×

藤和シティホームズ江坂の外観(南東側から)藤和シティホームズ江坂の外観(南東側から)

詳細を見る

0120-227-622

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.29

藤和シティホームズ江坂  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

最上階の南向きで日当たり・通風・眺望良好 空室 駐車場に空有 ペット可 [9階部分/9階建]


藤和シティホームズ江坂の外観(南東側から)藤和シティホームズ江坂の外観(南東側から)
藤和シティホームズ江坂の外観(南東側から)藤和シティホームズ江坂の外観(西側から)藤和シティホームズ江坂の外観(北側から)外壁はタイル張りです。エントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋内機械式)敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場バイク置場敷地北側の前面道路敷地南側の前面道路藤和シティホームズ江坂の遠景。敷地南側には『南吹田公園』があります。玄関+廊下[平成29年8月9日撮影]LDK11.9帖[平成29年8月9日撮影]LDK(別角度から)[平成29年8月9日撮影]キッチン[平成29年8月9日撮影]バルコニー[平成29年8月9日撮影]バルコニーからの眺望(南方向)[平成29年8月9日撮影]バルコニーからの眺望(南東方向)[平成29年8月9日撮影]南側には広さが約2.3haある「南吹田公園」があります。日当り・眺望が良好です。[平成29年8月9日撮影]LDKに隣接する和室6帖[平成29年8月9日撮影]和室6帖(別角度から)[平成29年8月9日撮影]北西側洋室5.2帖[平成29年8月9日撮影]北東側洋室4.2帖[平成29年8月9日撮影]洗面室[平成29年8月9日撮影]浴室[平成29年8月9日撮影]トイレ[平成29年8月9日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『藤和シティーホームズ江坂』は、地下鉄「江坂」駅から南東方向へ徒歩15分、『南金田1丁目』にあるマンションです。地下鉄御堂筋線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「吹田」駅へは徒歩17分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅、倉庫、工場などが混在する区画の整った街。徒歩10分前後の場所に学校やスーパーなど各種生活施設が揃っています。敷地の3方が道路に面し、道を挟んで、南側には緑豊かな『南吹田公園』があります。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は最上階・9階部分の南向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積60.89平米の3LDK。全部屋に収納があるプラン。LDKと和室は続き間です。付帯設備はシャンプードレッサーなど…。なお現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円~15,000円です。(平成29年8月時点)
保育・教育施設は『吹田南幼稚園』徒歩5分、『吹田南小学校』徒歩5分、『第六中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ライフ 吹田泉町店』徒歩11分。その他『南吹田公園』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
藤和シティホームズ江坂 
価格
2280万円
物件所在地
大阪府吹田市南金田1丁目→吹田市南金田1丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩15分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
9階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成7年3月
建物面積
60.89平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.00平米(方向:南)
管理費
9,500円 / 月
修繕積立金
12,400円 / 月
駐車場
空有
総戸数
40戸
敷地面積
922.3平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田南小学校→吹田南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
220744R

※用途地域:第1種住居地域
※電力の供給は、中央電力株式会社との一括受電契約となっています。(契約期間:平成27年8月12日から10年間)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩15分!
★阪急「吹田」駅徒歩17分!
★公園に面し緑豊か!
★最上階の南向きで日当たり・通風・眺望良好!
★各部屋に収納スペース付き!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『吹田南小学校』徒歩5分!
★『ライフ』徒歩11分!


物件周辺地図

Loading Google Map...

「藤和シティホームズ江坂 (9階/60.89m²)」について‥‥

お問合せ

「藤和シティホームズ江坂 」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「藤和シティホームズ江坂 」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「藤和シティホームズ江坂 」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「藤和シティホームズ江坂 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2280万円 37万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「藤和シティホームズ江坂 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 吹田泉町店ライフ 吹田泉町店物件より徒歩11分
  3. 業務スーパーTAKENOKO 江坂店業務スーパーTAKENOKO 江坂店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 南吹田公園 南吹田公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    公園の東側の広場。カラフルな遊具がたくさん置かれています。'
    公園の西側。野球場になっており、市民によく利用されています。'
    広い園内には湯具の種類も豊富。子供たちに人気の遊び場です。'
    野球場の様子。'
    色々な遊具があります。'
    公園の中央部分木の緑にあふれています。'
    木漏れ日の中でゆったりと過ごすことができます。'
    なんのオブジェでしょうか?'

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。(2017.06.08時点)

    『南吹田公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_6.html

街の人の声

「藤和シティホームズ江坂 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Yさん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

この物件のリフォーム費用の目安

「藤和シティホームズ江坂 (9階部分・60.89平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

この物件と間取りが類似するリフォーム事例

「藤和シティホームズ江坂 (9階部分・60.89平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
2→全ての事例を見る
NO.1
スケルトンリフォーム
テーラーメイドの住まい
物件価格:2550万円 + リフォーム費用:1050万円
  • 所在地:伊丹市伊丹1丁目
  • 面積:64.02平米
  • 築年数:平成14年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
ウィルのリフォームについて詳しく見る

「藤和シティホームズ江坂 (9階/60.89m²)」について‥‥

お問合せ

「藤和シティホームズ江坂 」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「藤和シティホームズ江坂 」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
江坂営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。