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デュアル茨木プレステージュの外観(南西側から)デュアル茨木プレステージュの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.28

デュアル茨木プレステージュ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階につき眺望良好 全部屋6帖以上 バルコニー出幅2mあり [7階部分/11階建]


デュアル茨木プレステージュの外観(南西側から)デュアル茨木プレステージュの外観(南西側から)
デュアル茨木プレステージュの外観(南西側から)デュアル茨木プレステージュの外観(南東側から)デュアル茨木プレステージュの外観(北西側から)デュアル茨木プレステージュの外観(北東側から)デュアル茨木プレステージュの外観(北側から)エントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス駐車場出入り口駐車場出入り口(ロボットゲート付き)駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外機械式)来客用駐車場駐輪場敷地に隣接する児童公園敷地南側の前面道路(東側から)敷地南側の前面道路(西側から)敷地東側の前面道路(北側から)敷地東側の前面道路(南側から)敷地東側は中央環状線に面しています。
DB間取り図

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コメント

『デュアル茨木プレステージュ』は阪急「南茨木」駅から南東方向へ徒歩12分、『美沢町』にあるマンション。阪急京都線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「沢良宜」駅へは徒歩4分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域、準住居地域内の住宅地。敷地西側を中央環状線が走っており、南側には元茨木川緑地店と道祖神社があります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は上層階・7階部分の東向き。眺望良好です。間取りは専有面積75.05平米の3LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保されたプラン。和室は廊下とLDKの2カ所から出入りが出来ます。付帯設備は浴室暖房乾燥機、TV付き浴室、床暖房(2カ所)など。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は1,500円~5,000円です。(サイズ制限あり、平成29年8月時点)
保育・教育施設は『認定こども園くるみ敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩9分、『東奈良小学校』徒歩15分、『天王中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩5分。その他『島ふれあい公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
デュアル茨木プレステージュ
価格
2800万円
物件所在地
茨木市美沢町→茨木市美沢町の不動産
交通
阪急京都線「南茨木」駅徒歩12分 →阪急京都線「南茨木」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年10月
建物面積
75.05平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.60平米(方向:東)
管理費
6,530円 / 月
修繕積立金
7,890円 / 月
駐車場
空有
総戸数
98戸
敷地面積
3948.86平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東奈良小学校→東奈良小学校区内の不動産
中学校区
天王中学校→天王中学校区内の不動産
物件番号
221435R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・準住居地域・準工業地域
※町内会費:200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成15年10月築!
★阪急「南茨木」駅徒歩12分!
★大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩4分!
★上層階につき眺望良好!
★玄関前にアルコーブ付き!
★全部屋6帖以上!
★LDK約16.8帖!
★バルコニー出幅2mあり・スロップシンク付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『東奈良小学校』徒歩15分!
★『食品館アプ』徒歩5分!
★『元茨木川緑地』徒歩1分!


物件周辺地図

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「デュアル茨木プレステージュ(7階/75.05m²)」について‥‥

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「デュアル茨木プレステージュ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 美沢町 リフォーム無 東向き 7階 2800万円 75.05m² 37万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 美沢町 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²
済 -- 美沢町 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「デュアル茨木プレステージュ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東奈良小学校(公立)東奈良小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 天王中学校(公立)天王中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 沢良宜店食品館アプロ 沢良宜店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 茨木東奈良店阪急オアシス 茨木東奈良店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩1分】

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    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2017.06.06時点)

  3. 蒸気機関車D51があるSL公園 蒸気機関車D51があるSL公園 【物件から徒歩10分】

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    貴重な『D51型』の機関車が屋外展示されています。'
    横から見た様子。今にも動き出しそうな風格です。'
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    茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。(2017.06.06時点)

  4. 島ふれあい公園 島ふれあい公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側は、周囲より少し高くなっており芝生のエリアになっています。'
    北側全体を望む様子。南側は砂地のグラウンドになっています。'

    『島ふれあい公園』は島3丁目にある、アスレチック遊具やスプリング遊具、砂場が設置された公園です。園内には小川が流れ、魚が泳ぐ池もあります。手洗い場、休憩所、芝生もあり、お弁当を持参してピクニック気分を味わうこともできます。(2017.06.06時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「デュアル茨木プレステージュ(7階部分・75.05平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「デュアル茨木プレステージュ(7階/75.05m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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