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物件の外観(北東側から)[平成29年9月26日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月26日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.04

宝塚市向月町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

徒歩10分圏内に教育施設や買物施設が揃う便利な立地 LDK約14.38帖 両面バルコニー


物件の外観(北東側から)[平成29年9月26日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月26日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年9月26日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年9月26日撮影]物件の北東側前面道路(東側から)[平成29年9月26日撮影]物件の北東側前面道路(西側から)[平成29年9月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「清荒神」駅から南東へ徒歩14分、『向月町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心の住宅地。区画がすっきりと整っています。東に少し歩くと大堀川が流れており、川沿いには桜が植えられ、春になると桜並木を見ながら散歩が楽しめます。駅からは少し距離があり、道のりに一部坂(駅との高低差は約20m)もありますが、徒歩10分圏内に教育施設や買物施設が揃う便利な立地。南方向約110mの場所を国道176号線が走っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約24坪。北東付け道路。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S利用可、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積73.7平米の3LDK。洗面室、浴室へはLDKを通って行き来します。キッチンはリビング・ダイニングに生活感が伝わりにくい独立型。付帯設備は床下収納庫などです。
教育施設は『宝塚ひよこ保育園』・『宝塚厚生幼稚園』・『小浜幼稚園』徒歩9分、『小浜小学校』徒歩7分、『宝塚中学校』徒歩8分。買物施設は『阪急オアシス 宝塚店』徒歩3分、『トーホーストア 宝塚旭町店』徒歩4分など…。その他『宝塚市スポーツセンター』と『武庫川』が徒歩8分、『末広中央公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

価格
2780万円
物件所在地
兵庫県宝塚市向月町→宝塚市向月町の不動産
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
73.70平米
間取り
3LDK
土地面積
82.31平米
接道状況
北東側幅員約4mの公道に約7.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成29年11月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
住建宝塚第29004号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小浜小学校→小浜小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
220995R

※物件所在地(番地):11
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域内!
★徒歩10分圏内に
 教育施設や買物施設が揃う便利な立地!
★フラット35S利用可!
★まもりすまい保険付き!
★LDK約14.38帖!
★両面バルコニー!
★『小浜小学校』徒歩7分!
★『宝塚中学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス宝塚店』徒歩3分!
★『宝塚市スポーツセンター』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市向月町 一戸建て(82.31m²/73.70m²)」について‥‥

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相場を知る

「宝塚市向月町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 向月町 阪急「清荒神」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 82.31m² 73.70m² 2780万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「清荒神」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 80m² 2870万円
済 -- -- 阪急「売布神社」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 85m² 85m² 2450万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市向月町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 小浜小学校(公立)小浜小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩3分
  3. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩8分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2017.05.29時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  4. 末広中央公園 末広中央公園 【物件から徒歩15分】

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    公園中央には、きれいに整えられた、広々とした芝生のスペースがあります。フカフカとしているので、歩き始めの赤ちゃんの散歩や、自転車の練習にもぴったり!夏には、緑の草の匂いがとても気持ち良いです。'
    芝生の広場では、子供同志や、親子で走り回ったり、サッカーやキャッチボール、正月には凧揚げなどをする姿もよく見られます。季節ごとに、お祭りやイベントも開催され、正面ステージでは歌やダンス、パントマイムなどいろいろな催しが行われます。'
    公園西側には、大型遊具があります。1歳前後の小さい子供から、小学生くらいの子供まで十分に楽しめるスペースです。すべり台が全4種、綱渡り、わっかのハシゴ、長い階段を上がった2階部分には下が見えるトンネル、少し離れたところにターザンロープ、ボールブランコなどがあり、いろんな遊びに挑戦できます!'
    大型遊具に隣接して、砂場があります。こじんまりとしたスペースで、小さい子供同士が、いつの間にか一緒に遊んだりする、ほのぼのとした雰囲気です。近くに、水道があるので、泥んこ遊びをする子供たちも多いです。'
    公園の周辺には木々も多く植えられ、大型遊具近くには、小さい子用のすべり台、動物の形をしたスプリング遊具などもあります。'
    公園北側には、大人用の健康器具(腹筋、背筋、懸垂など・・・)もあり、武庫川をランニングやウォーキングした後に、一息つきながらトレーニングに励む人もいます。'
    春には、桜が満開に。水路沿いや、桜の木の下にレジャーシートを引いて、お花見する人もたくさんいます。テントを張って、ピクニック気分を楽しむ人も多いです。また、公園周囲の木陰にはベンチも多く設置されていて、子供を遠くから見守る親御さんの姿もあります。'
    公園東側には、噴水があり、夏場には多くの子供たちが集まってきます!出たり、止まったりする水しぶきに、大興奮です。噴水以外にも、水が出たり止まったりする水路もあり、夏には子供達の遊び場になっています。'

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。
    春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2017.05.29時点)

    『末広中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_3.html

街の人の声

「宝塚市向月町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
自然と身近に触れ合える街 あらたか さん(当社のご契約者)

宝塚市売布1丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい、自然が近くにあります。マイナーだが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。
【気になること】
虫が苦手な方にはお勧めができないくらい、多種多様な虫が出現します。近くに持ち帰り専門の焼き鳥屋はありますが、個人営業の定食屋や吉野家などの飲食店は大変少ないです。

落ち着いた雰囲気の街です。 こだま さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住
女性/30歳/1人家族

【自慢できること】
梅田方面や西宮北口方面にもアクセスできて便利です。清荒神駅前には、清荒神商店街や図書館があり、落ち着いた雰囲気がとても好みです。秋には地域のだんじり祭りがあります。最近、清荒神商店街に、新しいお店が増えてきました。また、宝塚警察署があるおかげか、治安は良いと思います。
【気になること】
清荒神駅前にコンビニがないこと。ミニコープがありますが、営業時間が短いため、早朝の通勤時や帰宅時間帯に買物ができません。その他、スーパーやドラッグストアも周辺に多くありますが、営業時間が短いことがやや残念です。

自然に恵まれていて、便利な立地 ヤネ さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町2丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街であるが、大阪や神戸へのアクセスどちらもよくて、30~40分で行くことができる。坂道が多いので自転車などが使いにくいのがちょっと不満ですが、山が近くにあり自然に恵まれている。自転車で少し走れば、川があり、子供を遊ばせる大きな公園(末広中央公園)がある。

「宝塚市向月町 一戸建て(82.31m²/73.70m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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