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甲南グランドハイム御影の外観(南西側から)甲南グランドハイム御影の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.22

甲南グランドハイム御影 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み 南西角部屋で採光・通風良好 海の近くに立地 空室 [4階部分/7階建]


甲南グランドハイム御影の外観(南西側から)甲南グランドハイム御影の外観(南西側から)
甲南グランドハイム御影の外観(南西側から)甲南グランドハイム御影の外観(北西側から)甲南グランドハイム御影の外観(北東側から)アーチが付いた敷地入り口共用部分共用ポスト敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場駐輪場来客用駐輪場バイク置場敷地北側の前面道路敷地西側の前面道路玄関[平成29年10月24日撮影]LDK約10.8帖[平成29年10月24日撮影]キッチン[平成29年10月24日撮影]南西側バルコニー[平成29年10月24日撮影]南西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年10月24日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月24日撮影]西側洋室約6.1帖[平成29年10月24日撮影]北側洋室約4.6帖[平成29年10月24日撮影]東側洋室約5.0帖[平成29年10月24日撮影]北東側バルコニー[平成29年10月24日撮影]北東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年10月24日撮影]洗面室[平成29年10月24日撮影]浴室[平成29年10月24日撮影]トイレ[平成29年10月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

『甲南グランドハイム御影』は阪神「石屋川」駅から南東方向へ徒歩8分、『御影石町1丁目』にあるマンション。2駅が利用可能で、阪神「御影」駅へは徒歩13分の距離。周辺は海と石屋川に近い準工業地域内の住宅地。マンション、一戸建て、店舗、工場などが立ち並んでいます。石屋川沿いは公園が整備され、お散歩コースにもピッタリの場所。教育施設、スーパーなどが徒歩10分前後の場所に揃っており、国道43号線に近く、車での移動もスムーズです。敷地に隣接して小さな公園があります。
この物件は4階部分の南西角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積53.47平米の3LDK。二面バルコニー、縦長リビングのプラン。洗濯機置場は室内廊下の一角に設けられています。付帯設備はシャンプードレッサーなど。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお月額300円の自治会費の支払いがあります。【リフォーム内容:ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス(全室)・クッションフロア(キッチン・洋室・洗面室・トイレ)張替、ハウスクリーニング など】
保育・教育施設は『浜御影保育所』徒歩9分、『御影小学校』徒歩11分、『御影中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩10分です。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
甲南グランドハイム御影
価格
1480万円
物件所在地
神戸市東灘区御影石町1丁目→神戸市東灘区御影石町1丁目の不動産
交通
阪神本線「石屋川」駅徒歩8分 →阪神本線「石屋川」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年11月
建物面積
53.47平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.29平米(方向:西)
管理費
7,280円 / 月
修繕積立金
8,490円 / 月
駐車場
空無
総戸数
65戸
敷地面積
3329.89平米
引渡
即時
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影小学校→御影小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
221017R

※用途地域:準工業地域
※自治会費:300円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神「石屋川」駅徒歩8分!
★阪神「御影」駅徒歩13分!
★海、川に近い住宅地!
★隣接して公園有り!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★東西両面にバルコニーあり!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『御影小学校』徒歩11分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩10分!
★『石屋川公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「甲南グランドハイム御影(4階/53.47m²)」について‥‥

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「甲南グランドハイム御影」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 1480万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「甲南グランドハイム御影」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影小学校(公立)御影小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 御影店デイリーカナートイズミヤ 御影店物件より徒歩10分
  3. パル・ヤマト 御影店パル・ヤマト 御影店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「甲南グランドハイム御影」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
海と住吉川が近い! ガマ神戸 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利(交通・買物など)。海に近く、住吉川も近いです。ただ南の対岸の工場が台無し。港の雰囲気に合わない。子どもの教育に良いと思い、東灘区に住みました。海際を東へ歩いて住吉川の河口に出て、住吉川の遊歩道を散歩するのがお気に入りです。

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現在取材中です。

「甲南グランドハイム御影(4階/53.47m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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