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物件の外観(南東側から)[平成29年8月10日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年8月10日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.10

尼崎市南武庫之荘3丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駅徒歩4分の店舗付き住宅 全部屋6帖以上 空家 『大井戸公園』徒歩1分 《連棟住宅》


物件の外観(南東側から)[平成29年8月10日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年8月10日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年8月10日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年8月10日撮影]物件の店舗部分入り口[平成29年8月10日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年8月10日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年8月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から南へ徒歩4分、『南武庫之荘3丁目』にある店舗付住宅(テラスハウス)です。
周辺は第1種住居地域に指定された区画の整った住宅地。店舗付きの一戸建てが多く立ち並んでいます。地勢は平坦。バス通りに面しており、前面道路には街路樹が植えられ、緑豊かな印象の街並み。すぐ西側には『大井戸公園』が広がっており、子育て世代に嬉しい立地です。また徒歩10分圏内には教育施設や買物施設、病院、公共施設が揃っています。
敷地面積は約16坪(私道負担含む)。東付け道路。南側は通路に面しています。駐車スペースはありません。建物は昭和53年3月築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積77.71平米の店舗付住宅。1階に店舗があり、2・3階が住居です。DKの一角に洗面、浴室が設けられています。なお現在は空き家。本物件は連棟住宅です。
教育施設は『武庫コリス保育園』徒歩6分、『たけぞの幼稚園』徒歩4分、『立花西小学校』徒歩7分、『南武庫之荘中学校』徒歩8分。買物施設は『サンディ 武庫之荘店』徒歩2分、『ピーコックストア 武庫之荘店』徒歩5分、『阪急オアシス 武庫之荘店』徒歩6分など…。その他『大井戸公園』が徒歩1分、『申田公園』が徒歩6分、『北雁替公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
1880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目→尼崎市南武庫之荘3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
昭和53年3月
建物面積
77.71平米
間取り
店舗付住宅
土地面積
55.49平米
接道状況
東側幅員約18mの公道に約3.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花西小学校→立花西小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
220694R

※用途地域:第1種住居地域
※南側通路、一部私道負担あり(敷地面積の30%未満)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★店舗付き住宅!
★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分!
★近隣に買物施設が充実!
★南側も通路に面す!
★全部屋6帖以上!
★4カ所にバルコニーあり!
★現在空き家!
★『立花西小学校』徒歩7分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩8分!
★『サンディ武庫之荘店』徒歩2分!
★『大井戸公園』徒歩1分!

◇連棟住宅


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南武庫之荘3丁目 テラスハウス(55.49m²/77.71m²)」について‥‥

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「尼崎市南武庫之荘3丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 立花西小学校(公立)立花西小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 武庫之荘店サンディ 武庫之荘店物件より徒歩2分
  3. KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩1分】

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    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩5分】

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    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2017.05.30時点)

  4. 申田公園 申田公園 【物件から徒歩6分】

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    策rの季節になると、ここには花見をする人がよく訪れます。'
    この公園には、外側360度に桜の木が植えられています。春になるとパノラマで桜を楽しめるスポットです。'

    『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市南武庫之荘3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 めろんぱん さん(当社のご契約者)

尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族

【自慢できること】
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も数店あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
【気になること】
JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

生活に便利な立地です。 さゆり さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住
女性/35歳/1人暮らし

買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住
女性/53歳/2人家族

お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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