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物件外観(南東側から)[平成29年8月26日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年8月26日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.26

神戸市東灘区住吉台 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全部屋6帖以上のゆとりの7SLDK 敷地面積約128坪 採光・通風・眺望良好 空き家


物件外観(南東側から)[平成29年8月26日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年8月26日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年8月26日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年8月26日撮影]駐車スペース[平成29年8月26日撮影]玄関[平成29年8月26日撮影]北東側前面道路(南側から)[平成29年8月26日撮影]北東側前面道路(北側から)[平成29年8月26日撮影]浴室[平成29年8月26日撮影]1階トイレ[平成29年8月26日撮影]バルコニー[平成29年8月26日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年8月26日撮影]2階洗面室[平成29年8月26日撮影]2階トイレ[平成29年8月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「住吉」駅から北西へバス乗車約11分、『住吉台』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。高台のため駅からの道のりは急勾配の坂道が多く、入り組んだ街並みですが、周りを六甲山系の山に囲まれ、たいへん自然豊か。JR「住吉」駅との高低差は約195m。徒歩1分の距離にあるバス停からはJR「住吉」駅や阪急「御影」駅などにアクセス可能。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や『住吉台公園』が近い距離にあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約128坪。北東付け道路。敷地の南側は同朋住吉台こども園敷地の駐車場のため、採光・通風・眺望良好です。シャッター付き掘り込み車庫が1台分。建物は昭和55年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積193.76平米の7LDK+N。玄関ホールに約3.8帖大の納戸があるプラン。全部屋6帖以上のゆとりが確保され、2階洋室約10.0帖にトイレ、洗面台、洗濯機置場が設けられています。なお現在は空き家。室内はたいへん丁寧に使われています。
教育施設は『同朋住吉台保育園』徒歩2分、『渦が森幼稚園』徒歩12分、『渦が森小学校』徒歩13分、『住吉中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『コープミニ 住吉台』徒歩8分。その他『住吉台公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
5280万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉台→神戸市東灘区住吉台の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅バス11分・徒歩1分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和55年1月
建物面積
193.76平米
間取り
7LDK+N
土地面積
425.34平米
接道状況
北東側幅員約7.8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
221383R

※バス停までの距離:約80m
※シャッター付き掘り込み車庫 鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建て 面積18.69平米
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※バス「同朋こども前園」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩1分!
★高台の閑静な住宅地に立地!
★採光・通風・眺望良好!
★敷地面積約128坪!
★シャッター付き掘り込み車庫1台分あり!
★全部屋6帖以上・ゆとりの7LDK+N!
★現在空き家!
★『渦が森小学校』徒歩13分!
★『コープミニ住吉台』徒歩8分!
★『住吉台公園』徒歩9分!

◇『住吉中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「神戸市東灘区住吉台 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 住吉台コープミニ 住吉台物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉台公園 住吉台公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    自然に囲まれた休憩スペース。'
    季節が変わると、自然が多いこの公園では、雰囲気も大きく変わります。写真は秋の様子。'
    '
    山地に作られた公園のため、園内は階段や坂道は多くなっています。'
    都会の喧騒を忘れてのんびりできます。'
    周囲は閑静な住宅地であり、近隣の住民たちのよい散歩コースになっています。'

    『住吉台公園』は、「住吉台4丁目」の高台の住宅地にある公園です。山の斜面を利用して作られていて、階段の多い公園ですが、自然豊かで、四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。軽い山登り気分で歩けば、しっかりとした運動になります。ただ公園内にはベンチだけが設置され、遊具はありません。(2017.06.02時点)

街の人の声

「神戸市東灘区住吉台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
自然がたくさんのこの場所が大好きです。 W さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉山手9丁目在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
街の中では四季を感じる事が難しくなってますが、自然と共に生活していると感じるこの町には、四季があります。交通は不便な面はありますが、それをカバーできる環境や眺望は宝物です。春先、庭にミカンを置くと、野鳥がきたり、樹々の緑や桜並木、草花が咲き、自然を楽しめます。また、山登りが趣味な方には、六甲山の初心者や上級者登山コース入口が何箇所か近くにあり、毎日登ってられる方もいらっしゃいます。夏は街より3度以上温度差があり、帰宅すると涼しく、我が家では風が通りクーラーは使ってないです。夜はとても静かで、し〜んと言う文字がぴったりです。自然がたくさんのこの場所が大好きです。
【気になること】
徒歩圏内にコープはありますが、コンビニ、大型スーパーが近くにないので、車がない方には不便に感じるかもしれません。その分、夜に人がたまることがないので平穏です。坂道が嫌いな方は大変ですが、私はウォーキングが好きなので、良い運動になります。鍛えている方には最適です。

静かで落ち着いて生活ができます 渦太郎 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/65歳/2人家族

静かで落ち着いて生活でき、人間関係も悩まなくてすむところが魅力です。阪神御影駅までバス25分ほどかかるのが少し不満。子どもの学校環境が良いことと、病院(甲南病院)が近いことが理由で、この街に住み始めました。

空気がきれいで静か。展望台公園からは大阪湾を一望出来ます。 Aさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/59歳/3人家族(うち子ども1人)

雪でバス、車が止まると大変ですが、空気がきれいで、静か。この環境と学校区を気に入って住み始めました。歩いて15分〜20分ほどの場所にある展望台公園からは大阪湾を一望出来ます。

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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