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セントポリア仁川の外観(西側から)セントポリア仁川の外観(西側から)

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更新日: 2017.10.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.28

セントポリア仁川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

最上階の南西角部屋 全居室6帖以上のプラン 駐車場空きあり 空室 [3階部分/5階建]


セントポリア仁川の外観(西側から)セントポリア仁川の外観(西側から)
セントポリア仁川の外観(西側から)セントポリア仁川の外観(南側から) 高台にあり、周囲は緑豊かな住宅地です。セントポリア仁川の外観(南東側から)敷地入口エントランスエントランスホール敷地はタイル張りになっています。敷地内駐車場(機械式)屋内にある駐輪場玄関[平成29年9月26日撮影]LD約17.4帖[平成29年9月26日撮影]LD約17.4帖(別角度から)[平成29年9月26日撮影]リビングダイニング[平成29年9月26日撮影]キッチン[平成29年9月26日撮影]南側バルコニー[平成29年9月26日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年9月26日撮影]LDKからの眺め(南東方向)[平成29年9月26日撮影]和室6帖[平成29年9月26日撮影]和室6帖(別角度から)[平成29年9月26日撮影]南側洋室約6.8帖[平成29年9月26日撮影]北側洋室約9.3帖[平成29年9月26日撮影]北側洋室約9.3帖(別角度から)[平成29年9月26日撮影]洗面室[平成29年9月26日撮影]浴室[平成29年9月26日撮影]トイレ[平成29年9月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

『セントポリア仁川』は阪急「仁川」駅から北西へ徒歩14分、『仁川旭ガ丘』にある低層5階建てのマンションです。駅からの道のりには坂がありますが、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された緑豊かで閑静な住宅地。主に一戸建てが立ち並んでいます。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックが設置されています。敷地内はタイルが敷き詰められており、高級感があります。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は3階(最上階)部分の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積94.68平米の3LDK。全部屋6帖以上のゆとりがあるプラン。トイレ内に手洗いカウンター、洗面室、浴室に換気窓付き。バルコニーにも収納スペースがあります。付帯設備は洗浄便座、TVモニタ付きインターホンなど。現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円です。(平成29年9月時点)
保育施設・学校は『仁川ウエル保育園』徒歩9分、『くるみ幼稚園』徒歩8分、『仁川小学校』徒歩10分、『宝塚第一中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープ 仁川』徒歩15分。その他『甲山森林公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
セントポリア仁川
価格
1980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘→宝塚市仁川旭ガ丘の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩14分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成4年4月
建物面積
94.68平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.84平米(方向:南)
管理費
18,460円 / 月
修繕積立金
5,980円 / 月
駐車場
空有
総戸数
21戸
敷地面積
2317.65平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
仁川小学校→仁川小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
221054R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★阪急「仁川」駅徒歩14分!
★第一種低層住居専用地域!
★低層5階建て!
★最上階の南西角部屋で、
 日当たり・通風・眺望良好!
★全居室6帖以上あり!
★LDK21.3帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★オートロックあり!
★ペット可(諸条件あり)!
★『仁川小学校』徒歩10分!
★『コープ』徒歩15分!
★『甲山森林公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「セントポリア仁川(3階/94.68m²)」について‥‥

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「セントポリア仁川」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 仁川旭ガ丘 リフォーム無 南向き 3階 1980万円 94.68m² 21万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 仁川旭ガ丘 全面リフォーム済 -- -- -- -- 17万円/m²
済 -- 仁川旭ガ丘 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「セントポリア仁川」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 仁川小学校(公立)仁川小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩15分
  3. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩10分】

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    公園は『甲山』の少し標高の高いところにあり、大阪平野の景色が楽しめるスポットもあります。'
    園内の様子。遊歩道の周囲には深い自然が広がっています。'
    公園は、山のふもとの甲陽園の住宅地の人々にも散歩やジョギングコースとしてよく利用されています。'
    園内の『自然観察池』の様子です。'
    きれいな遊歩道が整備されています。散歩コースにぴったりです。'
    '
    管理棟の様子。自販機コーナーもあります。'

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2017.06.09時点)

    『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

  3. ジャンポール・ビゴ仁川店 ジャンポール・ビゴ仁川店 【物件から徒歩15分】

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    どこか海外の街のパン屋さんを思わせる雰囲気の外観。'
    店内に入ると、明るい雰囲気の空間が広がっています。'
    こだわり抜いて作られたパンの数々。'
    ショーウィンドウには彩り鮮やかなお菓子たちも並んでいます。'
    提供されているパンを、店内でそのまま頂けるイートインスペースもあります。'
    イートインスペースの様子。'
    '
    '

    阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。
    所在地:宝塚市仁川北3-7-5
    営業時間:パン8:00 ~ 20:00
          カフェ8:00 ~ 19:30(ラストオーダー)
          ランチ 11:30 ~ 14:30
    定休日:月曜日
    TEL:パン  0798−57−3688
       カフェ 0798−57−5388
    (2017.05.29時点)

  4. 競馬場前の桜並木 競馬場前の桜並木 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    いつみても美しい桜並木ですが、夜になるとまた一層きれいです。'
    沿道の桜、道の向こうまでずっと続いています。'

    阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(20107.05.29時点)

街の人の声

「セントポリア仁川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
静かに暮らせる場所です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川高台1丁目在住
女性/56歳/ひとり暮らし

大阪・神戸どちらにも30分強で行けるところが魅力だったのと、職場が近かったので、住み始めました。仁川の駅を中心に、大きな町ではありませんが、静かに暮らせるところです。

閑静な住宅街 T さん(当社の契約者)

宝塚市仁川旭ガ丘在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街です。子育てに良い環境だと思い、この街に住み始めました。坂道が多く、道が狭いのがちょっと不満…。

静かで、鳥の鳴き声が聞こえる街。少し歩けば山や川があり散歩が楽しいですよ。 nyamnyam さん
宝塚市仁川高台在住
女性/37歳/2人家族

大学を神戸で過ごしたので、住んでみたい街でした。とても静か。鳥の鳴き声が聞こえます。ご近所づきあいが良好な街です。少し歩けば山や川があり、散歩が楽しいです。動物病院が多いのでペットを飼われている方は安心ですよ。ちょっと冬は寒いです。

この物件のリフォーム費用の目安

「セントポリア仁川(3階部分・94.68平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用950万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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リフォーム事例
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NO.1
水周りリフォーム
レコードをインテリアに!
物件価格:1680万円 + リフォーム費用:760万円
  • 所在地:伊丹市昆陽3丁目
  • 面積:90.60平米
  • 築年数:平成4年11月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「セントポリア仁川(3階/94.68m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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