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パークホームズ高槻の外観(南西側から)パークホームズ高槻の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.09 NEW

パークホームズ高槻 

  1. 物件情報
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上層階の北東角部屋・三面にバルコニーのあるプラン 駐車場空有 [9階部分/10階建]


パークホームズ高槻の外観(南西側から)パークホームズ高槻の外観(南西側から)
パークホームズ高槻の外観(南西側から)パークホームズ高槻の外観(南側から)パークホームズ高槻の外観(南東側から)パークホームズ高槻の外観(北側から)エントランス宅配ボックス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場敷地南側の前面道路前面道路は街路樹が並ぶ通りです。道路沿いには広い歩道が設けられています。
DB間取り図

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コメント

『パークホームズ高槻』は阪急「高槻市」駅から北方向へ徒歩6分、『八丁西町』にあるマンション。阪急京都線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「高槻」駅へは徒歩9分の距離。周辺は第2種住居地域内の住宅地。敷地南側はバス通りに面しています。徒歩圏内にスーパーが充実した買い回りが楽しめる立地。国道が近く、車での移動にも便利です。建物はアウトポール設計・逆梁工法。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は9階部分の北東角部屋で通風良好です。間取りは専有面積80.53平米の3LDK+N。三方向に窓があるプラン。浴室、キッチンの窓は換気がしやすく快適。廊下には約3.0帖の納戸があります。付帯設備は電動シアタースクリーンなど。現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~15,000円です。(平成29年8月時点)なお、月額250円のガス漏れ警報器更新積立金の支払いがあります。
保育・教育施設は『高槻保育所』徒歩5分、『高槻小学校』徒歩15分、『第一中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店』徒歩7分。その他『大阪医科大学附属病院』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
パークホームズ高槻
価格
5180万円
物件所在地
高槻市八丁西町→高槻市八丁西町の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
9階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年2月
建物面積
80.53平米
間取り
3LDK+N
バルコニー
14.06平米(方向:東)
管理費
7,900円 / 月
修繕積立金
8,050円 / 月
駐車場
空有
総戸数
112戸
敷地面積
4561.59平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高槻小学校→高槻小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
221067R

※用途地域:第2種住居地域
※ガス漏れ警報器更新積立金:250円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成17年2月築!
★阪急「高槻市」駅徒歩6分!
★JR「高槻」駅徒歩9分!
★上層階の北東角部屋で通風良好!
★三方向にバルコニーあり!
★電動シアタースクリーンあり!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★アウトポール設計・逆梁工法!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『高槻小学校』徒歩15分!
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩7分!

◇『第一中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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「パークホームズ高槻(9階/80.53m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 高槻小学校(公立)高槻小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店物件より徒歩7分
  3. モリタ屋 北園店モリタ屋 北園店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻センター街 高槻センター街 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    阪急『高槻市』駅を出て、100mくらいのところに、アーケードの入口があります。'
    アーケード内の様子。付近に住む人々がよく利用しており、商店街は大変にぎわっています。'

    『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。(2017.06.06時点)

  3. 古曽部防災公園 古曽部防災公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側にあるグラウンドには、遊具が置いてあるエリアがあります。'
    この公園の目玉の、巨大なアスレチック遊具です。'
    休憩スペースの様子。屋根は木の枝が絡まっており、いわゆる”緑の屋根”です。'
    広場を望む。遊具エリア以外には、大きな広場があります。'
    公園の隣にある体育館の様子。'
    公園の南側には、本格的な野球場も整備されています。'

    『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。(2017.06.06時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「パークホームズ高槻(9階部分・80.53平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用810万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
玄関からのウォークスルークロゼットがポイント
物件価格:2130万円 + リフォーム費用:720万円
  • 所在地:豊中市上新田1丁目
  • 面積:81.40平米
  • 築年数:昭和58年2月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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