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ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの外観(南西側から)ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.24 NEW

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム済み LDK約15.4帖 駐車場空有 ペット可 [7階部分/10階建]


ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの外観(南西側から)ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの外観(南西側から)
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの外観(南西側から)箕面公園に隣接した高台に立地し、周囲はたいへん緑豊かです。エントランスエントランスはオートロック付きです。メールボックスと宅配ボックス西側入口もオートロック付きです駐車場入口にはグリルシャッターがあります。敷地内駐車場駐輪場入口。セキュリティーのため鍵が必要です。敷地西側の前面道路。敷地の南西側には一戸建てが立ち並ぶ住宅地が広がっています。アルコープ[平成29年10月23日撮影]玄関[平成29年10月23日撮影]玄関(別角度から)[平成29年10月23日撮影]LDK約15.4帖[平成29年10月23日撮影]LDK約15.4帖(別角度から)[平成29年10月23日撮影]キッチン[平成29年10月23日撮影]東側バルコニー[平成29年10月23日撮影]東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年10月23日撮影]東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月23日撮影]北東側和室約5帖[平成29年10月23日撮影]北西側洋室約6.0帖[平成29年10月23日撮影]南西側洋室約7.0帖[平成29年10月23日撮影]洗面室[平成29年10月23日撮影]浴室[平成29年10月23日撮影]トイレ[平成29年10月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ネバーランドシエル箕面ロワイヤル』は、阪急「箕面」駅から西へ徒歩6分、『温泉町』にあるマンションです。周辺は第2種住居地域に指定された高台の緑豊かで静かな住宅地。駅からの道のりは一部坂道。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物はボイドスラブ工法。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。エントランスホールは中庭に面し、談話スペースがあります。なおペットの飼育が出来ます。(2匹可 諸条件有り)
この物件は7階部分の東向き。フルフラット・アウトポール設計です。間取りは専有面積78.49平米の3LDK。パブリックスペースとプライベートスペースの使い分けがしやすいセンターインのプラン。バルコニーにはスロップシンクがあります。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、TVモニター付きインターホンなど。平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,500円です。(平成29年8月時点)【リフォーム内容:クロス張替え、襖張替え、フローリング張替え(LDK、廊下)】
保育施設・学校は『箕面学園付属幼稚園』徒歩4分、『西小学校』徒歩14分、『第一中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『サンディ 箕面東店』徒歩9分。その他『箕面温泉』が徒歩5分、『スカイアリーナ』が徒歩15分の場所にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
ネバーランドシエル箕面ロワイヤル
価格
3180万円
物件所在地
大阪府箕面市温泉町→箕面市温泉町の不動産
交通
阪急箕面線「箕面」駅徒歩6分 →阪急箕面線「箕面」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年10月
建物面積
78.49平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.33平米(方向:東)
管理費
14,310円 / 月
修繕積立金
5,890円 / 月
駐車場
空有
総戸数
97戸
敷地面積
7058.89平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / トランクルーム / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西小学校→西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
220617R

※用途地域:第2種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成20年10月築!
★阪急「箕面」駅徒歩6分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★フルフラット・アウトポール設計!
★LDK約15.4帖!
★トランクルーム・スロップシンクあり!
★平成29年10月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★建物はボイドスラブ工法!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『西小学校』徒歩14分!
★『いかり』徒歩11分!
★『箕面温泉』徒歩5分!
★『スカイアリーナ』徒歩15分!


物件周辺地図

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「ネバーランドシエル箕面ロワイヤル(7階/78.49m²)」について‥‥

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適正価格

「ネバーランドシエル箕面ロワイヤル」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3180万円 41万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ネバーランドシエル箕面ロワイヤル」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西小学校(公立)西小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. みのお本通商店街みのお本通商店街物件より徒歩8分
  3. サンディ 箕面東店サンディ 箕面東店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 箕面川 箕面川 【物件から徒歩2分】

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    住宅街の中を流れていく『箕面川』、奥の方の山の上には、川の源流がある箕面温泉が見えます。'
    流れる水は透き通っています。'
    せせらぎが聞こえてきそうです。'
    夏は付近の子供たちの水遊び場です。'
    川上に行くと、周囲の自然とマッチングして趣ある風景です。'
    紅葉と石橋、箕面川で作られる美しい景色。'

    箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2017.06.05時点)

  3. 箕面温泉 箕面温泉 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    時代を感じる看板。『箕面温泉』は長年にわたり多くの人々を楽しませてきました。'
    1階部分には駐車場が広がっています。'
    山の中にある施設のため、眺めは良いです。大阪平野を一望できます。'
    『スパーガーデン』の入り口。'

    箕面観光ホテル、スパーガーデン、みのおボウル、高原プールという施設からなる、『箕面温泉』。箕面国定公園入口、箕面の滝のすぐそばにある、1951年開業の老舗スパリゾートです。駅北側の滝道にある展望エレベーターをのぼればすぐに素晴らしい眺望が得られます。広々とした大浴場はもちろん、スパーガーデンにはスポーツジムや温水プールがあり、日帰り旅行が楽しめる規模です。周辺主要駅からの無料シャトルバスもあります。
    所在地:箕面市温泉町1-1
    TEL:072-723-2324
    駐車場:有(400台)
    (2017.06.05時点)

    『箕面温泉』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_1.html

  4. 滝道(箕面大滝に至る散歩道) 滝道(箕面大滝に至る散歩道) 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    滝道は、言わずと知れた紅葉の名所'
    滝までは、川沿いに遊歩道が整備されています。'
    落差33mの『みのお大滝』'
    滝の前には、いつも人だかりがあります。'
    滝壺'
    川のせせらぎに癒されます。'
    滝の前のお店'
    杉の茶屋。お茶やビールで、一休みできます。'
    お団子も売っています。'
    【ライトアップ期間中】駅前広場から滝道へ。ライトアップ期間に限らず、ウォーキング、ジョギングの人が絶えません。'
    【ライトアップ期間中】日が落ちると、モンちゃんせんべいを売る店も閉まっています。'
    【ライトアップ期間中】滝道を入ったすぐの場所には箕面観光ホテル(大江戸温泉物語)があり、滝道を歩いた後に、ひと風呂浴びるもの楽しみです。'
    【ライトアップ期間中】滝道のランドマークの一つ、『橋本亭』。'
    【ライトアップ期間中】夏場、夕方になるとひぐらしの声も聞こえます。'
    【ライトアップ期間中】ところどころで、川もライトアップされています。'
    【ライトアップ期間中】ライトアップされた堰堤'
    【ライトアップ期間中】道の両脇には、お店が間隔をおいて並んでいます。'
    【ライトアップ期間中】トイレや休憩所が各所に配置されています。'
    【ライトアップ期間中】奥に進むと、やや暗い道も。ライトアップ期間は人通りが多いので、これも風情に。'
    【ライトアップ期間中】箕面山瀧安寺の滝道と川をまたぐ橋。'
    【ライトアップ期間中】ライトアップされた箕面の滝。滝道のクライマッス。幻想的です。'
    【ライトアップ期間中】滝壺から吹く風はとても涼しく、長居してしまいます。'
    【ライトアップ期間中】この日も滝の前には多くの人が集まっていました。滝には滝道を通らず、車でもアクセス出来ます。(途中急坂有り)'

    『滝道』は、阪急「箕面」駅の駅前広場から箕面の滝(箕面大滝)に至る川沿いの散歩道。「箕面」駅から滝までは徒歩約40分。秋の紅葉が有名ですが、道の途中には、雑誌に度々紹介されるカフェや料理屋があり、滝には行かず、川のせせらぎを聞きながらお茶や食事を楽しむのも一つ。また一年中様々な蝶が舞う昆虫館や日帰り温泉も楽しめる箕面スパーガーデンもあります。地元の人には毎日のウォーキングやジョギングコースにも最適な場所。夏の時期(7月中旬〜8月末)には滝道や箕面の滝がライトアップされ、市内より数度低い気温の中、夕涼みを楽しむことが出来ます。(2017.06.05時点)

    『滝道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_3.html

街の人の声

「ネバーランドシエル箕面ロワイヤル」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
緑が多く、子育て環境が良い町です。 Aさん(当社のご契約者)

箕面市温泉町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

坂が急。緑が多い。治安が良い。子育て環境が良い。ゴミゴミしていない。

生活がとても便利で楽! Hさん(当社のご契約者)

箕面市箕面6丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

駅が近く、スーパー、銀行、欲しいものは何でもすぐ近くで手に入る。生活がとても便利で楽!箕面の滝も近くにあり、自然豊か。

市内から30分なのに自然が豊富 Tさん(当社のご契約者)

箕面市箕面5丁目在住
男性/38歳/2人家族

市内から30分なのに自然が豊富。始発駅なので、梅田まで電車にすわっていける。公共施設、商業施設が近くにあり便利。箕面の滝道がお気に入りの場所です。

「ネバーランドシエル箕面ロワイヤル(7階/78.49m²)」について‥‥

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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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