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カネボウ西宮名塩グリーンマンションの外観(東側から)カネボウ西宮名塩グリーンマンションの外観(東側から)

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更新日: 2017.10.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.02

西宮名塩グリーンマンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

山に囲まれた自然豊かな住環境 南向きで採光良好 空き部屋 [5階部分/11階建]


カネボウ西宮名塩グリーンマンションの外観(東側から)カネボウ西宮名塩グリーンマンションの外観(東側から)
カネボウ西宮名塩グリーンマンションの外観(東側から)外壁はタイル張りです。カネボウ西宮名塩グリーンマンションの外観(西側から)カネボウ西宮名塩グリーンマンションの外観(南西側から)エントランスアプローチエントランスエントランスオートロックの操作盤エントランスホールエントランスホールは二層吹き抜け敷地内駐車場(屋外機械式)自転車置場自転車置場バイク置場敷地西側にあるサブエントランス敷地北側には公園があります。敷地の東側には国道176号線が走っています。敷地の南側には名塩国道のトンネルが通っています。(平成27年3月現在工事中)敷地西側の前面道路玄関前の共用廊下[平成29年8月21日撮影]玄関[平成29年8月21日撮影]LDK約16.2帖[平成29年8月21日撮影]LDK約16.2帖(別角度から)[平成29年8月21日撮影]リビングダイニング[平成29年8月21日撮影]キッチン[平成29年8月21日撮影]物件の南側バルコニー[平成29年8月21日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年8月21日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年8月21日撮影]和室6帖[平成29年8月21日撮影]洋室約5.6帖[平成29年8月21日撮影]洋室約6.3帖[平成29年8月21日撮影]洗面室[平成29年8月21日撮影]浴室[平成29年8月21日撮影]トイレ[平成29年8月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

『西宮名塩グリーンマンション』はJR「西宮名塩」駅から西方向へ徒歩5分、『名塩1丁目』にあるマンション。周辺は第2種中高層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。敷地の東側を国道176号線が走っています。駅からの道のりはやや坂道ですが、周囲を林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。徒歩圏内に教育施設、スーパー、公共施設など各種生活施設が揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は5階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積74.44平米の3LDK。キッチン横にバルコニーへの勝手口があるプラン。全部屋に収納があり、洗面室には棚が設けられています。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,990円です。(平成29年8月時点)なお平成16年6月にマンションの外壁再塗装を行っています。
保育・教育施設は『名塩保育園』徒歩8分、『名塩小学校』徒歩10分、『塩瀬中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 名塩店』徒歩5分。その他『塩瀬支所』と『北部図書館』が徒歩5分、『塩瀬中央公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
西宮名塩グリーンマンション
価格
999万円
物件所在地
兵庫県西宮市名塩1丁目→西宮市名塩1丁目の不動産
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩5分 →JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年8月
建物面積
74.44平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.85平米(方向:南)
管理費
5,040円 / 月
修繕積立金
11,090円 / 月
駐車場
空有
総戸数
116戸
敷地面積
5582.78平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名塩小学校→名塩小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
220947R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※特別負担金:190円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★JR「西宮名塩」駅徒歩5分!
★緑豊かな住宅地!
★南向きで採光良好!
★キッチンに勝手口あり!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック付き!
★『名塩小学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス』徒歩5分!
★『塩瀬支所』徒歩5分!
★『北部図書館』徒歩5分!


物件周辺地図

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「西宮名塩グリーンマンション(5階/74.44m²)」について‥‥

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適正価格

「西宮名塩グリーンマンション」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 999万円 13万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「西宮名塩グリーンマンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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街の人の声

「西宮名塩グリーンマンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
大阪まで30分弱! U さん(当社のご契約者)

西宮市東山台2丁目在住
男性/76歳/2人家族

高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。

西宮北部の中心です! 南台の太陽 さん(当社の契約者)

西宮市名塩南台2丁目在住
女性/65歳/3人家族

阪急不動産が開発した区画が整った美しい街並み。道路の幅も広く開放感あり。各家の庭も美しく手入れされ、荒れた感じはありません。坂がきついので行き(下り)は歩いて、帰り(上り)はバスを利用していましたが、最近は電動自転車を使っています。駅前には、市役所・図書館・体育館・警察・眼科・歯科・整形外科・内科・保育所・阪急オアシス等生活に必要な施設があり、宅地内を走るバスに乗車すれば10分以内で到着します。そして西宮名塩駅からは、JRの快速で梅田までは30分、宝塚へは一駅でアクセスできます。宝塚駅は阪急電車も利用できて便利です。

便利な駅前が魅力 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市名塩1丁目
女性/80代/1人暮らし

駅に買物施設や美容室等が充実していて便利です。

この物件のリフォーム費用の目安

「西宮名塩グリーンマンション(5階部分・74.44平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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