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物件(南西側から)[平成29年9月25日撮影]※現況は古家付き物件(南西側から)[平成29年9月25日撮影]※現況は古家付き

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.26

吹田市青山台3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

千里ニュータウン内の閑静な住宅地 約138坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(南西側から)[平成29年9月25日撮影]※現況は古家付き物件(南西側から)[平成29年9月25日撮影]※現況は古家付き
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から北西へ徒歩17分、『青山台3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。1965年に住民の入居が始まった『千里ニュータウン』内の住宅街『青山台』に立地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約30m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、北西側約100mに『千里緑地』があります。徒歩15分以内に教育施設やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩5分、約350m)からは阪急「北千里」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約138坪。西付け道路(幅員約7.5m)。南側隣接地より一段高くなっているため、日当たり良好です。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建、延べ床面積118.12平米、昭和43年1月築】
教育施設は『北千里保育園』徒歩15分、『青山幼稚園』徒歩4分、『青山台小学校』徒歩7分、『青山台中学校』徒歩11分。買物施設は『イオン 北千里店』徒歩14分、『業務スーパー 箕面店』徒歩15分など…。その他『国立循環器病研究センター病院』が徒歩8分、『千里北公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
7980万円
物件所在地
大阪府吹田市青山台3丁目→吹田市青山台3丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩17分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
土地面積
457.88平米
接道状況
西側幅員約7.5mの公道に約14.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
青山台小学校→青山台小学校区内の不動産
中学校区
青山台中学校→青山台中学校区内の不動産
物件番号
221122R

※物件所在地(番地):10
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※外壁後退1.5m
※古家の概要:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建、延床面積:118.12㎡、昭和43年1月築
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急千里線「北千里」駅徒歩17分!
★バス停徒歩5分!
★千里ニュータウン内の閑静な住宅地!
★前面道路幅員約7.5m!
★日当たり良好!
★敷地面積約138坪!
★建築条件無し!
★『青山台小学校』徒歩7分!
★『青山台中学校』徒歩11分!
★『イオン北千里店』徒歩14分!
★『千里北公園』徒歩9分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
有り(利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市青山台3丁目の土地(457.88m²)」について‥‥

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「吹田市青山台3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 青山台3丁目 阪急「北千里」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 138坪 7980万円 58万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩8分
-- 整形整形 94坪 7650万円 81万円/坪
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩14分
-- 整形整形 51坪 3500万円 68万円/坪
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 48坪 3406万円 70万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市青山台3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 青山台小学校(公立)青山台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 青山台中学校(公立)青山台中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 北千里店イオン 北千里店物件より徒歩14分
  3. 業務スーパー 箕面店業務スーパー 箕面店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里北公園 千里北公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    『千里』の住宅地を取り囲むように広がっている、非常に大きな公園です。'
    園内では、こんな大きな木も普通に見られます。'
    園内は木々や芝生の緑にあふれています。'
    時計塔の様子。どの方向からでも時計が見得るように作られています。'

    『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。(2017.06.08時点)

    『千里北公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_4.html

  3. 北千里市民体育館 北千里市民体育館 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。周囲は緑が多いです。'
    『北千里市民体育館』は『千里北公園』の中にあるので、隣には池があります。'
    入口の様子。'
    入口を入ったところ。'
    体育館内部の様子。大きなネットで2つに勘愛を分けて使うこともできます。'
    一階観客席の様子。'
    武道館もあります。'
    トレーニングルームは明るい雰囲気。'
    駐車場は西側にあります。'

    「北千里市民体育館」は、阪急「北千里」駅から北へ徒歩約10分、千里北公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また様々なスポーツ教室が定期的に開催されていて、小さな子ども、高齢者の方も気軽にスポーツで汗を流すことが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

  4. 北千里市民プール 北千里市民プール 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    施設を上から見た様子。遊泳用のプールが見えます。'
    脇には幼児用の浅いプールもあります。'
    8レーンを備えた50mプールもあります。'
    管理棟近くには売店もあります。'
    管理棟内の様子。更衣室はこの建物内にあります。'
    施設内の様子。右に管理棟が、左に遊泳用プールが見えます。'

    「北千里市民プール」は、阪急北千里駅から北へ徒歩約12分、千里北公園内にある市民プールです。50メートルプールの他、子供用のプールが2カ所、幼児用プールがあり、夏場の子どもの遊び場にも最適。公園内にある為、周囲を森に囲まれ、またゆったりとプールサイドのスペースが取られている為、開放感があり、ベンチで寝転び、プールで泳ぐ人の姿や緑を眺めながら、くつろぐことも出来ます。
    【開園時間】(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00、土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市青山台3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「北摂」好きにはたまらない立地!とても静かで緑豊かで落ち着いた街です。 匿名希望 さん
吹田市藤白台在住
男性/2人家族/31歳

とても静かで、緑豊かで落ち着いた街です。以前は、大阪市内に住んでいたので、引越し当初はとても静かに感じました。でも今はそれが当たり前で、もう以前の騒がしい街には戻れません!不満を強いて言えば、静か過ぎるところでしょうか。元々は、知り合いの夫婦が近所に住んでいて、一度遊びに行ってとても静かで良い街だなぁと思い、この街に住むことを決めました。子育てにピッタリな街だなぁとも思いましたよ。「北摂」のイメージが好きな人にはたまらない立地だと思います。

「吹田市青山台3丁目の土地(457.88m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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