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刀根山ガーデンハイツの外観(北東側から)刀根山ガーデンハイツの外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.03

刀根山ガーデンハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

北東角部屋で日当たり・通風良好 小学校10分以内の立地 ペット可 空室 [1階部分/3階建]


刀根山ガーデンハイツの外観(北東側から)刀根山ガーデンハイツの外観(北東側から)
刀根山ガーデンハイツの外観(北東側から)エントランスエントランスホール駐車場刀根山ガーデンハイツの外観(南西側から)周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
DB間取り図

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コメント

『刀根山ガーデンハイツ』は大阪モノレール「柴原」駅から西方向へ徒歩7分、『刀根山6丁目』にあるマンション。大阪モノレール線、阪急宝塚線の2沿線が利用可能で、阪急・大阪モノレール「蛍池」駅へは徒歩12分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは坂道。敷地北側を府道2号線が走っています。小中学校、スーパーが徒歩10分圏内。車での移動にも便利な立地です。建物は3階建てで、エレベーターは無し。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の北東角部屋で日当り・通風良好です。間取りは専有面積57.67平米の2LDK。玄関先から個室内部を見通しにくいプラン。LDKを通って個室へアクセスし、個室は6帖以上のゆとりが確保されています。現在は空き部屋。また平成28年9年月に大規模修繕工事済みです。(外壁塗装・防水工事など)
保育・教育施設は『とねやまこども園(幼稚園型)』徒歩8分、『刀根山小学校』徒歩8分、『第十三中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩10分。その他『市立豊中病院』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
刀根山ガーデンハイツ
価格
780万円
物件所在地
大阪府豊中市刀根山6丁目→豊中市刀根山6丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「柴原」駅徒歩7分 →大阪モノレール線「柴原」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和50年10月
建物面積
57.67平米
間取り
2LDK
バルコニー
5.40平米(方向:東)
管理費
12,000円 / 月
駐車場
総戸数
7戸
敷地面積
492.88平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
221326R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※修繕積立金/無し(修繕積立金と管理費の分離徴収制度無し)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★大阪モノレール「柴原」駅徒歩7分!
★阪急「蛍池」駅徒歩12分!
★北東角部屋で日当たり・通風良好!
★現在空き部屋!
★3階建て!
★ペット可(諸条件有り)!
★『刀根山小学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス』徒歩10分!
★『市立豊中病院』徒歩8分!


物件周辺地図

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「刀根山ガーデンハイツ(1階/57.67m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「刀根山ガーデンハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 刀根山小学校(公立)刀根山小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 蛍ヶ池店阪急オアシス 蛍ヶ池店物件より徒歩10分
  3. コープ 蛍池コープ 蛍池物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 石橋駅前公園 石橋駅前公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    公園内の南東側の広場には遊具gたくさん置かれています。'
    西側は大きなグラウンドが広がっています。'

    国道171号線の高架の南側、住宅地の中にある公園です。ボール遊びの楽しめるグラウンドと、遊具のある遊び場に分かれています。遊具が充実しており、小学校の校庭にあるような複合遊具が人気。小学校帰りの子供が、グラウンドで鬼ごっこをしたりブランコで靴飛ばしをしたりして日が暮れるまで遊んでいる姿を見かけます。地域のお祭りの会場にもなっている地域の中心的公園です。(2017.06.03時点)

  3. 石橋商店街 石橋商店街 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    入り口部分。橋を渡った先に商店街が続いています。'
    逆に商店街の出口から、橋と門を見た様子。'
    '
    商店街の中は周辺住民で、いつもにぎわっています。'

    『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。
    こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2017.06.03時点)

    『石橋商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200905/article_1.html

街の人の声

「刀根山ガーデンハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
電車のアクセスが良好です! hiro さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住
男性/48歳/1人家族

【自慢できること】
電車でのアクセスが良くどこにでも行ける、また車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多く楽しく過ごす事ができ、出かける事が多いです。
【気になること】
車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車があると無いとでは動く範囲がかなり制限されると・・・歩道が狭く小さい子供さんは気をつけた方が良いと思います。

住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

この物件のリフォーム費用の目安

「刀根山ガーデンハイツ(1階部分・57.67平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用290万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用580万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
本格シアタールームが自宅で実現!
リフォーム費用:553万円
  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:61.60平米
  • 築年数:昭和51年11月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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