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物件の外観(南東側から)[平成29年11月10日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年11月10日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.22

尼崎市椎堂1丁目 一戸建て A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路で接道間口は約8.4m 駐車2台可・敷地面積約37坪 2階リビングプラン 全2区画


物件の外観(南東側から)[平成29年11月10日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年11月10日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年11月10日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年11月10日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年11月10日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年11月10日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月10日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年11月10日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年11月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北へ徒歩17分、『椎堂1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。道幅は狭く入り組んでいますが、趣のある古風な家が多く立ち並び、落ち着きのある街並みが広がっています。東に少し歩くと『猪名川公園』が広がり、さらに東に歩くと猪名川が流れる自然豊かな住環境。地勢は平坦で、自転車での移動がらく。最寄りのバス停(徒歩3分、約170m)からは阪急「園田」駅や阪急「塚口」駅、JR「猪名寺」駅などにアクセス可能。北に少し歩くと『園田競馬場』があり、レース開催時には多くの人でにぎわいます。
敷地面積は約37坪(別途、14.44平米の私道負担有り)。全2区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路。前面道路幅員は約4m、接道間口は約8.4mです。駐車スペースは車2台分。間取りは延べ床面積99.63平米の4LDK。どの部屋も6帖以上の広さが確保された2階リビングのプラン。LDKの一角にカウンターが配置され、和室にはウォークインクロゼットが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、床下収納庫などです。
教育施設は『ヒーローズ保育園』徒歩5分、『園和北幼稚園』徒歩8分、『園和北小学校』徒歩9分、『園田東中学校』徒歩17分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店』徒歩9分、『フレッシュしみず 園田店』徒歩12分など…。その他『猪名川公園』が徒歩4分、『猪名川河川敷』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
兵庫県尼崎市椎堂1丁目→尼崎市椎堂1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩17分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年10月
建物面積
99.63平米
間取り
4LDK
土地面積
125.55平米
接道状況
南側幅員約4mの私道に約8.4m接道

セットバック
私道負担面積
14.44平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第HK17-0120号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和北小学校→園和北小学校区内の不動産
中学校区
園田東中学校→園田東中学校区内の不動産
物件番号
221124R

※物件所在地(番地):16(A号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩17分!
★バス停徒歩3分!
★駐車2台可!
★敷地面積約37坪!
★南付け道路で接道間口は約8.4m!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★LDK約19.1帖・2階リビング!
★全2区画!
★『園和北小学校』徒歩9分!
★『KOHYO(コーヨー)園田プラザ店』徒歩9分!
★『猪名川公園』徒歩4分!

◇『園田東中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市椎堂1丁目 一戸建て A号地(125.55m²/99.63m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市椎堂1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 椎堂1丁目 阪急「園田」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 125.55m² 99.63m² 3380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩23分
新築 整形整形 115m² 100m² 2630万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市椎堂1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和北小学校(公立)園和北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 園田東中学校(公立)園田東中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店物件より徒歩9分
  3. 業務スーパー 園田店業務スーパー 園田店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園入口の様子。道が整備されています。'
    芝生スペースもあります。子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の一番奥の方にあるテニスコートです。2面あります。'

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2017.05.30時点)

  3. 猪名川河川敷 猪名川河川敷 【物件から徒歩6分】
    この辺りで『猪名川』と『藻川』が「合流して『神崎川』となります。土手は道として整備されており、歩きやすいのでお散歩コースにぴったり。'

    川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。(2017.05.30時点)

  4. バックハウス イリエ バックハウス イリエ 【物件から徒歩10分】

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    大きな窓ガラスが目を引く外観です。'
    店内は陽の光が差し込んで、明るい雰囲気です。'
    写真サイズが小さい320×240<br />areainfoページには表示しない?'

    『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。
    所在地:尼崎市東園田町2-48-2  TEL:06-6494-6353
    営業時間: 8:00~20:00
    定休日:第1・第3・第5水曜日
    (2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市椎堂1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 Will美保 さん
尼崎市東園田町在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)

住宅街で環境が良いです。三所帯で同居をしており、大型店舗までは車が必要ですが(贅沢な不満ですよね…)、スーパーが近隣にあるので両親も子供も安心して暮らせます。長く住みたい方にオススメの街です。

「尼崎市椎堂1丁目 一戸建て A号地(125.55m²/99.63m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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