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物件の外観(北西側から)[平成29年10月27日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月27日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.27

吹田市南金田2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

屋上テラス付き 北西角地で通風良好 各種生活施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地 


物件の外観(北西側から)[平成29年10月27日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月27日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年10月27日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月27日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年10月27日撮影]玄関[平成29年10月27日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月27日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年10月27日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年10月27日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年10月27日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年10月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄御堂筋線「江坂」駅から南東へ徒歩10分、『南金田2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、事務所などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが区画が整った街路が広がっています。西へ約100mに糸田川が流れ、川沿いは緑豊か。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、公共施設などの各種生活施設が揃っています。阪急千里線「豊津」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能。約500mの距離で国道479号線に、約1kmの距離で新御堂筋にアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約16坪。北西角地で通風良好です。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになっており、愛車が雨に濡れにくいタイプ。建物はフラット35Bプランに対応。間取りは延べ床面積109.0平米(車庫部分約10平米含む)の4LDK。開放的な屋上テラス付きプラン。LDKと洗面室、浴室は2階に設けられています。なお完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『かんらんこども園』徒歩3分、『吹田南幼稚園』徒歩7分、『吹田南小学校』徒歩6分、『第六中学校』徒歩10分。買物施設は『SAKURA』徒歩5分、『コーヨー 江坂店』徒歩10分、『グルメシティ 公園前店』徒歩12分など…。その他『南吹田公園』が徒歩5分、『江坂公園』が徒歩7分、『江坂図書館』と『江坂市民サービスコーナー』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
3700万円
物件所在地
大阪府吹田市南金田2丁目→吹田市南金田2丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩10分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
109.00平米
間取り
4LDK
土地面積
53.57平米
接道状況
北側幅員約8mの公道に接道

接道状況
西側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田南小学校→吹田南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
221260R

※物件所在地(番地):20
※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩10分!
★阪急千里線「豊津」駅徒歩17分!
★各種生活施設が徒歩10分圏内に揃う!
★北西角地で通風良好!
★屋上テラス付き!
★2階リビングプラン!
★『吹田南小学校』徒歩6分!
★『第六中学校』徒歩10分!
★『SAKURA』徒歩5分!
★『南吹田公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市南金田2丁目 一戸建て(53.57m²/109.00m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市南金田2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南金田2丁目 地下「江坂」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 53.57m² 109.00m² 3700万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 地下「江坂」駅
徒歩13分
新築 整形整形 45m² 80m² 2550万円
済 -- -- 阪急「吹田」駅
徒歩4分
新築 やや不整形やや不整形 55m² 90m² 2980万円
済 -- -- 阪急「吹田」駅
徒歩4分
新築 整形整形 55m² 95m² 2880万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市南金田2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. SAKURASAKURA物件より徒歩5分
  3. 業務スーパーTAKENOKO 江坂店業務スーパーTAKENOKO 江坂店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 南吹田公園 南吹田公園 【物件から徒歩5分】

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    公園の東側の広場。カラフルな遊具がたくさん置かれています。'
    公園の西側。野球場になっており、市民によく利用されています。'
    広い園内には湯具の種類も豊富。子供たちに人気の遊び場です。'
    野球場の様子。'
    色々な遊具があります。'
    公園の中央部分木の緑にあふれています。'
    木漏れ日の中でゆったりと過ごすことができます。'
    なんのオブジェでしょうか?'

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。(2017.06.08時点)

    『南吹田公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_6.html

  3. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩7分】

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    園内の様子。園の南東側の広場には遊具が置かれています。'
    市営地下鉄『江坂駅』にほど近い立地でありながら、木々がたくさんある緑豊かなところです。'
    周囲には商業施設やマンションが混在している地域であり、近所の子供たちがよく集まります。'
    南東側の広場の様子。'
    北東側の入り口の様子。'
    ウッドデッキの上にプランターがたくさん置かれている、ガーデニングのエリアもあります。'
    '
    北西側の入り口。水路脇の大きな階段を上ると園内です。'
    石造りの遊具の近くには水遊び場もあります。'
    様々な遊び方のできる、この公園の遊具は子供たちに人気です。'
    木造りの大きなアスレチックもあります。'
    周囲はビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。'

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2017.06.08時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  4. ヒロコーヒー 本店 ヒロコーヒー 本店 【物件から徒歩7分】

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    地下鉄『江坂』駅から300mという近く、商業ビルの並ぶなかにあるお店です。'
    レンガ造りの壁が、おしゃれな雰囲気を漂わせています。'
    店名のレリーフ。'
    夜になると光ります。'
    明るすぎない、落ち着いた雰囲気。店内にはステンドグラスが上質な光を通しています。'
    '
    '
    隣にはコーヒーショップが併設されています。'

    地下鉄御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。
    所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台
    営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00
    TEL:06-6380-1055
    (2017.06.08時点)

    ヒロコーヒー本店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_honten.html

街の人の声

「吹田市南金田2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Yさん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

「吹田市南金田2丁目 一戸建て(53.57m²/109.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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