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物件外観(南東側から)[平成29年8月18日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年8月18日撮影]

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.08 NEW

高槻市津之江町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約28坪の建築条件の無い土地 芥川近くの住宅地 『サボイ』徒歩6分 《古家付き》


物件外観(南東側から)[平成29年8月18日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年8月18日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南西へバス乗車約7分、『津之江町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く区画の整った街路が広がっています。東側約150mを女瀬川が流れ、川沿いは緑豊か。徒歩10分圏内に保育園や小学校、スーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅、阪急「富田」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約900mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約28坪(別途、12.31平米の私道負担有り)。東付け道路。私道負担面積については仮測量の結果であり、隣接地所有者の立ち会いを得て測量した際には誤差が生じる可能性があります。また古家付きの為、建築の際は解体工事が必要です。詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:木造2階建て 延べ床面積87平米 昭和53年3月築】
教育施設は『マルヤマ保育所』徒歩4分、『津之江幼稚園』徒歩11分、『如是小学校』徒歩9分、『如是中学校』徒歩11分。買物施設は『サボイ 津之江店』徒歩6分、『ライフ 高槻城西店』・『サンディ 高槻高西店』徒歩11分などです。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1830万円
物件所在地
高槻市津之江町2丁目→高槻市津之江町2丁目の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス7分・徒歩2分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
土地面積
94.00平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
12.31平米
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
如是小学校→如是小学校区内の不動産
中学校区
如是中学校→如是中学校区内の不動産
物件番号
220899R

※バス停までの距離:約160m
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★芥川近くの住宅地!
★敷地面積約28坪!
★建築条件無し!
★『如是小学校』徒歩9分!
★『如是中学校』徒歩11分!
★『サボイ津之江店』徒歩6分!
★『高槻城跡公園』徒歩18分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「高槻市津之江町2丁目の土地(94.00m²)」について‥‥

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「高槻市津之江町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 津之江町2丁目 阪急「高槻市」駅
バス7分
-- やや不整形やや不整形 28坪 1830万円 64万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス7分
-- やや不整形やや不整形 18坪 900万円 49万円/坪
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス9分
-- 整形整形 24坪 1200万円 49万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市津之江町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 如是小学校(公立)如是小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 如是中学校(公立)如是中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. サボイ 津之江店サボイ 津之江店物件より徒歩6分
  3. ライフ 高槻城西店ライフ 高槻城西店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2017.06.06時点)

街の人の声

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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