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千里中央パークヒルズE棟の外観(南側から)千里中央パークヒルズE棟の外観(南側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.08

千里中央パークヒルズE棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

専有面積80平米超の4LDK リフォーム履歴あり 南東向き ペット2匹可 [9階部分/15階建]


千里中央パークヒルズE棟の外観(南側から)千里中央パークヒルズE棟の外観(南側から)
千里中央パークヒルズE棟の外観(南側から)千里中央パークヒルズE棟の外観(南側から)E棟のエントランス敷地内の駐車場駐輪場敷地内の広々とした公園敷地内の広々とした公園砂場や滑り台、ベンチなども揃っています店舗も入った管理棟千里中央パークヒルズ全体北西側には千里インターチェンジがあります上から見た敷地内の公園敷地の東側には竹林も残っています並木のきれいな前面の道路千里中央パークヒルズE棟の敷地配置図
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『千里中央パークヒルズ』は、北大阪急行「千里中央」駅から南へ徒歩13分、『上新田1丁目』にある大規模マンションです。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩12分。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションが多く立ち並ぶ住宅地。約15,800坪の敷地に全13棟がゆとりを持って配置されており、植栽スペースが多く、緑豊か。このE棟は敷地のほぼ中央に位置しています。なおペットの飼育が可能です(大型犬不可、犬猫あわせて2匹まで、諸条件あり)。
この物件は9階部分の南東向き。間取りは専有面積80.19平米の4LDK。LDKと個室2部屋が続き間になったプラン。キッチンは生活感が伝わりにくいセミクローズタイプです。収納は個室3部屋と室内廊下、洗面室に設けられています。付帯設備は洗浄便座などです。平成24年1月頃にリフォームを実施しています。【リフォーム内容:3LDK→4LDKに間取り変更、壁・床張替え、建具交換など】
教育施設は『あけぼのドロップス』徒歩14分、『しんでんこども園(幼稚園型)』徒歩7分、『新田小学校』徒歩10分、『第九中学校』徒歩8分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩9分など。その他『千里南町公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
千里中央パークヒルズE棟
価格
2180万円
物件所在地
大阪府豊中市上新田1丁目→豊中市上新田1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩13分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
9階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和57年3月
建物面積
80.19平米
間取り
4LDK
バルコニー
8.28平米(方向:南東)
管理費
9,770円 / 月
修繕積立金
8,400円 / 月
駐車場
空無
総戸数
1098戸
敷地面積
52245.63平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新田小学校→新田小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
221007R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★北大阪急行「千里中央」駅徒歩13分!
★2駅2沿線利用可能!
★南東向き!
★専有面積80平米超の4LDK!
★リフォーム履歴あり!
★大規模マンション!
★緑豊かな住環境!
★ペット可!(2匹まで、諸条件あり)
★『新田小学校』徒歩10分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩9分!
★『千里南町公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「千里中央パークヒルズE棟(9階/80.19m²)」について‥‥

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適正価格

「千里中央パークヒルズE棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2180万円 27万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数5)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「千里中央パークヒルズE棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 新田小学校(公立)新田小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 上新田店デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩9分
  3. ダイエー 千里中央店ダイエー 千里中央店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里南町公園 千里南町公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内より、中央部分の広場を望む。'
    ここを歩くと健康になれる、そうです。'
    園内には木がたくさん植えてあり、緑多めの雰囲気。'
    動物か何かを思い出させそうな植樹です。'

    『千里南町公園』は、『千里中央』の南西方向、『第九中学校』の南側に広がる公園です。非常に緑が多く、ひろいグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また体育会系の方には朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。(2017.06.05時点)

街の人の声

「千里中央パークヒルズE棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 くろまめ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田1丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行、モノレールどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子供たちであふれています。治安もよく、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニ、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。
【気になること】
千里中央駅周辺の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のオシャレな店舗は少ないです。
また、千里中央のショッピングモールは歴史ある建物のため、ちょっとした段差が多かったり、施設内のエレベーターの配置が使いづらかったりして、ベビーカーや車いすの利用者には不便と感じる部分もあります。今後の開発に期待します。

緑が多く、交通便利な立地 モモコ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田4丁目在住
女性/30代/2人家族

梅田にも近く、北へ少し行くと箕面や能勢も近い。ショッピングも楽しめ、リフレッシュもできます。また緑が多いこと、阪急、地下鉄、モノレール、どの駅にも歩いて行けるのも便利です。県道121号線は街路樹が綺麗で、ウォーキングやランニングにぴったりです。ベビーカーを押しての散歩にもオススメです!

緑が多くて静かな街。新幹線や飛行機が利用しやすくて便利です。 ぬー さん(当社のご契約者)

豊中市上新田在住
男性/29歳/2人家族

緑が多くて静かな街です。新幹線や飛行機も利用しやすく、利便性が高いです。職場へのアクセスも良く、出張の時にも便利だなと思っています。近頃、竹林が減少していっているのが残念ですね。

この物件のリフォーム費用の目安

「千里中央パークヒルズE棟(9階部分・80.19平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用810万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
ヴィンテージマンションを南イタリア・カプリ島風に!
リフォーム費用:780万円
  • 所在地:芦屋市朝日ケ丘町
  • 面積:75.81平米
  • 築年数:昭和48年8月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「千里中央パークヒルズE棟(9階/80.19m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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