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物件の外観(北西側から)[平成29年8月6日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年8月6日撮影]

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更新日: 2017.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.17 NEW

尼崎市神田南通5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

車3台分の駐車スペースあり 前面道路幅員約6m リフォーム履歴あり 小学校徒歩4分


物件の外観(北西側から)[平成29年8月6日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年8月6日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年8月6日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年8月6日撮影]物件の駐車スペース[平成29年8月6日撮影]物件の玄関[平成29年8月6日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年8月6日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年8月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「出屋敷」駅から北へ徒歩8分、『神田南通5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションの他、店舗や事務所など様々な用途の建物が混在する住宅街。区画はすっきりと整っています。地勢は平坦。西側約220mのところには蓬川が流れ、緑豊かな川沿いには『蓬川公園』が整備されており、気軽に散歩が楽しめます。中学校までやや距離がありますが、小学校までの教育施設が徒歩5分圏内に揃った子育て世代に嬉しい立地。北方向約250mの場所を国道2号線が走り、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約18坪。北付け道路(前面道路幅員約6m)。車3台分の大型車庫があります。建物は平成元年2月築の鉄骨造4階建て。間取りは延べ床面積128.96平米(車庫部分約32.24平米含む)の6DK。玄関前に階段があるプラン。2階ホールと3階ホールに洗面台があります。浴室の前に壁で仕切られた脱衣場が無いため、目隠しが必要かもしれません。4階の3部屋は続き間になっています。平成28年1月にリフォームを実施しており、室内はたいへんきれいに使われています。【リフォーム内容:全室クロス張替え、和室畳表替え、トイレCF張替え、フローリング上張り、風呂入替、キッチン入替、給湯器入替、バルコニー防水工事、ハウスクリーニングなど】
教育施設は『あすなろ保育園』徒歩5分、『竹谷幼稚園』徒歩2分、『竹谷小学校』徒歩4分、『中央中学校』徒歩22分。買物施設は『関西スーパー 出屋敷店』徒歩5分、『スーパー玉出 尼崎店』徒歩7分など…。その他『蓬川公園』と『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
2250万円
物件所在地
兵庫県尼崎市神田南通5丁目→尼崎市神田南通5丁目の不動産
交通
阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分 →阪神本線「出屋敷」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 4階建
建物建築年月
平成元年2月
建物面積
128.96平米
間取り
6DK
土地面積
62.51平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約4.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
竹谷小学校→竹谷小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
220471R

※上記建物面積に車庫部分約32.24平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分!
★買い回りの楽しめる立地!
★前面道路幅員約6m!
★車3台分の駐車スペースあり!
★平成元年2月築の鉄骨造!
★リフォーム履歴あり!
★『竹谷小学校』徒歩4分!
★『関西スーパー出屋敷店』徒歩5分!
★『蓬川公園』徒歩5分!

◇『中央中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 竹谷小学校(公立)竹谷小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 出屋敷店関西スーパー 出屋敷店物件より徒歩5分
  3. 業務スーパー 三和店業務スーパー 三和店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩5分】

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    この公園は遊具が比較的多いところ。子供たちに人気の遊び場です。'
    こんな大きな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは、サッカーの練習をする親子連れが良く見られます。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    春になると桜が咲くため、花見をしに来る人も多くいます。'
    休憩スペースもあります。'
    木陰でのんびりしたりも良いですね。'
    公園のすぐ隣には『蓬川』が流れています。'
    川沿いの舗装された道は良い散歩コースです。'
    よく手入れされた花壇もあります。'

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2017.05.30時点)

  3. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩5分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

  4. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩14分】

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    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2017.05.30時点)

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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