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ジェイグラン甲子園口の外観(南西側から)ジェイグラン甲子園口の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.02

ジェイグラン甲子園口 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済 テラス付きのプラン LDK15帖大 空き部屋 [1階部分/7階建]


ジェイグラン甲子園口の外観(南西側から)ジェイグラン甲子園口の外観(南西側から)
ジェイグラン甲子園口の外観(南西側から)ジェイグラン甲子園口の外観(南東側から)ジェイグラン甲子園口の外観外観(北西側から)エントランスオートロック付きです。メールボックス宅配ボックスマンションの裏口駐車場入り口駐車場駐輪場バイク置きバイク置き場ゴミステーションマンション東側には熊野神社があります。物件のポーチ[平成29年11月3日撮影]玄関(共用廊下側から)[平成29年11月3日撮影]玄関[平成29年11月3日撮影]LDK約15.0帖[平成29年11月3日撮影]キッチン[平成29年11月3日撮影]バルコニーとテラス[平成29年11月3日撮影]テラスからの眺め(北西方向)[平成29年11月3日撮影]テラスからの眺め(南西方向)[平成29年11月3日撮影]和室約4.5帖[平成29年11月3日撮影]4洋室約7.0帖[平成29年11月3日撮影]洋室約5.0帖[平成29年11月3日撮影]洗面室[平成29年11月3日撮影]浴室[平成29年11月3日撮影]トイレ[平成29年11月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ジェイグラン甲子園口』は、JR「甲子園口」駅から北西方向へ徒歩8分、『熊野町』にあるマンション。周辺は武庫川沿いの第1種中高層住居専用地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩圏内にスーパーが充実。武庫川の河川敷ではジョギングやサイクリングなどで気軽に体を動かすことが出来ます。建物はアウトポール設計、逆梁工法。施工は大鉄工業。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の西向き。間取りは専有面積70.5平米の3LDK。テラスと広い専用ポーチがあるプラン。専用ポーチ内にトランクルーム付き。キッチンは生活感が伝わりにくい独立タイプ。バルコニーにスロップシンクがあります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、床下収納庫など。平成29年6月にリフォーム済で、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円~17,000円です。(平成29年10月時点)なおテラス使用料(160円/月)と自治会費(100円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:ガスコンロ・温水洗浄便座・畳新調、クロス張替、建具・ガス点検済み、照明器具取付 など】
保育・教育施設は『甲子園学院幼稚園』徒歩4分、『瓦木小学校』徒歩8分、『深津中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは徒歩5分の『マンダイ 西宮熊野店』です。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ジェイグラン甲子園口
価格
3788万円
物件所在地
兵庫県西宮市熊野町→西宮市熊野町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年2月
建物面積
70.50平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.20平米(方向:西)
管理費
11,000円 / 月
修繕積立金
10,505円 / 月
駐車場
空有
総戸数
90戸
敷地面積
3836.84平米
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瓦木小学校→瓦木小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校→深津中学校区内の不動産
物件番号
221496R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※テラス使用料:160円/月
※自治会費:100円/月
※トランクルーム月額:100円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成18年2月築!
★JR「甲子園口」駅徒歩8分!
★区画の整った静かな住宅地!
★テラスあり!
★LDK15帖大!
★食器洗浄機・床暖房あり!
★敷地内駐車場に空きあり!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★建物は逆梁工法!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★住宅性能評価書取得済!
★ペット可(諸条件有り)!
★『瓦木小学校』徒歩8分!
★『マンダイ』徒歩5分!

◇深津中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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「ジェイグラン甲子園口(1階/70.50m²)」について‥‥

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「ジェイグラン甲子園口」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3788万円 54万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数6)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ジェイグラン甲子園口」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瓦木小学校(公立)瓦木小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 深津中学校(公立)深津中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 西宮熊野店マンダイ 西宮熊野店物件より徒歩5分
  3. コープ 甲子園口コープ 甲子園口物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 阪急西宮ガーデンズ 阪急西宮ガーデンズ 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    阪急『西宮北口』駅とは連絡橋で直接つながっています。'
    阪急百貨店をはじめ、TOHOシネマズ、イズミヤが合わさった巨大な施設です。'
    店内は白を基調とした明るい雰囲気です。吹き抜けが開放的な印象を与えています。'
    ガラス張りのエレベータがおしゃれです。'
    まるで海外の美術館のようなアーティスティックな広場もあります。'
    一定間隔で水を噴き上げる噴水は、子供たちの水遊び場でもあります。'
    デッキテラスでのんびり。'
    夜になるときらびやかな照明が一層目を引きます。因みに深夜0時まで営業されています。'

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。
    屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2017.06.01時点)

    『阪急西宮ガーデンズ』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_1.html

    阪急西宮ガーデンズのホームページ
    http://nishinomiya-gardens.com/

  4. ヒロコーヒー 西宮北口店 ヒロコーヒー 西宮北口店 【物件から徒歩22分】

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    白い壁と黒の瓦や屋根が何とも純和風な雰囲気の外観。'
    駐車場から見た店の様子。'
    パン工房『麦蔵』が隣接しています。'
    店内は木を活かした、少し暗めの落ち着いた空間。'
    格子窓が何とも和の雰囲気を出しています。'
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    '

    『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。
    所在地:西宮市高木東町37-11
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台)
    (2017.06.01時点)

    ヒロコーヒー西宮北口店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_nishinomiya.html

街の人の声

「ジェイグラン甲子園口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

「ジェイグラン甲子園口(1階/70.50m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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