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アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)の外観(南東側から)アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.16

アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟) 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

屋根裏収納・ロフト付きの南西角部屋 空室 駅前の便利な立地 [2階部分/14階建]


アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)の外観(南東側から)アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)の外観(南東側から)
アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)の外観(南東側から)アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)の外観(南西側から)アミング潮江イーストA3棟の外観(西側から)アミング潮江イーストA3棟の外観(北西側から)エントランスエントランスオートロック付きです。メールボックス駐輪場出入り口駐輪場物件の南側前面道路
DB間取り図

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コメント

『アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)』はJR「尼崎」駅から北東へ徒歩5分、『潮江1丁目』にあるマンションです。近隣商業地域内で、住宅の他、商業施設や病院などが並ぶ街並み。生活施設が近隣に揃う、駅前の便利な立地です。並木道が綺麗で、道幅が広く区画が整っています。3階には『小田体育館』があり、下層階は店舗。エントランスにはオートロックが設置されています。
この物件は2階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積86.94平米の2LDK。屋根裏収納、ロフト付きプラン。洗面室と洗濯機置場(ユーティリティー)が別々に配置されています。LDKを通って個室へアクセスする造りです。付帯設備はシャンプードレッサーなど…。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『はまようちえん』徒歩3分、『潮小学校』徒歩8分、『大成中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 尼崎潮江店』徒歩2分。その他『尼崎中央病院』が徒歩2分の場所にあります。

(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)
価格
2580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市潮江1丁目→尼崎市潮江1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩5分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年3月
建物面積
86.94平米
間取り
2LDK
バルコニー
11.81平米(方向:南)
管理費
9,800円 / 月
修繕積立金
6,430円 / 月
駐車場
空無
総戸数
201戸
敷地面積
6681.49平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮小学校→潮小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
220942R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「尼崎」駅徒歩5分!
★生活施設が近隣に揃う
 駅前の便利な立地!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★屋根裏収納・ロフト付き!
★リビングに畳コーナー隣接!
★空き部屋!
★マンション3階に『小田体育館』あり!
★オートロックあり!
★『潮小学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス』徒歩2分!
★『あまがさきキューズモール』徒歩4分!

◇『大成中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)(2階/86.94m²)」について‥‥

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「アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2580万円 30万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 潮小学校(公立)潮小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 尼崎潮江店阪急オアシス 尼崎潮江店物件より徒歩2分
  3. スーパーマルハチ 尼崎駅前店スーパーマルハチ 尼崎駅前店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. アミング潮江 アミング潮江 【物件から徒歩2分】

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    街の南西端。連絡橋でJR『尼崎』駅とつながっています。'
    商店街の様子。'

    『アミング潮江』は、JR「尼崎」駅の北側に広がる街全体の愛称です。各種専門店、商店街、スーパー、マンション、病院などが建ち並んでいます。この辺りは、お笑い芸人「ダウンタウン」のふるさとでもあります。ダウンタウンの松ちゃんの友達が経営している精肉店や青果店などが話題になっています。(2017.05.30時点)

  3. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩4分】

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    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
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    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2017.05.30時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

  4. 潮江公園 潮江公園 【物件から徒歩8分】

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    この公園には様々な遊具があり、子供たちにとって人気の遊び場です。'
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    園内の一角には手入れされた花壇があります。'
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    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    園内の芝生のあるスペースではゲートボールなども行われています。'
    休憩スペースもあります。ちょうど木陰になる位置にあるため、市民の憩いの場となっています。'
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    中央の大きな広場では、週末にサッカーの練習をする親子の姿が見られます。'
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    JR「尼崎」駅の北側、住宅地の中にある地域の人に親しまれている公園です。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。中でもバラ園は、色々な種類のバラが咲いており、街中に自然の潤いを与える貴重な空間。小さな子どもたちの遊び場としても、お散歩コースとしても、地域の住民の交流の場としても活躍しています。(2017.05.30時点)

    『潮江公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_2.html

街の人の声

「アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。
【気になること】
子どもの教育環境としてはやや難点があると感じました。勉強にそれほど熱心な感じがなく、子供の大学進学やその後の就職を考慮したときに中学校からは私立に行かせるか、校区を変更するかを検討しました。それ以外は特に不満はなかったです。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

この物件のリフォーム費用の目安

「アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)(2階部分・86.94平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用870万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「アミング潮江イーストA3棟(15-2号棟)(2階/86.94m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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