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物件(南側から)※現在古家有り[平成29年8月13日撮影]物件(南側から)※現在古家有り[平成29年8月13日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.17

茨木市豊川4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好 約30坪の建築条件の無い土地 静かな住宅地 《古家付き》


物件(南側から)※現在古家有り[平成29年8月13日撮影]物件(南側から)※現在古家有り[平成29年8月13日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール彩都線「豊川」駅から南東へ徒歩7分、『豊川4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや事務所などが混在する静かな住宅地。道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。周囲には田畑が点在し、南へ少し歩くと緑地が広がっています。幼稚園や中学校までは距離がありますが、保育園やスーパー、病院が徒歩10分圏内にある立地。最寄りのバス停(徒歩5分、約350m)からはJR「茨木」駅や阪急「茨木市」駅などへ向かうバスが運行。北側約450mを国道171号線が通っています。
敷地面積は約30坪。南付け道路で日当たり良好。敷地と前面道路との高低差はありません。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『さいのもと保育園』徒歩4分、『郡山敬愛幼稚園』徒歩20分、『豊川小学校』徒歩12分、『豊川中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー) 小野原店』徒歩10分。その他『友紘会総合病院』が徒歩9分、『北の杜公園』が徒歩12分、『荒内谷公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
1780万円
物件所在地
茨木市豊川4丁目→茨木市豊川4丁目の不動産
交通
大阪モノ彩都線「豊川」駅徒歩7分 →大阪モノ彩都線「豊川」駅の不動産
土地面積
100.01平米
接道状況
南側幅員約10mの公道に約7.2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊川小学校→豊川小学校区内の不動産
中学校区
豊川中学校→豊川中学校区内の不動産
物件番号
220823R

※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★大阪モノレール「豊川」駅徒歩7分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約30坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★建築条件無し!
★敷地と前面道路との高低差無し!
★『豊川小学校』徒歩12分!
★『KOHYO(コーヨー)小野原店』徒歩10分!
★『北の杜公園』徒歩12分!

◇古家付き
◇『豊川中学校』徒歩28分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市豊川4丁目の土地(100.01m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「茨木市豊川4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊川小学校(公立)豊川小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 豊川中学校(公立)豊川中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 小野原店KOHYO(コーヨー) 小野原店物件より徒歩10分
  3. 関西スーパー 小野原店関西スーパー 小野原店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 北の杜公園 北の杜公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    北西側入口からの様子。舗装された道と芝生の広場が見えます。'
    公園名が刻まれています。'
    遊具は少なめの公園ですが、芝生や木々は充実しています。'
    南側の広場の様子。'
    木がたくさん生えているので、木陰のできるエリアは多いです。'

    『北の杜公園』は、小野原東の区画の整った住宅地の中にある公園です。遊具はほとんどありませんが、中央の広場が広く、子供が十分に走り回る事ができます。また広場の周りに木々が茂り、ベンチが設置されているので、木陰でゆっくり子供を見守れます。(2017.06.06時点)

  3. 荒内谷公園 荒内谷公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。公園内には砂地の広場があります。'
    トイレもあります。'
    公園の東の端の方には、道路のが道路の下になっている地域があります。'

    『荒内谷公園』は、小野原東の住宅地にある公園です。調整池を利用しており、周囲より公園は一段低くなっています。敷地の南側の一部は、橋の下になっていて、急な雨降りの時などに便利。広場は広々としていて、木々も多く、木の下に数カ所ベンチが設けられています。(2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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