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物件外観(北西側から)[平成29年11月5日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月5日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.26

箕面市粟生間谷東6丁目 一戸建て A号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

山手の区画の整った住宅地 LDK約17.25帖大 設計住宅性能評価書取得済み


物件外観(北西側から)[平成29年11月5日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月5日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年11月5日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月5日撮影]物件の玄関[平成29年11月5日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月5日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年11月5日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月5日撮影]分譲地北側には間谷西公園があります[平成29年11月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から北へバス乗車約22分、『粟生間谷東6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは上り坂が中心です(駅との高低差は約65m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、住宅地の周囲には緑地や田畑が多く残されています。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパーが揃った立地。中学校までは少し距離があります。最寄りのバス停(徒歩1分)からは阪急「北千里」駅などへ向かうバスが運行。大阪モノレール「彩都西」駅が徒歩19分の距離にあります。
敷地面積は約45坪。北付け道路。車2台分の駐車スペースがあります。建物はIDS-V型工法(スケルトンインフィル住宅)。設計住宅性能評価書を取得しており、性能評価書において6項目の最高等級を取得済み。フラット35Sに対応。ハウスプラスすまい保険にも加入しています。間取りは延べ床面積99.37平米の4LDK。LDKを通って各個室へアクセスするプラン。和室は一部板間敷きで、収納家具置き場にも便利です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『法泉寺保育園』徒歩5分、『粟生幼稚園』徒歩4分、『豊川北小学校』徒歩14分、『第六中学校』徒歩17分。買物施設は『食品館アプロ 箕面店』徒歩9分、『マルヤス 箕面店』徒歩10分など…。その他『間谷西公園』が徒歩1分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
大阪府箕面市粟生間谷東6丁目→箕面市粟生間谷東6丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅バス22分・徒歩1分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
99.37平米
間取り
4LDK
土地面積
150.21平米
接道状況
北側幅員約6.6mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成29年11月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KS117-611001632号
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊川北小学校→豊川北小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
221415R

※バス停までの距離:約80m
※物件所在地(番地):12(A号棟)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※建物絶対高さ10m
※外壁後退(隣地1.5m)
※宅地造成等規制法
※第1種高度地区
※箕面市まちづくり推進条例
※景観計画区域(山すそ景観保全地区)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩1分!
★第1種中高層住居専用地域内の
 閑静な住宅地!
★全4区画の分譲地!
★敷地面積約45坪!
★車2台駐車可!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★建設住宅性能評価書取得予定!
 (耐震等級3を取得)
★フラット35S利用可能!
★LDK約17.25帖大!
★『豊川北小学校』徒歩14分!
★『食品館アプロ箕面店』徒歩9分!
★『間谷西公園』徒歩1分!

◇『第六中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「箕面市粟生間谷東6丁目 一戸建て A号棟(150.21m²/99.37m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 粟生間谷東6丁目 阪急「北千里」駅
バス22分
新築 やや不整形やや不整形 150.21m² 99.37m² 3580万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「北千里」駅
バス17分
新築 やや不整形やや不整形 150m² 100m² 3480万円
済 -- -- 阪急「北千里」駅
バス17分
新築 やや不整形やや不整形 150m² 95m² 3430万円
済 -- -- 阪急「北千里」駅
バス17分
新築 やや不整形やや不整形 150m² 100m² 3580万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市粟生間谷東6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊川北小学校(公立)豊川北小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 箕面店食品館アプロ 箕面店物件より徒歩9分
  3. マルヤス 箕面店マルヤス 箕面店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 間谷西公園 間谷西公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    南西側入口から園内を望んだ様子。花壇の奥に、砂地のグラウンドが見えます。'
    グラウンドの外側は木々が生い茂っています。'
    木陰の下には遊具もおかれています。'
    東側の様子。入るとすぐグラウンドに出ます。'

    『間谷西公園』は粟生間谷東の住宅地の真ん中ほどにある公園です。それほど広さはありませんが、ボール遊びが出来る広場と、木々が茂る間に滑り台や砂場などがあるスペースとに分かれています。手入れも行き届いて、清潔な印象。お昼には木陰でお弁当を広げる人の姿も見かけます。(2017.06.06時点)

  3. 彩菜みまさか箕面彩都店 彩菜みまさか箕面彩都店 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    『府道1号線』沿いにあるお店です。木を基調にした、落ち着いた外観。'
    中は新鮮な食品を求める地域の人でいつもにぎわっています。'

    『彩菜みまさか』は、岡山県北部の山間の町、美作市から毎日2便、直送された農産物や加工品などが販売されるお店です。新鮮で、しかも品揃えも豊富、お店の中は市場のようなにぎわいがあります。農産物以外には、お漬け物、お弁当、地酒、果物、味噌や豆腐なども売っています。またお米の販売コーナーでは、その場で精米した美作産のお米などが購入出来ます。美作産のお米はもっちりしていて、甘みがあり人気があります。営業時間は9:00~18:00で、150台分の駐車場があります。
    (2017.06.06時点)

街の人の声

「箕面市粟生間谷東6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
子育てに適した環境です。 A さん(当社のご契約者)

箕面市粟生間谷4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子供3人)

子育てに適した環境だと思います。ただ私が寒がりなこともありますが、ちょっと寒いです。

自然に囲まれていて、夏には蛍を見られることも。買物も便利です。 はせたろう さん(当社のご契約者)

箕面市粟生間谷西1丁目在住
女性/27歳/ひとり暮らし

自然に囲まれており、夏にはホタルを見ることができるスポットがあります。『アプロ』、『マルヤス』、『コノミヤ』が近くにあり、スーパーをはしごして買い物ができるところも便利です。ただ、坂がきつい場所が多いですね。阪急「箕面」駅、もしくは「北千里」駅までバス便のエリアで、バスの本数は多いですが、道が混み時間が大きくずれることもあります。また、学生が多く、「粟生間谷」行きのバス、「北千里・千里中央」行きのバスはよく混み、ぎゅうぎゅうのときもあります。
この街をご検討されている皆様へ。
「私は実家が田舎で、大学入学を機に大阪に住むことに少し抵抗があったのですが、箕面に4年間住んでみて、すごく住み心地のよいところだと感じました。自然に囲まれ、閑静な住宅街で夜はとても静かです。171号線沿いに出れば、買物施設や商業施設、飲食店が並びますし、不便さは感じないと思います。」

「箕面市粟生間谷東6丁目 一戸建て A号棟(150.21m²/99.37m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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