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物件の外観(南西側から)[平成29年9月29日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年9月29日撮影]

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更新日: 2017.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.17 NEW

宝塚市安倉南1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済みで現在空家 敷地面積約30坪 全部屋6帖以上 小学校徒歩9分


物件の外観(南西側から)[平成29年9月29日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年9月29日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「宝塚」駅から南東へバス乗車約9分、『安倉南1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。地勢は平坦。県道42号線にでやすく、スーパーや病院、学校、公園などの生活施設が近い距離に揃った暮らしやすい立地。徒歩2分の場所にあるバス停からは阪急・JR「宝塚」駅などにアクセスできます。北西方向約800mの場所に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあり、車での移動がスムーズ。南西方向に少し歩くと、『大堀川河川緑地』や武庫川の河川敷が広がっており、身近に自然を感じられます。
敷地面積は約30坪。西付け道路。駐車スペースは車1台分(軽自動車サイズ)。建物は平成8年8月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積98.01平米の4LDK。全室6帖以上のゆとりがあるプラン。各個室に押入、クロゼットが設けられています。付帯設備は洗浄便座など…。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き家。道路と敷地の間の水路について、水路占有許可の再申請が必要。許可取得後、西側道路に接道します。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス張替え(LDK・和室・洋室・トイレ・洗面室・廊下・階段)、和室(畳表替え、床畳新調、襖張替え、障子張替え、網戸張替え)、1階トイレ温水洗浄便座交換、TVモニターフォン交換、LEDダウンライト設置、害虫駆除(5年保証)、玄関框交換】
教育施設は『あひる保育園』徒歩5分、『安倉幼稚園』徒歩11分、『安倉小学校』徒歩9分、『安倉中学校』徒歩13分。買物施設は『サンディ 宝塚安倉店』徒歩6分、『コープ 安倉』徒歩10分など…。その他『大堀川河川緑地』が徒歩5分、『下の池公園』が徒歩8分、『武庫川』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
1780万円
物件所在地
兵庫県宝塚市安倉南1丁目→宝塚市安倉南1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス9分・徒歩2分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成8年8月
建物面積
98.01平米
間取り
4LDK
土地面積
100.00平米
接道状況
西側幅員約5.1mの公道に約6.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安倉小学校→安倉小学校区内の不動産
中学校区
安倉中学校→安倉中学校区内の不動産
物件番号
220491R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★教育施設・買物施設・スーパーが
 近くに揃う暮らしやすい立地!
★敷地面積約30坪!
★全部屋6帖以上!
★各部屋に収納スペースあり!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『安倉小学校』徒歩9分!
★『安倉中学校』徒歩13分!
★『サンディ宝塚安倉店』徒歩6分!
★『大堀川河川緑地』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市安倉南1丁目 一戸建て(100.00m²/98.01m²)」について‥‥

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「宝塚市安倉南1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 安倉南1丁目 阪急「宝塚」駅
バス9分
平成8年 やや不整形やや不整形 100m² 98.01m² 1780万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「逆瀬川」駅
バス15分
平成12年 やや不整形やや不整形 105m² 95m² 2100万円
済 -- -- 阪急「逆瀬川」駅
バス19分
平成8年 やや不整形やや不整形 100m² 105m² 1800万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市安倉南1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 安倉小学校(公立)安倉小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 安倉中学校(公立)安倉中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 宝塚安倉店サンディ 宝塚安倉店物件より徒歩6分
  3. コープ 安倉コープ 安倉物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 大堀川河川緑地 大堀川河川緑地 【物件から徒歩5分】

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    広い芝生エリアがあり、散歩から球技までなんでも楽しめます。'
    春には沿道の桜が咲き誇り、花見を楽しむこともできます。'

    『大堀川』は宝塚を流れる小さな川。安倉・弥生町あたりで『武庫川』へ合流します。合流地点の少し上流、『チボリゴルフセンター』の向かいあたりに、川に沿って桜が植えられた『大堀川河川緑地』があります。芝生が植えられた河川敷は、地域の方のお花見スポットとして親しまれています。土手にも緑が残されていて、水辺で遊ぶ親子連れの姿をよく見かけます。その他、散歩をしたり、ひなたぼっこをしたり…水と緑に親しみながらゆっくりとできる場所です。(2017.06.09時点)

  3. 下の池公園 下の池公園 【物件から徒歩8分】

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    公園の隣には名前の由来にもなっている大きな池があります。元々は田んぼに水を引くためのため池だったそうです。'
    池の外周部分は、付近に住む人々の散歩コースになっています。'
    沿道には休憩スペースもあります。'
    池には白鳥も住んでいます。'
    いろどり鮮やかな遊具、子供たちの遊び場です。'
    アスレチックの様子。'
    こんな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは球技もできます。'
    '
    園内には芝生エリアもあります。'
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    『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2017.05.29時点)

    『下の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩10分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市安倉南1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
駅からは遠いですが、静かで住みやすいです。 ポン さん
宝塚市安倉在住
男性/27歳/2人家族

職場に近いので住み始めたのですが、とても静かで住みやすいです。ちょっと駅からは遠いですが…。

武庫川沿いで気持ち良い住宅地。車通勤の人には便利。 I さん
宝塚市弥生町在住
女性/38歳/3人家族(うち子供1人)

イオン、オアシスなどスーパーが近くに多いです。武庫川沿いで気持ち良いです。インターチェンジに近いので、車通勤に便利なところも気に入っています。駅までは距離があるので、電車を使うにはちょっと不便です。

住みやすいけれど、交通が不便。 T.O さん(当社のご契約者)

宝塚市安倉中在住
40歳代/女性

安倉は住みやすい街だけれど、駅が近くになくてバスも路線がイマイチで不便。

「宝塚市安倉南1丁目 一戸建て(100.00m²/98.01m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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