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千里中央パークヒルズB棟の外観(南西側から)千里中央パークヒルズB棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.08

千里中央パークヒルズB棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

専有面積109平米超・ゆとりの3LDK リフォーム済み 空室 ペット2匹可 [7階部分/12階建]


千里中央パークヒルズB棟の外観(南西側から)千里中央パークヒルズB棟の外観(南西側から)
千里中央パークヒルズB棟の外観(南西側から)B棟のエントランス敷地内駐車場(平面式)駐輪場敷地内の広々とした公園公園には砂場や滑り台、ベンチなども揃っています。上から見た敷地内の公園店舗も入った管理棟千里中央パークヒルズ全体北西側には千里インターチェンジがあります。敷地の東側には竹林も残っています。千里中央パークヒルズの敷地配置図玄関[平成29年10月9日撮影]LDK24.1帖[平成29年10月9日撮影]キッチン[平成29年10月9日撮影]バルコニー(現在大規模修繕工事中)[平成29年10月9日撮影]洋室11.0帖[平成29年10月9日撮影]洋室9.9帖[平成29年10月9日撮影]洋室6.2帖[平成29年10月9日撮影]洗面室[平成29年10月9日撮影]浴室[平成29年10月9日撮影]トイレ[平成29年10月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

『千里中央パークヒルズ』は、北大阪急行「千里中央」駅から南へ徒歩18分、『上新田1丁目』にあるマンションです。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩17分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションが中心に立ち並ぶ住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。約15,000坪の敷地に全13棟の住戸棟や公園、植栽スペースがゆとりを持って配置され、このB棟は南東側に位置しています。なおペットの飼育が2匹まで可能です(諸条件あり)。
この物件は7階部分の南西・南東角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積109.47平米の3LDK。全部屋6帖以上のゆとりがあり、三方向にバルコニー付きのプラン。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:TV付き・追い炊き機能付きユニットバスに変更、洗面台・洗濯パン交換、洗浄機付きトイレ交換、食洗機・浄水器付きカウンターキッチン交換、食品庫新設、リビングにダウンライト・シーリングファン新設、下駄箱新設など】
保育施設・学校は『しんでんこども園(幼稚園型)』徒歩8分、『新田小学校』徒歩14分、『第九中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩10分。その他『竹見公園』と『千里南町公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
千里中央パークヒルズB棟
価格
3280万円
物件所在地
大阪府豊中市上新田1丁目→豊中市上新田1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和58年2月
建物面積
109.47平米
間取り
3LDK
バルコニー
19.78平米(方向:南西)
管理費
13,300円 / 月
修繕積立金
12,570円 / 月
駐車場
空無
総戸数
1098戸
敷地面積
52245.63平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新田小学校→新田小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
220571R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※入居時、退去時それぞれに3,000円を管理組合に支払う義務があります。
※自治会費:100円
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★北大阪急行「千里中央」駅徒歩18分!
★2沿線利用可!
★大規模マンション!
★植栽が多く緑豊かな敷地内!
★南西・南東角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積109.47平米の3LDK!
★全部屋6帖以上!
★三方向にバルコニーあり!
★リフォーム済み!
★空室!
★ペット可!(2匹まで、諸条件あり)
★『新田小学校』徒歩14分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩10分!
★『竹見公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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「千里中央パークヒルズB棟(7階/109.47m²)」について‥‥

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「千里中央パークヒルズB棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 上新田1丁目 全面リフォーム済 南西向き 7階 3280万円 109.47m² 30万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 上新田1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 34万円/m²
済 -- 上新田1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²
済 -- 上新田1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 28万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「千里中央パークヒルズB棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 新田小学校(公立)新田小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 上新田店デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩10分
  3. マックスバリュ 千里南町プラザ店マックスバリュ 千里南町プラザ店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里南町公園 千里南町公園 【物件から徒歩8分】

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    園内より、中央部分の広場を望む。'
    ここを歩くと健康になれる、そうです。'
    園内には木がたくさん植えてあり、緑多めの雰囲気。'
    動物か何かを思い出させそうな植樹です。'

    『千里南町公園』は、『千里中央』の南西方向、『第九中学校』の南側に広がる公園です。非常に緑が多く、ひろいグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また体育会系の方には朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。(2017.06.05時点)

  3. 竹見公園 竹見公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。北側には砂地の広場があります。'
    公園の外側には木がたくさん生えています。'
    園の南側は芝生や生垣のある、緑の多いエリアです。'
    芝生の中を縫うように遊歩道が敷かれていて、散歩コースにぴったりです。'

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2017.06.08時点)

  4. 千里東町公園 千里東町公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    公園自体が山になっているので、園内には坂がたくさんあります。'
    木を何本も使った休憩スペース。'
    公園の東の方には3面のテニスコートもあります。'
    園内には木がたくさん植えられており、周囲の住宅地とは違う空間が広がっています。'
    草地の広場もあります。転んでもけがをしないので、小さな子供たちにとっても安心です。'
    園内には池もあります。夏になるときれいな蓮の花が咲きます。'
    竹林もあります。竹の木漏れ日の中、ゆったりとした時間が流れています。'

    北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。(2017.06.03時点)

街の人の声

「千里中央パークヒルズB棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 くろまめ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田1丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行、モノレールどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子供たちであふれています。治安もよく、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニ、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。
【気になること】
千里中央駅周辺の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のオシャレな店舗は少ないです。
また、千里中央のショッピングモールは歴史ある建物のため、ちょっとした段差が多かったり、施設内のエレベーターの配置が使いづらかったりして、ベビーカーや車いすの利用者には不便と感じる部分もあります。今後の開発に期待します。

緑が多く、交通便利な立地 モモコ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田4丁目在住
女性/30代/2人家族

梅田にも近く、北へ少し行くと箕面や能勢も近い。ショッピングも楽しめ、リフレッシュもできます。また緑が多いこと、阪急、地下鉄、モノレール、どの駅にも歩いて行けるのも便利です。県道121号線は街路樹が綺麗で、ウォーキングやランニングにぴったりです。ベビーカーを押しての散歩にもオススメです!

緑が多くて静かな街。新幹線や飛行機が利用しやすくて便利です。 ぬー さん(当社のご契約者)

豊中市上新田在住
男性/29歳/2人家族

緑が多くて静かな街です。新幹線や飛行機も利用しやすく、利便性が高いです。職場へのアクセスも良く、出張の時にも便利だなと思っています。近頃、竹林が減少していっているのが残念ですね。

「千里中央パークヒルズB棟(7階/109.47m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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