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物件外観(南西側から)[平成29年12月1日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年12月1日撮影]

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.02 NEW

豊中市庄内幸町5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

二方向が道路に面す 約27坪の建築条件の無い土地 『菰江公園』徒歩10分 《古家付き》


物件外観(南西側から)[平成29年12月1日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年12月1日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「庄内」駅から南西へ徒歩14分、『庄内幸町5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパート、工場などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃った便利な立地。東側約650mを国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約27坪(別途、14.87平米の私道負担有り)。南と西、二方向が道路に面しています。敷地形状は不整形。現況は古家付き。建物再建築の際は、約2.4平米のセットバックと、古家の取り壊し費用が必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『栄町こども園(幼保連携型)』徒歩5分、『庄内こどもの杜幼稚園』徒歩2分、『庄内小学校』徒歩4分、『第六中学校』徒歩5分。買物施設は『関西スーパー 豊中南店』・『ライフ 庄内店』徒歩3分など…。その他『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』が徒歩2分、『豊中市立庄内保健センター』が徒歩4分、『庄内出張所』と『庄内幸町図書館』が徒歩5分、『菰江公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
780万円
物件所在地
大阪府豊中市庄内幸町5丁目→豊中市庄内幸町5丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
土地面積
90.89平米
接道状況
西側幅員約4mの私道に約5.9m接道

接道状況
南側幅員約2.8mの私道に約4m接道

セットバック
私道負担面積
14.87平米
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内小学校→庄内小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
220558R

※セットバック面積:2.4平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急宝塚線「庄内」駅徒歩14分!
★買物施設と教育施設が徒歩5分圏内!
★南と西、二方向が道路に面す!
★敷地面積約27坪!
★建築条件無し!
★『庄内小学校』徒歩4分!
★『第六中学校』徒歩5分!
★『関西スーパー豊中南店』徒歩3分!
★『菰江公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇不整形地
◇古家付き
◇セットバック要


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
未舗装
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
不整形不整形

「豊中市庄内幸町5丁目の土地(90.89m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市庄内幸町5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 庄内幸町5丁目 阪急「庄内」駅
徒歩14分
-- 不整形不整形 27坪 780万円 28万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「庄内」駅
徒歩10分
-- 整形整形 30坪 2550万円 83万円/坪
済 -- -- 阪急「庄内」駅
徒歩11分
-- 整形整形 24坪 1650万円 69万円/坪
済 -- -- 阪急「庄内」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 25坪 1450万円 57万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市庄内幸町5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 庄内小学校(公立)庄内小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩3分
  3. ライフ 庄内店ライフ 庄内店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中に突然現れる葺石で舗装されたのおしゃれな道です。'
    道沿いの生垣もよく手入れされています。'

    阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2017.06.05時点)

  3. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩10分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2017.06.05時点)

  4. 豊南市場 豊南市場 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    店の外観。阪急『庄内』駅を降りてすぐのところにあります。'
    中の様子。近くの人々でにぎわっています。'
    たくさんの店が出店しており、食品ならば大体ここでそろってしまいます。'
    飲食店も軒を連ねています。'
    手作りのお店も多いです。'
    '

    『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。(2017.06.05時点)

    『豊南市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200908/article_1.html

    『豊南市場』のホームページ
    http://hounanichiba.com/

街の人の声

「豊中市庄内幸町5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

「豊中市庄内幸町5丁目の土地(90.89m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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