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箕面グリーンハイツ2の外観(南側から)箕面グリーンハイツ2の外観(南側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.11

箕面グリーンハイツ2 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リノベーション済み 最上階の南東向き メゾネットタイプ 空室 [4階部分/5階建]


箕面グリーンハイツ2の外観(南側から)箕面グリーンハイツ2の外観(南側から)
箕面グリーンハイツ2の外観(南側から)箕面グリーンハイツ2の外観(西側から)敷地の南西側には『箕面グリーンハイツ1』があります。共用ポスト駐車場周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地玄関[平成29年9月10日撮影]LDK20.0帖[平成29年9月10日撮影]LDK別角度から[平成29年9月10日撮影]キッチン[平成29年9月10日撮影]4階南東側バルコニー[平成29年9月10日撮影]4階南東側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年9月10日撮影]4階南東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年9月10日撮影]4階和室4.7帖[平成29年9月10日撮影]4階西側洋室6.6帖[平成29年9月10日撮影]洗面室[平成29年9月10日撮影]浴室[平成29年9月10日撮影]トイレ[平成29年9月10日撮影]5階南側洋室7.0帖[平成29年9月10日撮影]5階バルコニー[平成29年9月10日撮影]5階バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年9月10日撮影]5階バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年9月10日撮影]5階東側洋室8.4帖[平成29年9月10日撮影]5階東側洋室8.4帖にあるウォークインクロゼット[平成29年9月10日撮影]5階納戸6.5帖[平成29年9月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

『箕面グリーンハイツ2』は阪急「箕面」駅から北西方向へ徒歩4分、『箕面8丁目』にあるマンションです。周辺は高台の第2種住居地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する住宅地。敷地北側は山林に面し、緑豊か。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は4階(最上階)部分の南東向きで採光・通風良好です。間取りは専有面積109.47平米の4SLDK、メゾネットプラン。LDKと和室は続き間で、リビングと洋室約8.4帖は出窓があります。サービスルームは窓がありませんが、居室、収納、書斎など使い方は色々です。付帯設備は洗浄便座など。平成29年8月にリノベーション済みで、現在は空き部屋です。権利付きの駐車場が有り、販売価格が別途200万円で月額使用料は500円です。(平成29年9月時点)また月額150円の自治会費の支払があります。【リフォーム内容:キッチン・ユニットバス・トイレ便器(ウォシュレット付き)・洗面化粧台・下足入・洗濯パン・建具・畳・給排水管・電気スイッチ新調、キッチンカウンター・ウォークインクローゼット新設・フローリング・クロス・網戸張替、間取り変更(2階:和室1+洋室1→洋室1+ウォークインクロゼット) など】
保育・教育施設は『箕面学園付属幼稚園』徒歩4分、『西小学校』徒歩16分、『第一中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『みのお本通商店街』徒歩7分。その他『箕面温泉』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
箕面グリーンハイツ2
価格
2580万円
物件所在地
大阪府箕面市箕面8丁目→箕面市箕面8丁目の不動産
交通
阪急箕面線「箕面」駅徒歩4分 →阪急箕面線「箕面」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和55年5月
建物面積
109.47平米
間取り
4SLDK
バルコニー
9.60平米(方向:南東)
管理費
10,250円 / 月
修繕積立金
11,820円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
30戸
敷地面積
1374.57平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / 管理人室
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西小学校→西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
220792R

※用途地域:第2種住居地域
※分譲駐車場別途販売価格:200万円
※駐車場使用料:500円/月
※自治会費:150円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪急「箕面」駅徒歩4分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★最上階の南東向きで採光・通風良好!
★2方向にバルコニーあり!
★メゾネットタイプ!
★リノベーション済み!
★権利付き駐車場あり(別途200万円)!
★現在空き部屋!
★『第一中学校』徒歩10分!
★『サンディ』徒歩9分!
★『箕面温泉』徒歩9分!

◇『西小学校』徒歩16分
◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「箕面グリーンハイツ2(4階/109.47m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面グリーンハイツ2」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 箕面8丁目 全面リフォーム済 南東向き 4階 2580万円 109.47m² 24万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 箕面8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「箕面グリーンハイツ2」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西小学校(公立)西小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. みのお本通商店街みのお本通商店街物件より徒歩7分
  3. サンディ 箕面東店サンディ 箕面東店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 滝道(箕面大滝に至る散歩道) 滝道(箕面大滝に至る散歩道) 【物件から徒歩5分】

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    滝道は、言わずと知れた紅葉の名所'
    滝までは、川沿いに遊歩道が整備されています。'
    落差33mの『みのお大滝』'
    滝の前には、いつも人だかりがあります。'
    滝壺'
    川のせせらぎに癒されます。'
    滝の前のお店'
    杉の茶屋。お茶やビールで、一休みできます。'
    お団子も売っています。'
    【ライトアップ期間中】駅前広場から滝道へ。ライトアップ期間に限らず、ウォーキング、ジョギングの人が絶えません。'
    【ライトアップ期間中】日が落ちると、モンちゃんせんべいを売る店も閉まっています。'
    【ライトアップ期間中】滝道を入ったすぐの場所には箕面観光ホテル(大江戸温泉物語)があり、滝道を歩いた後に、ひと風呂浴びるもの楽しみです。'
    【ライトアップ期間中】滝道のランドマークの一つ、『橋本亭』。'
    【ライトアップ期間中】夏場、夕方になるとひぐらしの声も聞こえます。'
    【ライトアップ期間中】ところどころで、川もライトアップされています。'
    【ライトアップ期間中】ライトアップされた堰堤'
    【ライトアップ期間中】道の両脇には、お店が間隔をおいて並んでいます。'
    【ライトアップ期間中】トイレや休憩所が各所に配置されています。'
    【ライトアップ期間中】奥に進むと、やや暗い道も。ライトアップ期間は人通りが多いので、これも風情に。'
    【ライトアップ期間中】箕面山瀧安寺の滝道と川をまたぐ橋。'
    【ライトアップ期間中】ライトアップされた箕面の滝。滝道のクライマッス。幻想的です。'
    【ライトアップ期間中】滝壺から吹く風はとても涼しく、長居してしまいます。'
    【ライトアップ期間中】この日も滝の前には多くの人が集まっていました。滝には滝道を通らず、車でもアクセス出来ます。(途中急坂有り)'

    『滝道』は、阪急「箕面」駅の駅前広場から箕面の滝(箕面大滝)に至る川沿いの散歩道。「箕面」駅から滝までは徒歩約40分。秋の紅葉が有名ですが、道の途中には、雑誌に度々紹介されるカフェや料理屋があり、滝には行かず、川のせせらぎを聞きながらお茶や食事を楽しむのも一つ。また一年中様々な蝶が舞う昆虫館や日帰り温泉も楽しめる箕面スパーガーデンもあります。地元の人には毎日のウォーキングやジョギングコースにも最適な場所。夏の時期(7月中旬〜8月末)には滝道や箕面の滝がライトアップされ、市内より数度低い気温の中、夕涼みを楽しむことが出来ます。(2017.06.05時点)

    『滝道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_3.html

  3. 箕面温泉 箕面温泉 【物件から徒歩9分】

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    時代を感じる看板。『箕面温泉』は長年にわたり多くの人々を楽しませてきました。'
    1階部分には駐車場が広がっています。'
    山の中にある施設のため、眺めは良いです。大阪平野を一望できます。'
    『スパーガーデン』の入り口。'

    箕面観光ホテル、スパーガーデン、みのおボウル、高原プールという施設からなる、『箕面温泉』。箕面国定公園入口、箕面の滝のすぐそばにある、1951年開業の老舗スパリゾートです。駅北側の滝道にある展望エレベーターをのぼればすぐに素晴らしい眺望が得られます。広々とした大浴場はもちろん、スパーガーデンにはスポーツジムや温水プールがあり、日帰り旅行が楽しめる規模です。周辺主要駅からの無料シャトルバスもあります。
    所在地:箕面市温泉町1-1
    TEL:072-723-2324
    駐車場:有(400台)
    (2017.06.05時点)

    『箕面温泉』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_1.html

  4. かみぞの かみぞの 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    街の洋食屋のような外観のお店。'
    店内の様子。明るすぎず、落ち着いた雰囲気。'
    取材に協力して頂いたお店の方。'

    『かみぞの』は、自ら買い付けに出かける、地元の新鮮な無農薬野菜をふんだんに使った家庭料理のお店です。ランチにはその野菜を使った小鉢がたくさんついてきます。夜はコースとアラカルト、お好きな方をどうぞ。童謡の流れる店内はアットホームな雰囲気で、まるで我が家にいるような気分でくつろぐことのできる、居心地のよい空間です。
    住所:箕面市箕面5-1 箕面アルコスビル1F 
    TEL:072-721-0524
    (2017.06.05時点)

街の人の声

「箕面グリーンハイツ2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
箕面の滝近くで自然が豊か。駅も近いので便利です。 I さん(当社のご契約者)

箕面市箕面在住
女性/40歳/4人家族(うち子供2人)

坂が多いですが、箕面の滝が近くにあるので、散歩やウォーキングを楽しめます。自然が豊かで駅が近いけれどとても静かな環境。買物、通学、通勤に便利が良いです。

箕面の街は自然が豊かで本当に住み心地のよい街。 神薗 直美さん(「家庭料理かみぞの」シェフ)と奥様
箕面市箕面5丁目で『家庭料理かみぞの』を経営。
箕面市箕面在住。

箕面の街は山があって、自然が豊かで空気がきれいな、本当に住み心地のよい街です。市内とは2度ほど気温も違い、過ごしやすいですね。
箕面の方は、一度気に入って頂けると、ずっと長いおつきあいをして下さる方が多くいらっしゃいます。お店を始めたころに来てくれてた方の子供さんが、結婚して、子供が生まれてからまた来てくださったり、お知り合いを紹介して下さったり…。つながりをとても大切にされる方が多いですね。
また、ご近所の方とも楽しく、気兼ねなくお付き合いができる雰囲気があります。「いつもお花きれいにしてますね」って声をかけて頂いたり、何か送ってきたらおすそ分けしたり。子供会なんかも充実しているんです。季節ごとにいろんな行事があって、参加される人も多くて活発です。遠方に住んでいる子供たちも、お祭りに合わせて帰ってきて、その孫の分もはっぴを借りておいて参加させるんですけど、他の子供たちとおんなじように接して下さるなど、役員さんもよくして下さいます。
この周辺でよく利用するのは「芦原公園」もそうですが、孫たちは図書館によく行きますね。今、小学校3年生と幼稚園の年長なんですが、2人だけで行って朝から晩まで、1日中いることも珍しくありません。お話を聞いたり、映画を見たり、漫画を読んだり…。施設が充実しているんですね。何より、管理人さんがすごく親切で、こんな小さな子まで丁寧に接してしてくれるから、行きたがるんだと思います。
私たちもよく利用するので、図書館の人も顔見知りになりましたし、安心して行かせています。

「箕面グリーンハイツ2(4階/109.47m²)」について‥‥

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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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