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土地の外観(北東側から)※現況は古家付き[平成29年8月14日撮影]土地の外観(北東側から)※現況は古家付き[平成29年8月14日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.04

伊丹市堀池3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角地の約6坪の建築条件の無い土地 現況、シャッター付きの駐車場 《古家付き》


土地の外観(北東側から)※現況は古家付き[平成29年8月14日撮影]土地の外観(北東側から)※現況は古家付き[平成29年8月14日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から北西へバス乗車約13分、『堀池3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多いです。西へ少し歩くと田畑が点在するのどかな雰囲気。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、市役所の分室が揃っています。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「塚口」駅などへ向かうバスが運行。徒歩9分(約700m)のところにあるバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約6坪。北西角地。敷地と前面道路との高低差はありません。現況は上水道・屋根・シャッター付きの駐車場で、賃貸中(月額2万円、表面利回り5.0%、平成29年8月時点)。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩1分、『せつよう幼稚園』徒歩7分、『摂陽小学校』徒歩5分、『笹原中学校』徒歩11分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩6分、『マンダイ 伊丹野間店』徒歩12分など…。その他『昆陽南公園』が徒歩9分、『笹原公園』と『野間分室』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
398万円
物件所在地
兵庫県伊丹市堀池3丁目→伊丹市堀池3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅バス13分・徒歩2分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
土地面積
19.87平米
接道状況
西側幅員約6.4mの公道に約3.4m接道

接道状況
北側幅員約6.5mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 屋根 / シャッター
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摂陽小学校→摂陽小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
220793R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★敷地面積約6坪!
★北西角地!
★建築条件無し!
★駐車場用地!
★『摂陽小学校』徒歩5分!
★『笹原中学校』徒歩11分!
★『スーパーオオジ伊丹店』徒歩6分!
★『昆陽南公園』徒歩9分!

◇古家付き


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市堀池3丁目の土地(19.87m²)」について‥‥

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「伊丹市堀池3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 堀池3丁目 阪急「塚口」駅
バス13分
-- やや不整形やや不整形 6坪 398万円 66万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス7分
-- やや不整形やや不整形 11坪 350万円 31万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス5分
-- やや不整形やや不整形 11坪 350万円 31万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス10分
-- やや不整形やや不整形 44坪 2750万円 62万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市堀池3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 摂陽小学校(公立)摂陽小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩6分
  3. マンダイ 伊丹野間店マンダイ 伊丹野間店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩9分】

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    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2017.05.29時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩10分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市堀池3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

伊丹は出産費用の補助が充実してます。平地で移動が楽なエリアです。 いっちー さん
伊丹市昆陽南在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

[自慢できるところ]
イオンが近い、平地なので自転車移動が楽、公共交通機関が充実している
[ちょっと不満なところ]
騒音(飛行機の音)がする、空気が悪い
[この街に住もうと思ったきっかけ]
職場に近かった、出産費用の補助が充実している

「伊丹市堀池3丁目の土地(19.87m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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