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ファミールハイツ北大阪4号棟の外観(南東側から)ファミールハイツ北大阪4号棟の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.08

ファミールハイツ北大阪4号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階の南向きで採光・通風・眺望良好 空き部屋 小学校徒歩5分 [13階部分/15階建]


ファミールハイツ北大阪4号棟の外観(南東側から)ファミールハイツ北大阪4号棟の外観(南東側から)
ファミールハイツ北大阪4号棟の外観(南東側から)ファミールハイツ北大阪4号棟の外観(南西側から)ファミールハイツ北大阪4号棟の外観(北東側から)ファミールハイツ北大阪4号棟の外観(北西側から)エントランスアプローチエントランス駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地内の児童公園敷地南側の前面道路(東側から)敷地南側の前面道路(西側から)
DB間取り図

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コメント

『ファミールハイツ北大阪4号棟』は地下鉄「東三国」駅から南東へ徒歩13分、『西宮原3丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内のマンションが多く立ち並ぶ住宅地。地下鉄御堂筋線、阪急宝塚線、JR東海道本線・山陽新幹線・東海道新幹線の5沿線が利用可能で、阪急「三国」駅へは徒歩9分、JR「新大阪」駅へは徒歩16分の距離。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、病院などが揃っています。
この物件は上層階・13階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積82.41平米の4LDK。センターイン、縦長リビングのプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立タイプで、廊下からもアクセス可能。収納は棚を含めて3カ所に設けられています。なお現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『三国保育所』徒歩2分、『三国小学校』徒歩5分、『三国中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ セントラルスクエア西宮原店』徒歩7分。その他『北大阪病院』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
ファミールハイツ北大阪4号棟
価格
2980万円
物件所在地
大阪市淀川区西宮原3丁目
交通
地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩13分 →地下鉄御堂筋線「東三国」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
13階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和61年3月
建物面積
82.41平米
間取り
4LDK
バルコニー
7.50平米(方向:南)
管理費
5,800円 / 月
修繕積立金
8,410円 / 月
駐車場
空無
総戸数
317戸
敷地面積
8835.36平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三国小学校→三国小学校区内の不動産
中学校区
三国中学校→三国中学校区内の不動産
物件番号
220671R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★地下鉄「東三国」駅徒歩13分!
★阪急「三国」駅徒歩9分!
★JR「新大阪」駅徒歩16分!
★上層階の南向き!
★採光・通風・眺望良好!
★空き部屋!
★大規模マンション!
★『三国小学校』徒歩5分!
★『ライフセントラルスクエア』徒歩7分!


物件周辺地図

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「ファミールハイツ北大阪4号棟(13階/82.41m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 西宮原3丁目 リフォーム無 南向き 13階 2980万円 82.41m² 36万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 西宮原3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 37万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ファミールハイツ北大阪4号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 三国小学校(公立)三国小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 三国中学校(公立)三国中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ セントラルスクエア西宮原店ライフ セントラルスクエア西宮原店物件より徒歩7分
  3. グルメシティ 新大阪店グルメシティ 新大阪店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.05時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「ファミールハイツ北大阪4号棟(13階部分・82.41平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用830万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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大容量の収納を確保し、ナチュラルテイストに全面リフォーム
物件価格:1530万円 + リフォーム費用:873万円
  • 所在地:伊丹市南町2丁目
  • 面積:80.82平米
  • 築年数:昭和57年4月築
  • 間取りタイプ:センターイン 縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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