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公社山田西A団地A-3棟の外観(南西側から)公社山田西A団地A-3棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.21

公社山田西A団地A-3棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済み メゾネット・専用庭のあるプラン 権利付き駐車場あり [1.2階部分/4階建]


公社山田西A団地A-3棟の外観(南西側から)公社山田西A団地A-3棟の外観(南西側から)
公社山田西A団地A-3棟の外観(南西側から)住戸入り口敷地内駐車場ゴミステーション公社山田西A団地の全景(南側から)
DB間取り図

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コメント

『公社山田西A団地』は阪急「山田」駅から南東方向へ徒歩18分、『山田西2丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩5分)から阪急「山田」駅、JR「岸辺」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。小中学校、買物施設、公共施設などが徒歩10分圏内。中央環状線に出やすく、車での移動もスムーズです。全13棟構成で、建物は4階建て、このA-3棟は中央南東寄りの棟。敷地内には植栽スペースが多く設けられ、小さな公園もあります。
この物件は1階部分の南東・南西の角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積117.55平米の5LDK+N。専用駐車場や専用庭があるメゾネットプラン。全部屋6帖以上の広さが確保されており、2階廊下部分には納戸が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、床暖房など。過去にリフォーム履歴があります。また使用権つき駐車場が有り、月額使用料は無償です。(平成29年11月時点)なお月額650円の専用庭使用料の支払いがあります。【リフォーム内容:平成9年1月にクロス張替え(K・洋室10.5帖・洋室7帖)、フローリング張替え(K・洋室10.5帖・洋室7帖)、キッチン交換(オーブン・収納つき)、食洗機交換。平成16年1月にユニットバス交換。平成19年1月にクロス張替え(トイレ)、クッションフロア張替え(トイレ)、トイレ交換。平成21年9月に給湯器交換。平成27年12月にクロス張替え(廊下・LD・洗面室)、フローリング張替え(廊下・LD・洗面室)、床暖房設置(LDK)、洗面台交換、浴室乾燥機交換。】
保育・教育施設は『西山田保育園』徒歩2分、『西山田小学校』徒歩4分、『西山田中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩8分。その他『山田西公園』が徒歩7分、『山田出張所』と『山田駅前図書館山田分室』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
公社山田西A団地A-3棟
価格
2380万円
物件所在地
大阪府吹田市山田西2丁目→吹田市山田西2丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩19分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年1月
建物面積
117.55平米
間取り
5LDK+N
バルコニー
10.16平米(方向:南東)
管理費
3,200円 / 月
修繕積立金
25,100円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
84戸
敷地面積
9763.64平米
引渡
期日指定 (平成30年4月)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山田小学校→西山田小学校区内の不動産
中学校区
西山田中学校→西山田中学校区内の不動産
物件番号
221136R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:不明
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「山田」駅徒歩18分!
★バス停徒歩5分!
★南東・南西の角部屋で採光・通風良好!
★メゾネットタイプ!
★専用庭あり!
★全室6帖以上の広さあり!
★使用権つき駐車場あり!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★大阪府住宅供給公社分譲!
★4階建て!
★敷地内に小さな公園有り!
★『西山田小学校』徒歩4分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩8分!
★『山田西公園』徒歩7分!
★『山田駅前図書館山田分室』徒歩9分!


物件周辺地図

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「公社山田西A団地A-3棟(1階/117.55m²)」について‥‥

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「公社山田西A団地A-3棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 山田西2丁目 一部リフォーム済 南東向き 1階 2380万円 117.55m² 20万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 山田西2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²
済 -- 山田西2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「公社山田西A団地A-3棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西山田小学校(公立)西山田小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 西山田中学校(公立)西山田中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ(休業中) 山田西店デイリーカナートイズミヤ(休業中) 山田西店物件より徒歩8分
  3. いかり 王子店いかり 王子店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 山田市民体育館 山田市民体育館 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。『山田スポーツグラウンド』に隣接しています。 '
    入口を入ったところ。'
    談話スペースがあります。利用者に休憩スペースとして、よく使われています。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    一階にも座れるスペースが造ってあります。'
    卓球場として。'
    二回には館内を望める個室もあります。'
    武道館もあります。'
    畳を始めたところ。'
    一階客席の様子。'

    「山田市民体育館」は、阪急山田駅から南東方向、徒歩約15分の距離にある市民体育館です。すぐ隣には山田スポーツグラウンドがあります。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に様々な種類のスポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第1月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り)
    (2017.06.08時点)

  3. 山田スポーツグラウンド 山田スポーツグラウンド 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    芝生がよく手入れされている、本格的な野球場があります。'
    西側には2面のテニスコートがあります。'
    コート脇にはベンチがあります。'
    野球場の様子。'
    管理棟は野球場にあります。'

    「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。(ナイター設備はありません。)
    (2017.06.08時点)

  4. 山田西公園 山田西公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内には池があります。'
    池の周辺では子供たちが、生き物を採ったりもしています。'
    全体的に緑の多い公園です。'
    公園西側に砂地の広場があります。'
    砂地の広場には遊具が設置されています。'
    一番西側にはベンチなどが置かれた、休憩スペースになっています。'
    園内、池の周囲には湯歩道が整備されています。近所の人々がジョギングなどをしています。'
    園内の東側は林になっています。竹林です。'

    『山田西公園』は、山田西と高野台の間にある緑地に設けられた公園です。周りは池や雑木林、竹林に囲まれていて、たいへん自然豊か。水辺の生き物もいるようで、池の周りで遊ぶ子供の姿が見られます。アスレチック遊具や滑り台などが設けられ、子供の遊び場、ジョギング、お散歩コースにピッタリです。(2017.06.08時点)

街の人の声

「公社山田西A団地A-3棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
子供が遊べるところが多いです。 M.K. さん(当社のご契約者)

吹田市山田西1丁目在住
男性/55歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
子供が遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲に、イズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。
【気になること】
大型のマンションが多い地域なので、近所づきあいというものはやや希薄です(もちろん、子供の友達のつながりで知り合いになる人はいます)。駅までは少し遠いためバスが必須で、その駅(JR「岸辺」駅、阪急「南千里」駅・「正雀」駅)も普通しか止まらないので、乗り換え回数が少し多いです。

駅へは遠いが、近くに店が多くあり便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山田西在住
男性/50歳/1人家族

駅へは遠いのですが、買物施設、食事をするところ、CDレンタル店などがあり、便利だが静かな街です。

自然とふれあう場所が多い住環境。交通アクセスも良好です。 K.Tさん

吹田市山田西在住
30歳代/男性/4人家族(うち子供2人)

北千里~南千里の間は、以前は駅前も少し寂れた感じでしたが、山田駅は何年か前に再開発され非常に便利になりました。山田駅は阪急千里線とモノレールが使えます。自転車を使えば、JRの千里丘までも結構近いです。私も学生時代はJRを使って京都の大学まで通っていました。また、道路事情も良く、吹田インターまで車で10分ほどで、名神、中国道、近畿道が使えるので便利です。私の父の会社は結構異動があるのですが、京都のときは名神で、堺のときは近畿道を使って通勤していたので、ここは交通の便がよいといつも言っていました。
有名な話では、山田西2丁目の近くに地元では「巻きフン」と呼ばれる公園があります。(ほんとは貝殻の形をした滑り台のある公園なのですが、それが何に似ているのでそう呼ばれていました。) 実はその公園は少し前に話題になった「ホームレス中学生」(麒麟:田村氏作)の舞台となった公園なのです。私は田村さんと近い年代なのですが、その公園で「ホームレス中学生」を見たことはありません・・・。
中学の時は徒歩や自転車で、万博記念公園に行き、ピクニックやバトミントンなどをして遊ぶ健全な遊びをしていました。自然とふれあう場所が多く、子育てにはよい環境だと思います。

「公社山田西A団地A-3棟(1階/117.55m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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