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エーベル豊中服部の外観(北西側から)エーベル豊中服部の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.14

エーベル豊中服部 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
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リフォーム済み 南西角部屋で日当たり・通風良好 ペット可 空室 [5階部分/6階建]


エーベル豊中服部の外観(北西側から)エーベル豊中服部の外観(北西側から)
エーベル豊中服部の外観(北西側から)エーベル豊中服部の外観(南西側から)エントランスオートロックと宅配ボックス付きです1階部分にある敷地内駐車場駐輪場敷地西側の道路敷地北側のバス通り玄関[平成29年10月9日撮影]LDK約16.4帖[平成29年10月9日撮影]LDK約16.4帖(別角度から)[平成29年10月9日撮影]キッチン[平成29年10月9日撮影]和室6帖[平成29年10月9日撮影]南側バルコニー[平成29年10月9日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月9日撮影]中央洋室約6.0帖[平成29年10月9日撮影]北側洋室約5.7帖[平成29年10月9日撮影]北側バルコニー[平成29年10月9日撮影]北側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年10月9日撮影]洗面室[平成29年10月9日撮影]浴室[平成29年10月9日撮影]トイレ[平成29年10月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

『エーベル豊中服部』は阪急「服部天神」駅から東方向へ徒歩12分、『小曽根1丁目』にあるマンション。阪急宝塚線と地下鉄御堂筋線の2沿線が利用可能で、地下鉄「江坂」駅へは徒歩18分の距離。周辺は府道145号線沿い、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。教育施設、スーパーが徒歩10分以内の場所に揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は5階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積70.25平米の3LDK。玄関が共用廊下から奥まって配置され、部屋の窓が廊下に直接面していないプラン。玄関ホールにカウンターがあります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、洗濯パン、浴室暖房乾燥機、床暖房、TVモニタ付きインターホンなど。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:全室クロス・CF(洗面室)張替、畳表替、洗面台・ウォシュレット・ガスコンロ・レンジフード・洗濯水洗・洗濯パン・浴室水洗交換、ハウスクリーニング など】
保育・教育施設は『小曽根幼稚園』徒歩1分、『小曽根小学校』徒歩3分、『第十二中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 小曽根店』徒歩4分。その他『服部緑地』が徒歩16分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
エーベル豊中服部
価格
2790万円
物件所在地
大阪府豊中市小曽根1丁目→豊中市小曽根1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩12分 →阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年2月
建物面積
70.25平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.52平米(方向:南)
管理費
11,100円 / 月
修繕積立金
9,800円 / 月
駐車場
空有
総戸数
16戸
敷地面積
546.56平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小曽根小学校→小曽根小学校区内の不動産
中学校区
第十二中学校→第十二中学校区内の不動産
物件番号
220773R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成14年2月築!
★阪急「服部天神」駅徒歩12分!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★2方向にバルコニーあり!
★LDK16.4帖大!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『小曽根小学校』徒歩3分!
★『阪急オアシス』徒歩4分!


物件周辺地図

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「エーベル豊中服部(5階/70.25m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 小曽根小学校(公立)小曽根小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第十二中学校(公立)第十二中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. アカシヤ 豊中浜店アカシヤ 豊中浜店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 小曽根店阪急オアシス 小曽根店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 高川 高川 【物件から徒歩3分】

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    川の岸はコンクリートで固められており、土手は散歩コースになっています。'
    自動車や自転車での往来も楽な幅広い道です。'
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    神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事!『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。(2017.06.05時点)

  3. 天竺川 天竺川 【物件から徒歩9分】
    『天竺川』の様子。土手はコンクリートで固められています。川沿いには菜の花が咲いており、春は黄色の美しい花がずらりと続きます。'

    『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。(2017.06.05時点)

  4. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩14分】

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    敷地の入口の様子。'
    管理棟と温室を兼ねた建物。多種多様な植物が育てられています。'
    椿'
    温室に入る扉'
    温室内部の様子。エキゾチックな雰囲気です。'
    カメリアルーム'
    温室の様子。'
    設計は、瀧光夫建築・都市設計事務所'
    外の様子。外は緑が多い、普通の公園です。'
    水仙の花壇もあります。'
    施設の周辺の様子。花が多く植えられています。また写真の下部分は水路です。'

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2017.06.05時点)

街の人の声

「エーベル豊中服部」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
小・中学校が近くにあって安心! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市北条町3丁目在住
男性/60代/3人家族(うち子ども1人)

北条小学校・十六中学校に隣接する住宅地です。(日中、生徒の声が聞こえるのがちょっと不満ではありますが…。)スーパー、コンビニ、ケーキ屋さん、パン屋さんなども近くに揃うため生活に便利。緑地公園が近いのでお散歩に最適。内科、耳鼻科、整骨院なども近くにあります。

緑地公園に近く環境の良い街。 匿名希望 さん
豊中市北条町在住
女性/39歳/1人家族

実家が近く、環境が良さそうだったのでこの街に住み始めました。ちょっと歩けばすぐ緑地公園があり、頑張れば江坂へも歩いて行けます。駅からは少し遠いです。

『服部緑地』が目の前。電車に乗れば、梅田まで13分のアクセス。 若竹一郎 さん
豊中市若竹町在住
男性/45歳/2人家族

『服部緑地』が目の前。「緑地公園」駅まではゆるい坂道ですが、春は桜並木が楽しめます。飲食店などは少なめで、マンションと家が立ち並ぶ町、公園が近く静かなところです。電車に乗れば、梅田まで13分でアクセス。新大阪、伊丹空港も車で20分ほどで行けます。ただにぎやかな町が好きな人には向かないかも。
この街をご検討されている皆様へ。『寺内は道が広く、マンションがほとんど。単身赴任のサラリーマンも多いです(昼間は人口が減る?)。若竹町まで離れると、道が狭くなりますが、戸建てエリアになり、静かです。』

「エーベル豊中服部(5階/70.25m²)」について‥‥

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〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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