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ヴェルドール武庫之荘北の外観(南東側から)ヴェルドール武庫之荘北の外観(南東側から)

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更新日: 2017.09.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.22

ヴェルドール武庫之荘北 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

田畑の多いのどかな環境 南向きで採光良好 小学校徒歩2分 [2階部分/5階建]


ヴェルドール武庫之荘北の外観(南東側から)ヴェルドール武庫之荘北の外観(南東側から)
ヴェルドール武庫之荘北の外観(南東側から)ヴェルドール武庫之荘北の外観(南西側から)アーチが付いた敷地入口エントランスエントランスホール(共用ポスト)敷地内駐車場(屋外平面式)と駐輪場バイク置き場周辺は田畑の多いのどかな住宅地。敷地東側約40mの場所を国道171号線が走っています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ヴェルドール武庫之荘北』は阪急「武庫之荘」駅からバス乗車約15分、『西昆陽2丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩2分の距離にあり、阪急「武庫之荘」駅の他、JR「立花」駅や阪神「尼崎」駅行きのバスが運行しています。周辺は国道171号線の西側に広がる、第1種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てが混在する住宅地。田畑が多く、のどかな雰囲気。駅からはバス便ですが、近隣に生活施設が揃う便利な立地です。
この物件は2階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積66.42平米の3LDK。縦長リビングのプランでLDKに和室2部屋が隣接しています。また付帯設備は洗濯機置場などです。
保育施設・学校は『武庫北幼稚園』徒歩3分、『武庫北小学校』徒歩2分、『常陽中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 昆陽店』徒歩11分。その他、河川敷に公園が整備された『武庫川』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ヴェルドール武庫之荘北
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目→尼崎市西昆陽2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス12分・徒歩1分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和63年1月
建物面積
66.42平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.68平米(方向:南)
管理費
9,000円 / 月
修繕積立金
6,560円 / 月
駐車場
空無
総戸数
32戸
敷地面積
1411.87平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫北小学校→武庫北小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校→常陽中学校区内の不動産
物件番号
220529R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★バス停徒歩1分!
★田畑の多い長閑な雰囲気の住宅地!
★南向きで採光良好!
★『武庫北小学校』徒歩2分!
★『イズミヤ』徒歩11分!
★『武庫川』徒歩7分!


物件周辺地図

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「ヴェルドール武庫之荘北(2階/66.42m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 武庫北小学校(公立)武庫北小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 常陽中学校(公立)常陽中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩7分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩13分】

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    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
    '

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2017.05.30時点)

  4. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩18分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「ヴェルドール武庫之荘北」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
買い物便利な立地です。 匿名希望 さん(当社の契約者)

尼崎市西昆陽1丁目在住
男性/40歳/一人暮らし

近くにお店が多く、買物しやすいです。また、幹線道路にも出やすく車の移動に便利。ただ、駅から少し遠いのがネックです。この街に長年住んでいます。1kmくらいの距離に武庫川があり、散歩コースに最適です。

生活施設が揃っています 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市西昆陽2丁目
男性/40代/1人家族

バス停が近くにあり、本数が多いです。武庫川のコスモス畑に近いのが魅力。またコンビニやスーパー、飲食店などが近隣にあり、生活に便利です。

便利で自然が多くて住み良いです。 U さん(当社のご契約者)

尼崎市西昆陽在住
女性/60歳代/2人家族

駅までは歩けませんが、阪急神戸線からバスで来れるし、バス停も近くにあります。武庫川が近く、散歩コースがあるのが良いです。コスモス園も見応えありますよ。自然が多いです。スーパーや病院、ちょっとしたお店も多くて便利。自治会の付き合いもうるさくありません。近くにある、「動物愛護センター」では動物とふれあいができます。

この物件のリフォーム費用の目安

「ヴェルドール武庫之荘北(2階部分・66.42平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用670万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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予算600万円で、キッチン・浴室を広げて、間取りも変更したい!
物件価格:960万円 + リフォーム費用:600万円
  • 所在地:豊中市利倉西2丁目
  • 面積:62.72平米
  • 築年数:昭和54年1月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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