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物件の外観(北東側から)[平成29年8月6日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年8月6日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.08

尼崎市東園田町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リノベーション渡し予定 駐車2台可 両面バルコニー 空家 小学校徒歩10分


物件の外観(北東側から)[平成29年8月6日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年8月6日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年8月6日撮影]物件の駐車スペース(2台)[平成29年8月6日撮影]物件の入り口[平成29年8月6日撮影]物件の玄関[平成29年8月6日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年8月6日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年8月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北西へ徒歩15分、『東園田町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は広く、すっきりした印象の街並み。西に少し歩くと緑豊かな藻川が流れており、河川敷はお散歩やジョギングコースにぴったり。中学校までやや距離がありますが、小学校までの教育施設や『猪名川公園』がが徒歩10分圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約24坪(路地状部分約25平米含む)。東付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。駐車スペースは路地状部分に車2台分(サイズ制限あり)。建物は昭和52年2月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積62.02平米の3LDK。LDKを通ってサニタリーへアクセスするプラン。和室は玄関ホールとLDKの2カ所から出入りが出来ます。リノベーション渡し予定です。(平成29年8月時点。諸事情により変更になる場合があります。詳細はお問い合わせください。)【リノベーション内容:間取り変更、システムキッチン入替、浴室新設、脱衣洗面室新設、トイレ新設、和室を洋室に変更、フローリング・クロス全面張替え】
教育施設は『園和北保育園』・『園和北幼稚園』徒歩2分、『園和北小学校』徒歩10分、『園田東中学校』徒歩18分。買物施設は『コープ 園田』徒歩12分、『フレッシュしみず 園田店』・『サンディ 園田店』徒歩13分など…。その他『藻川河川敷』が徒歩4分、『猪名川公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東園田町3丁目→尼崎市東園田町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩15分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和52年2月
建物面積
62.02平米
間取り
3LDK
土地面積
81.48平米
接道状況
東側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和北小学校→園和北小学校区内の不動産
中学校区
園田東中学校→園田東中学校区内の不動産
物件番号
220466R

※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域内!
★駐車2台可!
★両面バルコニー!
★リノベーション渡し予定!
★現在空き家!
★『園和北小学校』徒歩10分!
★『業務スーパー園田店』徒歩9分!
★『藻川河川敷』徒歩4分!

◇『園田東中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市東園田町3丁目 一戸建て(81.48m²/62.02m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市東園田町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 園和北小学校(公立)園和北小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 園田東中学校(公立)園田東中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 園田店業務スーパー 園田店物件より徒歩9分
  3. コープ 園田コープ 園田物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩4分】

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    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2017.05.30時点)

  3. バックハウス イリエ バックハウス イリエ 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    大きな窓ガラスが目を引く外観です。'
    店内は陽の光が差し込んで、明るい雰囲気です。'
    写真サイズが小さい320×240<br />areainfoページには表示しない?'

    『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。
    所在地:尼崎市東園田町2-48-2  TEL:06-6494-6353
    営業時間: 8:00~20:00
    定休日:第1・第3・第5水曜日
    (2017.05.30時点)

  4. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園入口の様子。道が整備されています。'
    芝生スペースもあります。子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の一番奥の方にあるテニスコートです。2面あります。'

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市東園田町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 Will美保 さん
尼崎市東園田町在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)

住宅街で環境が良いです。三所帯で同居をしており、大型店舗までは車が必要ですが(贅沢な不満ですよね…)、スーパーが近隣にあるので両親も子供も安心して暮らせます。長く住みたい方にオススメの街です。

「尼崎市東園田町3丁目 一戸建て(81.48m²/62.02m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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