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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.09 NEW

ネオライフマンション西宮 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 最上階の東向きで眺望良好 トイレに窓有り [5階部分/5階建]


外観外観
外観エントランス駐車場駐輪場玄関[平成29年11月6日撮影]LDK11.8帖[平成29年11月6日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月6日撮影]キッチン[平成29年11月6日撮影]バルコニー[平成29年11月6日撮影]バルコニー(南東方向)[平成29年11月6日撮影]バルコニー(北東方向)[平成29年11月6日撮影]東側洋室7.7帖[平成29年11月6日撮影]西側洋室4.7帖[平成29年11月6日撮影]洗面室[平成29年11月6日撮影]浴室[平成29年11月6日撮影]トイレ[平成29年11月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ネオライフマンション西宮』は、阪急「西宮北口」駅から南方向へ徒歩7分、『深津町』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR東海道本線「西宮」駅へは徒歩11分の距離。周辺は第2種住居地域内、住宅の他、自動車学校や工場などが混在するエリアですが、各種生活施設が近隣に揃っています。建物の施工は古波津工務店。棟内にエレベーター付き。敷地の東側を阪急今津線が走っています。
この物件は5階部分、最上階の東向きで眺望良好。間取りは専有面積52.36平米の2LDK。洋室2部屋は続き間になっており、引き戸を開放すれば1LDKにレイアウト変更が可能。トイレに換気窓付きです。平成29年6月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:全室クロス張替え、全室フローリング張替、クロゼット新設(LDK・洋室7.7帖)、キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・給湯器・洗濯パン交換】
教育施設は『駅前なでしこ保育園』徒歩7分、『芦原保育所』徒歩7分、『深津小学校』徒歩1分、『深津中学校』徒歩3分。買物施設は『業務スーパー 西宮両度店』徒歩7分、『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩5分、『食品館アプロ 西宮今津』徒歩9分など…。また『みやっこキッズパーク』が徒歩4分の距離にあり、子供ものびのび遊ばせることができます。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
ネオライフマンション西宮
価格
1430万円
物件所在地
兵庫県西宮市深津町→西宮市深津町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和47年1月
建物面積
52.36平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.80平米(方向:東)
管理費
5,000円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
30戸
敷地面積
628.44平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
深津小学校→深津小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校→深津中学校区内の不動産
物件番号
221491R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「西宮北口」駅徒歩7分!
★JR「西宮」駅徒歩11分!
★室内リフォーム済み!
★最上階の東向きで眺望良好!
★トイレに窓有り!
★5階建てで、エレベーター付き!
★『深津小学校』徒歩1分!
★『みやっこキッズパーク』徒歩4分!
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩5分!


物件周辺地図

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「ネオライフマンション西宮(5階/52.36m²)」について‥‥

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「ネオライフマンション西宮」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 深津町 全面リフォーム済 東向き 5階 1430万円 52.36m² 27万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 深津町 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ネオライフマンション西宮」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 深津小学校(公立)深津小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 深津中学校(公立)深津中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 西宮ガーデンズ店イズミヤ 西宮ガーデンズ店物件より徒歩5分
  3. 業務スーパー 西宮両度店業務スーパー 西宮両度店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 兵庫県立芸術文化センター 兵庫県立芸術文化センター 【物件から徒歩3分】

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    入口周辺の様子。『高松公園』という名前がついています。木が植えられている空間の中にベンチが置かれ、落ち着くことのできる空間となっています。'
    正面に見えるガラス張りの建物はレストラン『テアトル・ル・ボア』です。ホールの付属施設でありながら、本格的なフレンチがいただけます。'
    周囲には様々な買物・レジャー施設があり多くの人が訪れるため、多くのここを人々が利用しています。'

    『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2017.05.30時点)

    兵庫県立芸術文化センターのホームページ
    http://www1.gcenter-hyogo.jp/sysfile/center/top.html

  3. みやっこキッズパーク みやっこキッズパーク 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    土の山が見えます。子供たちがここをカーボードで滑ります。'
    単なる砂地に見えますが、意外と遊具も多くおかれています。'
    園内には田んぼがあり、実際に米が育てられています。収穫した米は11月に餅つきのイベントで使われます。'
    写真に写っている池が、メダカが住んでいる池です。'

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。
    開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで)
    休園日:月曜日、年末年始
    (2017.05.30時点)

    みやっこキッズパークの紹介ページ(西宮市のホームページ)
    http://www.nishi.or.jp/homepage/miyakky/

  4. 阪急西宮ガーデンズ 阪急西宮ガーデンズ 【物件から徒歩5分】

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    阪急『西宮北口』駅とは連絡橋で直接つながっています。'
    阪急百貨店をはじめ、TOHOシネマズ、イズミヤが合わさった巨大な施設です。'
    店内は白を基調とした明るい雰囲気です。吹き抜けが開放的な印象を与えています。'
    ガラス張りのエレベータがおしゃれです。'
    まるで海外の美術館のようなアーティスティックな広場もあります。'
    一定間隔で水を噴き上げる噴水は、子供たちの水遊び場でもあります。'
    デッキテラスでのんびり。'
    夜になるときらびやかな照明が一層目を引きます。因みに深夜0時まで営業されています。'

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。
    屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2017.06.01時点)

    『阪急西宮ガーデンズ』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_1.html

    阪急西宮ガーデンズのホームページ
    http://nishinomiya-gardens.com/

街の人の声

「ネオライフマンション西宮」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
たいへん便利な立地です しのぶ さん(当社のご契約者)

西宮市高畑町在住
女性/53歳/2人家族

駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。

阪急西宮ガーデンズが間近!また、学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリアです。 大仏さん
弊社のご契約者
西宮市高松町に在住経験あり
3人家族(うち子ども1人)

眼前に“阪急西宮ガーデンズ”。ご存じのとおり、阪急百貨店やロフトのほか、各種専門店から映画館まで、丸一日かけても回りきれないくらいの楽しい空間。それが、ここ西宮北口 南エリアの最大の魅力!また、今春開校の甲南大学の別館も出来上がり、県立芸術文化センターとともに、今後は学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリア、それが西宮北口の南エリアです。
ですが、華やいだ賑やかな雰囲気は、駅前徒歩5分以内のみ。北エリアもそうですが、西宮北口エリアは、徒歩5分圏外は穏やかな住宅街が広がります。そこには、駅前の喧騒は微塵も感じられず、歴史が刻まれた緑豊かな街並みが形成されています。線路際では松の木をよけた道が作られ、小川には錦鯉が泳ぐ。阪急沿線において、梅田・三宮に続き乗降客の多い駅となった今でも、その住みやすさは変わりません。
最近、うちの奥さんが全く乗らなくなった折りたたみ自転車で、休日は武庫川の川っぺりまで一っ走り。汗ばむくらいの距離に、大自然も広がります。まだお越しでない方は、夢と和みが詰まった我がエリアに、ぜひ一度足をお運びください!

「ネオライフマンション西宮(5階/52.36m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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