖!
★『シェフカワカミ』徒歩16分!
★『エア・フロント・オアシス下河原』
 徒歩5分!
★『西猪名公園』徒歩13分!

◇エレベーターなし
◇『緑丘小学校』徒歩26分
◇『東中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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「ジョイライフ伊丹東A棟(5階/63.03m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩26分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 池田店シェフカワカミ 池田店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. エア・フロント・オアシス下河原 エア・フロント・オアシス下河原 【物件から徒歩5分】

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    入口の様子です。現代的なモニュメントが設置されスタイリッシュな雰囲気。'
    展望デッキからは離発着する航空機が良く見えます。'
    時のモニュメントです。'
    展望台から見た滑走路の様子。'
    凝った遊具もあり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    伊丹の中にもかかわらず、自然多めの環境でリラックスできます。'

    『エア・フロント・オアシス下河原』は、広さ約5,000平方メートルの公園です。展望デッキは離着陸コースのほぼ真下にあり、その迫力はたまりません。人工のせせらぎ、日時計、モニュメントなどもあり、梅やアベリアなどの木や花約12,600本が植えられています。また、子どもたちに大人気のアスレチック遊具や大型のコンビネーション遊具もあります。(2017.05.29時点)

    伊丹市ウェブサイト 関連ページ
    http://www.city.itami.lg.jp/SHISETSU/_8275/0003865.html

  3. 西猪名公園 西猪名公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    園内は緑にあふれており、散歩コースにぴったりです。'
    芝生のあるエリアもあります。'
    テニスコートも設置されており、付近の住民によく利用されています。'
    園内には本格的なグラウンドもあります。'
    水遊びができる広場があります。この公園の注目ポイントです。'
    '
    ウォータースライダーもあります。'
    水遊び場の様子。'

    『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2017.05.29時点)

    『西猪名公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_2.html

  4. ヒロコーヒー 伊丹いながわ店 ヒロコーヒー 伊丹いながわ店 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    外観は海外の教会のようです。'
    店内の様子。気を基調にした作りです。'
    '
    ショーウィンドウには色とりどりのお菓子が並んでいます。'
    デッキテラスでの喫茶も楽しめます。'
    '
    '
    伊丹空港から飛び立つ飛行機も見ることができます。'

    吹田に本店があり、箕面・豊中・伊丹・西宮に店舗を持つ、人気店『ヒロコーヒー』。くつろげるカフェスペースと、コーヒーやケーキを販売するギャラリーは、駅から少し離れているにも関わらず、いつ見てもたくさんのお客様でにぎわっています。2階はテラス席をはじめ、ゆっくりとくつろげるカフェスペースが約80席。特に、テラス席では猪名川の風を感じながら、飛行機が真上を通るところを見られるそう。春・秋の気持ちの良い季節はテラス席が常に満席状態です。
    ケーキは「コーヒーに合うケーキ」をコンセプトにされていて、どれもシンプルだけど味わい深いです。おいしくて、そのコーヒーやケーキをお土産に買って帰って…そのサイクルが人気の秘密です。
    所在地:兵庫県伊丹市北伊丹5-15-1
    営業時間:8:00~23:00(ラストオーダー 22:30)
    TEL:072-775-1030
    (2017.05.30時点)

    ヒロコーヒー 伊丹いながわ店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_inagawa.html

街の人の声

「ジョイライフ伊丹東A棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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この物件のリフォーム費用の目安

「ジョイライフ伊丹東A棟(5階部分・63.03平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用630万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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  • 所在地:伊丹市東有岡1丁目
  • 面積:67.60平米
  • 築年数:昭和57年8月築
  • 間取りタイプ:センターイン 横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
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072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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