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西宮第3コーポラスA棟の外観(南西側から)西宮第3コーポラスA棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.10

西宮第3コーポラスA棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

最上階の南東向き 小学校に近い便利な立地 リフォーム済み 空室 [7階部分/7階建]


西宮第3コーポラスA棟の外観(南西側から)西宮第3コーポラスA棟の外観(南西側から)
西宮第3コーポラスA棟の外観(南西側から)西宮第3コーポラスA棟の外観(北西側から)エントランス敷地内駐車場駐輪場とバイク置場。来客用駐輪場もあります。マンション敷地東側は駐輪場と物置スペースになっています。西宮第3コーポラスA棟の西側前面道路(北側から)西宮第3コーポラスA棟の西側前面道路(南側から)TVモニタ付きチャイムとディンプルキーの玄関ドア[平成29年9月25日撮影]玄関[平成29年9月25日撮影]鏡付きのシューズボックス[平成29年9月25日撮影]LDK約10.0帖[平成29年9月25日撮影]LDK約10.0帖(別角度から)[平成29年9月25日撮影]リビングダイニング[平成29年9月25日撮影]キッチン[平成29年9月25日撮影]ガスコンロ[平成29年9月25日撮影]物件の南東側バルコニー[平成29年9月25日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月25日撮影]和室6帖[平成29年9月25日撮影]和室4.5帖[平成29年9月25日撮影]和室二間を開放すれば広々と使えます[平成29年9月25日撮影]洗面台[平成29年9月25日撮影]浴室[平成29年9月25日撮影]トイレ[平成29年9月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

『西宮第3コーポラスA棟』は阪神「鳴尾」駅から南西へ徒歩5分、『鳴尾町4丁目』にあるマンションです。周辺は住宅の他、店舗や事務所なども並ぶ駅前の便利な立地で、第1種住居地域に指定されています。国道43号線が北側約300mのところを通っており、車での移動もスムーズです。
この物件は7階(最上階)部分の南東向きで採光良好です。間取りは専有面積45.36平米の2LDK。室内廊下が無い、居住面積を広くとったプラン。浴室前に洗面室はありませんが、浴室の窓は換気がしやすく快適です。また平成27年11月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:ユニットバス・給湯器・ガスコンロ・洗面台・トイレ交換、クロス(全室)・クッションフロア(LDK・トイレ)張替え、畳・襖新調など】
保育施設・学校は『武庫川女子大学附属保育園』徒歩3分、『鳴尾小学校』徒歩5分、『鳴尾中学校』徒歩5分。最寄りの商業施設は『ららぽーと甲子園』徒歩2分。その他『鳴尾支所』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
西宮第3コーポラスA棟
価格
980万円
物件所在地
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目→西宮市鳴尾町4丁目の不動産
交通
阪神本線「鳴尾」駅徒歩5分 →阪神本線「鳴尾」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
7階部分
構造
鉄骨造
建物建築年月
昭和46年10月
建物面積
45.36平米
間取り
2LDK
バルコニー
4.20平米(方向:南東)
管理費
8,500円 / 月
修繕積立金
5,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
77戸
敷地面積
1528.29平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾小学校→鳴尾小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾中学校→鳴尾中学校区内の不動産
物件番号
220787R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神「鳴尾」駅徒歩5分!
★近隣に生活施設が揃う便利な駅前立地!
★最上階の南東向きで採光良好!
★LDK10帖!
★リフォーム済み!
★現在空室!
★『鳴尾小学校』徒歩5分!
★『ららぽーと甲子園』徒歩2分!
★『鳴尾支所』徒歩5分!


物件周辺地図

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「西宮第3コーポラスA棟(7階/45.36m²)」について‥‥

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「西宮第3コーポラスA棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 鳴尾町4丁目 リフォーム無 南東向き 7階 980万円 45.36m² 22万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 鳴尾町4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 24万円/m²
済 -- 鳴尾町4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 24万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「西宮第3コーポラスA棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾小学校(公立)鳴尾小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 鳴尾中学校(公立)鳴尾中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. イトーヨーカドー 甲子園店イトーヨーカドー 甲子園店物件より徒歩2分
  3. ライフ 浜甲子園店ライフ 浜甲子園店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ららぽーと甲子園 ららぽーと甲子園 【物件から徒歩2分】

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    阪神甲子園救助の南東向かいに位置しており、多くの人が訪れます。'
    店の屋外には公園のような落ち着ける広場が設置してあります。'

    阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。(2017.06.01時点)

    ららぽーと甲子園のホームページ
    http://www.lalaport-koshien.com/

  3. ベルン浜甲子園店 ベルン浜甲子園店 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    住宅街のはずれにあります。いかにも街角のレストランといった雰囲気です、'
    店の入り口付近にはプランターがたくさん並べられ、植物にあふれています。'

    『ケーキハウス ベルン(浜甲子園店)』は、阪神「甲子園」駅から南東に徒歩5分、『甲子園尼崎線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。
    住所:西宮市鳴尾町4-14-24
    営業時間:9:00~21:00
    定休日:元旦以外年中無休
    TEL:0798-47-7180/フリーダイヤル:0120-47-7180
    (2017.06.01時点)

  4. 阪神甲子園球場 阪神甲子園球場 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    高校球児の聖地、甲子園球場!実は日本で最初に誕生した大規模多目的野球場です。「甲子園ボウル」(全日本大学アメリカンフットボール選手権大会の決勝戦)が行われていることでも有名です。'
    甲子園のグランドの土が黒いのは、ボールを見やすくするためだとか。砂と黒土をブレンドし、その配合は春と夏でも違うそうです。春は雨が多いから砂の割合を多くし、夏はボールをより見やすくするため、黒土を多くしているらしいです。'
    阪神タイガースの応援には、これがつきもの!ジェット風船です。大体、6回あたりから、準備し始めます。気を付けて持っていないと、割れたり、フライングで飛んで行ったりしてしまいます。'
    7回になるとテーマソングに合わせて、一斉に風船を飛ばします!勝っていても、負けていても関係なし!一気に盛り上がります。'
    甲子園球場といえば「ツタ」のイメージが強くありましたが、元々はコンクリートのままだった外壁の見た目を向上させるべく植えられたのだとか。現在はタイル張りになっており、少しずつツタが外壁を伝い始めています。(写真は2009年改修中のもの)'
    全国高校野球選手権開催時には、外野席であれば無料で観戦できます。天気が良ければ、日中はかなり暑くなりますので、熱中症対策を万全に!'

    『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2017.05.30時点)

    阪神甲子園球場のホームページ
    http://www.hanshin.co.jp/koshien/

    『阪神甲子園球場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「西宮第3コーポラスA棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かで緑が多くて環境の良い街。買物も便利です。 匿名希望 さん
西宮市高須町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

近くにはマックスバリュ、コープなど普段の買物をするスーパーがあり、車ですぐのところにららぽーとや西宮ガーデンズがあって便利です。また、静かで、緑が多くて環境が良いのもここに住もうと思った決め手の一つでした。

「西宮第3コーポラスA棟(7階/45.36m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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