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物件の外観(北東側から)[平成29年8月28日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年8月28日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.28

尼崎市水堂町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済みのオール電化住宅 ゆとりの6LDK 空き家 大きな公園が近隣に点在


物件の外観(北東側から)[平成29年8月28日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年8月28日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年8月28日撮影]物件の駐車スペース[平成29年8月28日撮影]物件の駐輪スペース[平成29年8月28日撮影]物件の玄関[平成29年8月28日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年8月28日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年8月28日撮影]玄関[平成29年8月28日撮影]LDK約13.0帖[平成29年8月28日撮影]キッチン[平成29年8月28日撮影]洗面室[平成29年8月28日撮影]浴室[平成29年8月28日撮影]1階トイレ[平成29年8月28日撮影]2階南西側洋室約4.8帖[平成29年8月28日撮影]2階南側バルコニー[平成29年8月28日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年8月28日撮影]2階南東側洋室約5.5帖[平成29年8月28日撮影]2階北側洋室約6.5帖[平成29年8月28日撮影]2階洗面室[平成29年8月28日撮影]2階トイレ[平成29年8月28日撮影]3階南西側洋室約4.8帖[平成29年8月28日撮影]3階南東側洋室約5.5帖[平成29年8月28日撮影]3階北側洋室約7.0帖[平成29年8月28日撮影]3階南側バルコニー[平成29年8月28日撮影]3階南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年8月28日撮影]3階北側バルコニー[平成29年8月28日撮影]3階北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年8月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から北西へ徒歩9分、『水堂町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅が狭くやや入り組んでいますが、車の通りが少ない落ち着いた雰囲気の街並み。徒歩10分圏内にスーパーが充実しており、買い回りが楽しめます。また近くに田畑や『申田公園』、『大井戸公園』などの公園が点在し、身近で緑の潤いを感じることができる立地。南方向約160mの場所をJR東海道本線が走っており、線路沿いでは春になると見事な桜並木が見られます。
敷地面積は約24坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成11年12月築の木造3階建て。オール電化住宅です。間取りは延べ床面積132.9平米(車庫部分約10平米含む)の6LDK。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスするプラン。2階にも洗面台があります。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室暖房乾燥機など。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス全室張替、1階間取変更(和室→リビング)、1階LDKフローリング張替、水回CF張替、キッチンカラン・洗濯カラン取替、UBカラン・シャワー・ミラー・換気扇取替、洗面化粧台2カ所交換、ウォシュレット2カ所交換、階段手すり新設、3階ベランダ人工芝貼、ハウスクリーニング他】
教育施設は『おもと保育園』徒歩6分、『武庫愛の園幼稚園』徒歩12分、『水堂小学校』徒歩6分、『南武庫之荘中学校』徒歩12分。買物施設は『フレンドマート 尼崎水堂店』徒歩8分、『スーパーマルハチ 立花店』・『コープ 立花』徒歩9分など…。その他『申田公園』が徒歩10分、『大井戸公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
兵庫県尼崎市水堂町1丁目→尼崎市水堂町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩9分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成11年12月
建物面積
132.90平米
間取り
6LDK
土地面積
80.19平米
接道状況
北側幅員約4.6mの私道に約5.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
水堂小学校→水堂小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
221534R

※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩9分!
★大きな公園が近隣に点在!
★買い回りの楽しめる立地!
★平成11年12月築のオール電化住宅!
★ゆとりの6LDK!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『水堂小学校』徒歩6分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩12分!
★『フレンドマート尼崎水堂店』徒歩8分!
★『申田公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市水堂町1丁目 一戸建て(80.19m²/132.90m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 水堂町1丁目 JR「立花」駅
徒歩9分
平成11年 やや不整形やや不整形 80.19m² 132.90m² 2680万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩15分
平成12年 やや不整形やや不整形 80m² 140m² 2080万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市水堂町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 水堂小学校(公立)水堂小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 尼崎水堂店フレンドマート 尼崎水堂店物件より徒歩8分
  3. スーパーマルハチ 立花店スーパーマルハチ 立花店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩7分】
    春になると桜の花が咲きます。ずっと続く桜のトンネル、花見をしながら贅沢な散歩ができます。'

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2017.05.30時点)

  3. 申田公園 申田公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    策rの季節になると、ここには花見をする人がよく訪れます。'
    この公園には、外側360度に桜の木が植えられています。春になるとパノラマで桜を楽しめるスポットです。'

    『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2017.05.30時点)

  4. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「尼崎市水堂町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
全てにおいて便利な街です! チョビ さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町2丁目在住
男性/37歳/2人家族

スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

静かなマンションです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かです。小学校が目の前にあります。

駅、買物施設、飲食店が近くにあって、便利な街です。 匿名希望 さん
尼崎市水堂町在住
男性/70歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて便利。買物施設(フレンドマート、セブンイレブン、ユニクロ、スギ薬局、スーパー万代)も近くにたくさんあって、飲食店もありますよ。

「尼崎市水堂町1丁目 一戸建て(80.19m²/132.90m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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